AKTIEN IM FOKUS: Immobilienwerte gefragt - Aroundtown ragt nach Bericht heraus

Immobilienwerte sind am Dienstag europaweit gefragt.

Der Branchenindex Stoxx Europe 600 Real Estate CH0024505783 erklomm das höchste Niveau seit Herbst 2024. Dazu passt, dass die Zinsen am deutschen Anleihemarkt weiter deutlich fallen. Der Bund-Future DE0009652644 ist auf ein Jahreshoch geklettert. Er zeigt die Entwicklung der Kurse deutscher Anleihen mit zehnjähriger Laufzeit und verläuft so spiegelbildlich zu den Zinsen. Damit ist er ein wichtiger Signalgeber für die Refinanzierungskosten der Immobilienbranche.

An der Spitze des Dax DE0008469008 stiegen die Aktien von Vonovia DE000A1ML7J1 am Dienstag mit plus 4 Prozent an ihren seit Oktober 2024 vorherrschenden Abwärtstrend heran.

TAG Immobilien DE0008303504 und LEG DE000LEG1110 Immobilien legten um jeweils gut zweieinhalb Prozent zu. Besonders auffällig waren aber die Papiere von Aroundtown LU1673108939, ebenfalls im MDax DE0008467416, mit einem Plus von zeitweise fast 16 Prozent. Viceroy Research hatte die Papiere des Spezialisten für Gewerbeimmobilien empfohlen.

In der Vergangenheit hatte sich Viceroy vor allem als Leerverkäufer einen Namen gemacht, der mit negativen Berichten auf vermeintlich zu hohe Kurse hinwies. Betroffen war etwa Grenke DE000A161N30 im Jahr 2020.

Nun hieß es jedoch zu Aroundtown: "Viceroy ist long, während der Markt schläft." Man habe das Unternehmen von seiner Liste der Leerverkaufskandidaten gestrichen und stattdessen gekauft. "Die Aktie ist massiv unterbewertet", so das Argument. Der vom Unternehmen berichtete Portfoliowert sei so konservativ angesetzt, dass ihre eigene Berechnung etwa 12 Prozent höher liege. Aroundtown sollte - finanziert durch Assetverkäufe - aggressive Aktienrückkäufe durchführen, so Viceroy weiter.