Host Hotels & Resorts Aktie (US44107P1049): Evercore ISI hebt Kursziel auf 23 Dollar an

Evercore ISI hat das Kursziel für Host Hotels & Resorts auf 23 Dollar angehoben und das Rating auf In-Line belassen. Die Aktie notiert derzeit bei rund 20,90 Dollar, Analysten sehen Potenzial bis 27 Dollar.

Evercore ISI hat am 27. April 2026 das Kursziel für Host Hotels & Resorts (US44107P1049) von 20 auf 23 Dollar angehoben und das Rating auf In-Line belassen, wie GuruFocus berichtet. Dies signalisiert weiterhin positives Potenzial inmitten gemischter Quartalszahlen.

Die Aktie von Host Hotels & Resorts schloss am Freitag, 25. April 2026, bei 16,55 Dollar und legte im Vergleich zum Vortag um 0,73 Prozent zu, nach Angaben von StockInvest.us. Das Handelsvolumen stieg auf 10 Millionen Aktien mit einem Umsatz von 170,63 Millionen Dollar.

Stand: 28.04.2026

Von der AD HOC NEWS Redaktion – Fachredaktion für Immobilien-Aktien.

Auf einen Blick

• Name: Host Hotels & Resorts
• ISIN: US44107P1049
• Sektor/Branche: Immobilien / Hotels
• Hauptsitz/Land: Bethesda, USA
• Kernmärkte: USA
• Zentrale Umsatztreiber: Hotelbetriebe, Zimmerbelegung
• Heimatbörse/Handelsplatz: Nasdaq
• Handelswährung: USD (Wechselkursrisiko für Euro-Anleger durch USD-Schwankungen)
• CEO:
• Letzte Quartalszahlen: 18.02.2026
• Nächster Earnings-Termin:
• Aktuelle Guidance: FY2026 EPS 2,03-2,11 Dollar
• Dividende: 0,20 Dollar vierteljährlich, annualisiert 0,80 Dollar
• Analysten-Konsens: Moderate Buy, Ø 21,38 Dollar (15 Analysten)

Das Geschäftsmodell von Host Hotels & Resorts im Kern

Host Hotels & Resorts ist ein führender Immobilien-Investment-Trust (REIT) mit Fokus auf Luxus- und Upper-Upscale-Hotels in den USA, wie die IR-Seite angibt. Das Unternehmen besitzt und betreibt Hotels in Schlüsselstandorten wie New York, San Francisco und Hawaii, mit starkem Fokus auf städtische Märkte.

Als REIT unterliegt Host Hotels & Resorts der Pflicht, mindestens 90 Prozent des steuerpflichtigen Einkommens als Dividende auszuschütten. Vergleichbare Peers wie Apple Hospitality REIT verfolgen ein ähnliches Modell im US-Hotel-REIT-Segment mit Fokus auf diversifizierte Portfolios.

Das Portfolio umfasst Partnerschaften mit Marken wie Marriott und Hyatt, die operative Garantien bieten, etwa 22 Millionen Dollar Betriebsgewinn-Garantien für renovierte Objekte, berichtet NAGA.

Die wichtigsten Umsatz- und Produkttreiber von Host Hotels & Resorts

Im letzten Quartal vor dem 18. Februar 2026 erzielte Host Hotels & Resorts Umsätze von 1,60 Milliarden Dollar, ein Plus von 12,3 Prozent zum Vorjahr, bei einem bereinigten EPS von 0,20 Dollar (erwartet: 0,47 Dollar), nach MarketBeat. Die Nettomarge lag bei 12,51 Prozent.

Die FY2026-Guidance sieht ein adjusted EPS von 2,03 bis 2,11 Dollar vor, gemäß IR-Angaben via MarketBeat. Dividenden von 0,20 Dollar pro Quartal sorgen für eine Rendite von ca. 3,8 Prozent bei aktuellem Kurs.

Renovierungsprogramme an vier Objekten mit Marriott zielen auf höhere Zimmerpreise ab und bieten operative Stabilität durch Garantien.

Branchentrends und Wettbewerbsposition

Der US-Hotelmarkt profitiert von steigender Reisenachfrage, wobei REITs wie Host Hotels & Resorts durch hohe Belegungsraten profitieren. Peers wie Apple Hospitality REIT konkurrieren im Upper-Upscale-Segment mit ähnlichen städtischen Portfolios.

Host Hotels & Resorts weist eine Debt-to-Equity-Ratio von 0,77 auf, bei Current Ratio von 2,59, laut MarketBeat. Die 50-Tage-Durchschnittsnote liegt bei 19,72 Dollar.

Insider-Aktivität zeigt Nettoverkäufe von 253.000 Aktien im letzten Quartal, per NAGA.

Warum Host Hotels & Resorts für Anleger in Deutschland, Österreich und der Schweiz relevant ist

Anleger in Deutschland, Österreich und der Schweiz haben Zugang zur Aktie über internationale Broker, mit Fokus auf US-REITs für Diversifikation. Das Währungsrisiko resultiert aus USD-Notierung gegenüber Euro, was bei Stärke des Dollars Renditen steigert.

Die Dividenden von 0,80 Dollar annualisiert bieten Einkommenspotenzial, trotz Quellensteuer für Nicht-US-Anleger. Der Sektor passt zu Portfolios mit Immobilienexposure.

Für welchen Anlegertyp passt die Host Hotels & Resorts Aktie – und für welchen eher nicht?

Langfristige Dividendenjäger mit Toleranz für Zyklizität finden Eignung, da der REIT-Status stabile Ausschüttungen gewährleistet. Vergleichbar mit Apple Hospitality REIT.

Kursspekulanten meiden besser aufgrund Beta von 1,11 und Sektorvolatilität durch Rezessionsrisiken, per MarketBeat.

Was sagen Analysten zur Host Hotels & Resorts Aktie?

Brokerages bewerten mit Moderate Buy (8 Buy, 6 Hold, 1 Strong Buy) und Ø-Kursziel von 21,38 Dollar aus 15 Stimmen, MarketBeat vom 25.04.2026. Weitere Ziele bis 27 Dollar.

Evercore ISI hob am 27.04.2026 das Ziel auf 23 Dollar bei In-Line, GuruFocus. Truist, Wells Fargo und Ladenburg sehen ca. 23 Dollar.

Risiken und offene Fragen bei Host Hotels & Resorts

Das verpasste EPS von 0,20 Dollar vs. 0,47 Dollar erwartet am 18.02.2026 deutet auf Margendrücke hin, MarketBeat. Rezessionsängste belasten Belegung.

Bearishe Insiderverkäufe von 253.000 Aktien erhöhen Unsicherheit. Hohe Verschuldung bei 0,77 Debt-to-Equity birgt Zinsrisiken.

Beobachtungspunkte und Ausblick für Investoren

Die Guidance für FY2026 mit EPS 2,03-2,11 Dollar steht im Fokus, ebenso nächste Quartalszahlen. Kursentwicklung gegenüber 50-Tage-Durchschnitt von 19,72 Dollar.

Renovierungen und Garantien könnten Stabilität bringen, abhängig von Nachfrage.

Das solltest Du als Nächstes beobachten

• FY2026: EPS-Guidance 2,03-2,11 Dollar
• Nächstes Quartal: Umsatz und Belegung

Fazit

Der Kurszielanhebung von Evercore ISI auf 23 Dollar bei In-Line-Rating unterstreicht das Potenzial von Host Hotels & Resorts trotz EPS-Verfehlung. Die Guidance für FY2026 mit 2,03-2,11 Dollar EPS und Dividenden von 0,80 Dollar jährlich bieten Orientierung. Anleger achten auf Nachfrage und Renovierungen.

Disclaimer: Keine Anlageberatung. Aktien sind volatile Finanzinstrumente.