Haus in Ettenheim kaufen – Panoramablick, Raumwunder und Work-Life-Flow vereint

Ein Haus, das Familienleben, Arbeiten und Erholung mit Weitblick in Ettenheim verbindet. Diese exklusive Villa vereint Panorama-Lage, flexible Nutzung und hochwertige Ausstattung.

Mit dem ersten Schritt auf das Anwesen offenbart sich ein Gefühl von Offenheit und Licht – das "Haus in Ettenheim" empfängt seine Gäste mit der Gelassenheit einer durchdachten Architektur und der Weite des Panoramablicks. Sonnenstrahlen tanzen über das solide Parkett, während die Großzügigkeit des Grundrisses Freiheit und Geborgenheit zugleich schenkt. Der Blick gleitet über den gepflegten Garten Richtung Süden und verweilt am Horizont über den Feldern von Ettenheim.

Dieses Haus in Ettenheim kaufen bedeutet nicht nur, einen traditionellen Wohnsitz zu erwerben – es heißt, sich auf eine Lebensform einzulassen, die den Balanceakt zwischen Großzügigkeit, Privatsphäre und multifunktionalem Raumangebot meisterlich vollzieht. Mit rund 318 m² Wohnfläche und etwa 122 m² zusätzlicher Nutzfläche eröffnet sich dem neuen Eigentümer ein Zuhause, das sich dem Wandel der eigenen Lebensphasen anpasst: Ob klassische Familie, mehrgenerationale Wohnformen oder effektives Homeoffice in bester Lage.

Im Erdgeschoss bildet die offene Wohnküche das Herzstück – Alltag wie Feste pulsierten hier. Der direkte Zugang zur sonnigen Südterrasse schafft nicht nur räumliche Weite, sondern lädt das natürliche Licht ein, die Räume bis in den Abend hinein zu begleiten. Die Balkone im Obergeschoss, an jedes der drei Schlafzimmer angeschlossen, erweitern private Rückzugsorte ins Grüne und offerieren bei klarem Himmel Weitsicht bis zum Rand der Ortenau. Das großzügige Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, spiegelt sowohl architektonischen Anspruch als auch familiäre Praxis wider. Ein privater Saunabereich vollendet das Ensemble – ein stilles Versprechen der Entspannung nach bewegtem Tag.

Im Untergeschoss findet sich zusätzlicher Raum für Kreativität und Bewegung. Die flexibel nutzbaren, beheizten Räume eignen sich ideal für den eigenen Fitness-Bereich, Hobbyatelier oder als Spielzone für die Jüngsten. Praktische Details wie ein modernes Duschbad und der hausinterne Zugang zur Garage vereinfachen Abläufe im Alltag spürbar.

Leise, aber wirksam setzt sich die Einliegerwohnung ab: drei Zimmer, eigene Terrasse, Duschbad sowie separates WC. Perfekt für jugendliche Kinder, den Gast, der länger bleibt, oder als Raum zur beruflichen Entfaltung: unabhängiges Arbeiten, ohne den Komfort des Wohnhauses zu verlassen.

Die Lage bietet mehr als einen Postkartenblick: Ettenheim gilt als Wohnort mit erstklassiger Lebensqualität. Die historische Altstadt, liebevoll restauriert, lockt mit Märkten, Gastronomie und einer Vielfalt an Freizeitangeboten. Für Familien relevant: Kitas, alle Schulformen und Spielplätze sind schnell erreichbar, alltägliche Einkäufe lassen sich ohne Zeitdruck erledigen. Die verkehrliche Anbindung ist exzellent – mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man binnen 30 Minuten nach Freiburg, Offenburg oder zum Europa-Park Rust.

Anders als der typische Neubau in der Rheinebene fügt sich dieses Haus als moderne Villa in Hanglage ein und nutzt die Topografie für weite Aussichten und eine ruhige Nachbarschaft ohne Durchgangsverkehr. Photovoltaikanlage und energieeffiziente Bauweise bringen Nachhaltigkeit in den Alltag, die Doppelgarage und zwei Außenstellplätze bieten Raum für Fahrzeuge – ein nicht zu unterschätzender Komfort in der beliebten Ortenau.

Der Preis von 997.000 € reflektiert die Kombination aus nachhaltiger Bausubstanz (1994, kontinuierlich gepflegt), Flächenvielfalt und einer Makrolage, die generationsübergreifendes Wohnen und Arbeiten ideal unterstützt. Für Familien, Pendler ins Freiburger Umland, Selbstständige oder Ärzte mit Praxiswunsch: Dieses Anwesen öffnet Türen zu unterschiedlichsten Lebensentwürfen. Wer Wert auf Qualität, Flexibilität und Weitblick im wortwörtlichen Sinne legt, findet hier ein überzeugendes Gesamtpaket.

Zum Abschluss: Das "Haus in Ettenheim" steht für stilvolles Wohnen, intelligente Grundrisse und die Freiheit, private und berufliche Lebenswelten neu zu verknüpfen – stets umrahmt von Panorama, Garten und landschaftlicher Ruhe.

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