Guocoland Aktie: Strategischer Umbau

Der Immobilienentwickler Guocoland treibt die vollständige Übernahme seiner malaysischen Tochter voran und verzeichnet starke Resonanz auf ein neues Luxusprojekt in Singapur.

Der Immobilienentwickler Guocoland treibt seine strategische Neuausrichtung voran und sorgt gleich an zwei Fronten für Aufmerksamkeit. Während in Malaysia die vollständige Übernahme einer Tochtergesellschaft kurz vor der Entscheidung steht, weckt ein neues Wohnprojekt in Singapur massives Kundeninteresse. Diese Entwicklungen markieren einen wichtigen Punkt in der aktuellen Wachstumsstrategie des Konzerns.

Privatisierung in Malaysia verzögert sich

Das Unternehmen plant, seine börsennotierte Tochter GuocoLand Malaysia (GLM) vollständig zu übernehmen und von der Börse zu nehmen. Hierfür wurde die Frist für eine Entscheidung des GLM-Vorstands nun bis zum 2. April 2026 verlängert. Das Angebot sieht eine Barzahlung von 1,10 RM pro Aktie vor, was einen deutlichen Aufschlag zum gewichteten Durchschnittskurs der vergangenen sechs Monate darstellt.

Ziel dieser Privatisierung ist es, dem Management eine größere Flexibilität bei strategischen Entscheidungen zu ermöglichen. Gleichzeitig bietet das Unternehmen den Minderheitsaktionären angesichts der bisher geringen Handelsliquidität der Aktie eine attraktive Ausstiegsoption. Sollte der Vorschlag angenommen werden, würde GLM zu einer hundertprozentigen Tochtergesellschaft und das Börsenparkett in Malaysia verlassen.

Verkaufserfolg in Singapur zeichnet sich ab

Parallel zum Konzernumbau verzeichnet Guocoland einen operativen Erfolg in seinem Kernmarkt Singapur. Das luxuriöse Wohnprojekt „River Modern“ im begehrten Distrikt 9 zog seit dem Start der öffentlichen Besichtigungen am 20. Februar bereits über 7.000 Besucher an. Die exklusive Lage am Singapore River und die direkte Anbindung an das Nahverkehrsnetz scheinen den Nerv der Käufer zu treffen.

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An der Börse wird dieser Kurs insgesamt positiv quittiert: Trotz eines leichten Rücksetzers von rund zwei Prozent am heutigen Donnerstag verzeichnet die Aktie seit Jahresbeginn ein deutliches Plus von knapp 25 Prozent. Mit einem Kurs von 2,72 SGD notiert das Papier weiterhin in Schlagdistanz zum jüngsten 52-Wochen-Hoch von 2,88 SGD.

Entscheidende Wochen stehen bevor

Die kommenden Monate werden für die Bewertung von Guocoland richtungsweisend sein. Im März starten die offiziellen Verkaufsbuchungen für das Projekt „River Modern“, womit erste konkrete Zahlen zur Nachfrage vorliegen dürften. Kurz darauf, am 2. April, läuft die Frist für die Privatisierung der malaysischen Tochter ab, was Klarheit über die künftige Konzernstruktur schaffen wird.

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