GNW-News: DEMIRE setzt Portfolioverkäufe plangemäß fort

DEMIRE setzt Portfolioverkäufe plangemäß fort Langen, den 2.

DEMIRE setzt Portfolioverkäufe plangemäß fort
Langen,  den 2. September 2026. Die  DEMIRE Deutsche Mittelstand  Real Estate AG
(ISIN:  DE000A0XFSF0) setzt die im  Jahr 2026 geplanten Immobilienverkäufe fort.
Die  Hotelimmobilie  Roomers  in  Frankfurt  wurde  Ende  August  an IROKO, eine
französische  Fondsgesellschaft, vertreten durch die  Norkon GmbH übergeben. Das
zentral  in Frankfurt gelegene Boutique-Hotel  verfügt über 116 Zimmer sowie ein
Restaurant   und   eine   Bar,   einen   Rooftop-Spa  und  Konferenzflächen  mit
Panoramablick  über die Stadt.  Der Kaufpreis entsprach  dem zuletzt ermittelten
Bewertungswert der Immobilie.
Bereits  im  Juli  2026 wurde  eine  Büroimmobilie  in  Kempten an einen lokalen
Investor  übertragen. Auch  bei dieser  Transaktion lag  der Kaufpreis  nahe dem
zuletzt ermittelten Bewertungswert.
Darüber  hinaus  hat  eine  Tochtergesellschaft  der  Fair  Value REIT-AG, einem
vollkonsolidierten  Unternehmen der  DEMIRE, eine  Büroimmobilie in Chemnitz zum
Buchwert  veräußert. Die Übergabe der Immobilie ist für das vierte Quartal 2026
vorgesehen.
Die  Verkaufserlöse aus den drei Transaktionen  belaufen sich insgesamt auf rund
44 Mio.  Euro. Die Mittel dienen der weiteren Stärkung der Liquidität und sollen
unter  anderem zur  Refinanzierung der  Unternehmensanleihe 2019/2027 eingesetzt
werden.
                           Ende der Pressemitteilung
Über      die     DEMIRE     Deutsche     Mittelstand     Real     Estate     AG
(https://www.demire.ag/ausrichtung/)
Die   DEMIRE   Deutsche   Mittelstand   Real   Estate   AG   erwirbt   und  hält
Gewerbeimmobilien  in  mittelgroßen  Städten  und  aufstrebenden  Randlagen  von
Ballungsgebieten in ganz Deutschland. Die Gesellschaft hat ihre besondere Stärke
im  Realisieren von immobilienwirtschaftlichen  Potenzialen an diesen Standorten
und  konzentriert sich auf  ein Angebot, das  sowohl für international agierende
als  auch regionale Mieter attraktiv ist. Die DEMIRE verfügte zum 30. Juni 2026
über  einen Immobilienbestand  von 42 Objekten  mit einer  Vermietungsfläche von
rund  512 Tausend Quadratmetern. Unter  Berücksichtigung des anteilig erworbenen
Objektes  Cielo in Frankfurt/Main  beläuft sich der  Marktwert auf rund EUR 0,9
Milliarden.
Die  Ausrichtung  des  Portfolios  auf  den Schwerpunkt Büroimmobilien mit einer
Beimischung von Handels- und Hotelobjekten ist der Rendite- / Risikostruktur für
das  Geschäftsfeld Gewerbeimmobilien angemessen. Die  Gesellschaft legt Wert auf
langfristige   Verträge   mit   solventen  Mietern  sowie  das  Realisieren  von
Potentialen  und  rechnet  daher  auch  weiterhin  mit stabilen und nachhaltigen
Mieteinnahmen  und einer soliden Wertentwicklung.  Das Portfolio der DEMIRE soll
mittelfristig  deutlich  ausgebaut  werden.  Bei  der Entwicklung des Portfolios
konzentriert  sich  die  DEMIRE  auf  FFO-starke Assets mit Potentialen, während
nicht strategiekonforme Objekte weiterhin gezielt abgegeben werden. Operativ und
prozessual  wird die  DEMIRE mit  zahlreichen Maßnahmen  weiterentwickelt. Neben
Kostendisziplin  wird  die  operative  Leistung  durch  einen aktiven Asset- und
Portfolio-Management-Ansatz gesteigert.
Die  Aktien der DEMIRE Deutsche Mittelstand  Real Estate AG (ISIN: DE000A0XFSF0)
sind im Prime Standard der Deutschen Börse in Frankfurt notiert.
Kontakt:
Julius Stinauer
Head of Investor Relations & Corporate Finance
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