Freddie Mac Aktie: Neues Jahrestief

Die Vorzugsaktie von Freddie Mac erreicht ein neues Jahrestief, angetrieben durch steigende Hypothekenzinsen und eine abkühlende Baukonjunktur in den USA.

Der US-Hypothekenmarkt gerät zunehmend unter Druck. Steigende Zinsen und eine abkühlende Baukonjunktur belasten die Stimmung für die Vorzugsaktien von Freddie Mac massiv. Während die staatlich geförderte Agentur ihre operativen Prozesse umstellt, reagieren Anleger mit deutlichen Verkäufen auf die unsicheren Aussichten.

Zinsangst drückt die Kurse

Verantwortlich für den jüngsten Kursrutsch ist vor allem die Entwicklung der Hypothekenzinsen. Mit einem Anstieg auf durchschnittlich 6,11 % für 30-jährige Festzinsdarlehen verteuern sich Immobilienfinanzierungen spürbar. Diese Entwicklung, gepaart mit Inflationssorgen vor den kommenden Sitzungen der US-Notenbank, schmälert die Attraktivität von Vorzugspapieren. Mit einem Minus von fast zehn Prozent rutschte der Titel heute auf 14,05 USD und markierte damit ein neues Jahrestief.

Gemischte Signale vom Häusermarkt

Die Prognosen für den US-Wohnungsmarkt liefern ein geteiltes Bild. Zwar wurden die Kreditlimits für den sozialen Wohnungsbau im Mehrfamilien-Sektor für 2026 auf 88 Milliarden USD angehoben, allerdings schwächelt der Bau von Einfamilienhäusern. Experten erwarten für die ersten drei Quartale des laufenden Jahres deutlich weniger Baubegin

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