Fannie Mae: Un objetivo de precio que apunta a más del doble de su valor

La firma de análisis BTIG ha emitido hoy, martes 27 de enero de 2026, una contundente recomendación de compra sobre las acciones de Fannie Mae (ISIN: US3135861090), el gigante hipotecario bajo tutela estatal. Su pronóstico es alcista: establece un precio objetivo de 20,00 dólares, lo que representa una revalorización potencial de aproximadamente el 127% desde su cotización actual, situada en torno a los 8,80 dólares.

Este optimismo se sustenta en un posible movimiento por parte del Departamento del Tesoro de los Estados Unidos. Los analistas de BTIG plantean que la autoridad fiscal podría ejercer sus derechos de suscripción para adquirir el 79,9% de las acciones ordinarias. Tal decisión sería interpretada como el primer paso formal hacia el fin de la conservaduría, allanando el camino para una eventual reprivatización total, un escenario largamente esperado por los inversores.

El entorno macroeconómico aporta también argumentos positivos. Los indicadores adelantados para el año 2026 sugieren un repunte en el mercado inmobiliario estadounidense tras un período de estancamiento. Las tasas hipotecarias muestran estabilidad cerca del 6,25%, un nivel que parece estar estimulando de nuevo la demanda.

• Cotización actual: ~8,80 dólares
• Objetivo de BTIG: 20,00 dólares
• Catalizador clave: Posible ejercicio de derechos por el Tesoro de EE.UU.
• Límite de crédito ampliado: 88.000 millones de dólares para multifamiliares

Esta dinámica beneficia directamente a Fannie Mae, cuya función principal es la compra y titulización de préstamos hipotecarios, viéndose impulsada por mayores volúmenes de negocio.

Acciones de Fannie Mae: ¿Comprar, mantener o vender? Descarga gratuita de tu análisis de Fannie Mae - Obtén la respuesta que andabas buscando.

En el ámbito político y regulatorio, se observan medidas de apoyo. La administración Trump ha instruido recientemente a Fannie Mae y a Freddie Mac para que adquieran valores respaldados por hipotecas (MBS) por un monto de 200.000 millones de dólares, con el objetivo de contener los tipos de interés y dinamizar el sector de la construcción. Esta directriz coloca de nuevo a estas entidades en el centro de la política económica.

Paralelamente, la Agencia Federal de Financiación de la Vivienda (FHFA) ha elevado los límites de crédito para propiedades multifamiliares durante 2026 hasta los 88.000 millones de dólares. Esta ampliación permite a Fannie Mae capturar una mayor parte del pujante mercado de alquiler, que continúa atrayendo fuertes inversiones ante la persistente escasez de oferta de vivienda.

Análisis técnico y perspectivas

Desde una perspectiva chartista, la acción muestra un comportamiento volátil. Tras alcanzar un máximo anual cercano a los 16,00 dólares, el valor ha retrocedido y ahora se consolida en la zona de los 8,80 dólares. Los analistas técnicos identifican un primer nivel de soporte en los 8,55 dólares. No obstante, consideran que una señal clara de compra solo se confirmaría con una ruptura firme por encima de la resistencia situada en los 9,41 dólares.

En resumen, los inversores sopesan los mejores fundamentales operativos frente a la complejidad política que aún rodea el proceso de privatización. Sin embargo, con el respaldo de una recomendación tan explícita como la de BTIG y un objetivo de precio que duplica con creces la cotización actual, la balanza riesgo-oportunidad parece inclinarse a favor de los alcistas. La clave para un movimiento sostenido al alza residirá en la capacidad del título para superar el nivel técnico de los 9,41 dólares en las próximas sesiones.

Fannie Mae: ¿Comprar o vender? El nuevo Análisis de Fannie Mae del 27 de enero tiene la respuesta:

Los últimos resultados de Fannie Mae son contundentes: Acción inmediata requerida para los inversores de Fannie Mae. ¿Merece la pena invertir o es momento de vender? En el Análisis gratuito actual del 27 de enero descubrirá exactamente qué hacer.

Fannie Mae: ¿Comprar o vender? ¡Lee más aquí!

@ boerse-global.de