Fannie Mae Aktie: Portfolio auf 168,7 Milliarden Dollar

Der US-Finanzierer verdoppelt sein Hypothekenportfolio binnen Jahresfrist und kauft gezielt Wertpapiere zur Zinsdämpfung.

Fannie Mae hat sein Hypothekenportfolio im vergangenen Jahr deutlich ausgeweitet. Der staatlich gestützte US-Finanzierer kauft massiv Wertpapiere und Kredite zu, um den Wohnungsmarkt zu stützen und die Liquidität hochzuhalten.

Der Effekt ist groß. Im laufenden Zwölfmonatszeitraum hat sich das Portfolio mehr als verdoppelt. Allein im März legte der Bestand um 18,3 Milliarden Dollar zu.

Wachstum trifft auf Zinsziel

Im ersten Quartal stieg das gehaltene Portfolio um 36 Milliarden Dollar auf 168,7 Milliarden Dollar. Im Dezember hatte es noch bei 132,5 Milliarden Dollar gelegen. Ein Jahr zuvor waren es 80,3 Milliarden Dollar.

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Hinter dem Ausbau steckt eine klare Strategie. Fannie Mae und Freddie Mac sollen in diesem Jahr Hypothekenpapiere im Volumen von 200 Milliarden Dollar erwerben, um die Hypothekenzinsen zu dämpfen. Der geschäftsführende Chef Peter Akwaboah betonte, das Unternehmen wolle über Konjunkturzyklen hinweg verlässliche Liquidität liefern.

Mehr Ertrag, mehr Risiko

Die größere Bilanz bringt Chancen und Risiken zugleich. Finanzchefin Chryssa Halley sagte, das Wachstum sei zusammen mit einem Rückgang des Corporate-Liquidity-Portfolios um 7 Milliarden Dollar Teil einer Verschiebung hin zu höher rentierenden Anlagen.

Im ersten Quartal kaufte Fannie Mae für 84,4 Milliarden Dollar zu. Gleichzeitig verkaufte das Unternehmen Vermögenswerte im Wert von 41,7 Milliarden Dollar und liquidierte weitere 6,5 Milliarden Dollar. Das zeigt: Der Ausbau ist kein Zufallsprodukt, sondern aktives Portfoliomanagement.

Für die kommenden Monate bleibt der Kurs vorgegeben. Solange Fannie Mae weiter Hypothekenpapiere in großem Umfang aufnimmt, dürfte die Bilanz weiter wachsen und die Rolle des Konzerns am US-Wohnungsmarkt noch wichtiger werden.

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