Deutsche Pfandbriefbank Aktie: 123,2 Millionen für Bukarest

Die Deutsche Pfandbriefbank finanziert ein Bukarester Hotel mit 123 Mio Euro und steigt aus US-Immobilien aus.

Die Deutsche Pfandbriefbank setzt ihren Kurswechsel konsequent um. Statt in US-Bürotürme investiert der Immobilienfinanzierer verstärkt in europäische Hotelprojekte. Ein millionenschwerer Abschluss in Rumänien verdeutlicht diese neue Priorität.

Refinanzierung des Radisson Blu

Das Institut tritt als alleiniger Kreditgeber auf und führt das Konsortium für eine Fazilität über 123,2 Millionen Euro an. Das Geld fließt in die Refinanzierung des Radisson Blu Hotelkomplexes in Bukarest. Partner der Transaktion sind die Investmentgesellschaften Revetas Capital und Cerberus Capital Management.

Mit 835 Zimmern auf einer Fläche von rund 86.000 Quadratmetern gehört das Objekt zu den bedeutendsten Hotel-Immobilien der rumänischen Hauptstadt. Branchenkenner bezeichnen den Deal als eines der bisher größten Finanzierungsgeschäfte dieser Art im lokalen Markt. Die Bank beweist damit ihre Fähigkeit, komplexe Refinanzierungen in Osteuropa eigenständig abzuwickeln.

Strategischer Rückzug aus den USA

Der Abschluss in Bukarest ist Teil einer größeren Bereinigung. Das Management plant, das Geschäft mit US-Gewerbeimmobilien bis Ende 2026 vollständig einzustellen. Hohe Wertberichtigungen im nordamerikanischen Bürosegment hatten das Ergebnis in der Vergangenheit massiv belastet.

Künftig fokussiert sich die Bank auf europäische Kernmärkte sowie auf Segmente wie Logistik und spezialisierte Hotelimmobilien. Diese Bereiche gelten als stabiler. Das operative Neugeschäft profitierte zuletzt von dieser Neuausrichtung und legte im Vorjahresvergleich zu.

Erholungstendenzen an der Börse

Anleger reagieren positiv auf die strategische Klarheit. Die Aktie stieg innerhalb der letzten sieben Handelstage um fünf Prozent auf 3,53 Euro. Damit setzt sich das Papier deutlich von seinem Tief bei 2,71 Euro ab, das noch im März markiert wurde.

Auf Jahressicht bleibt die Bilanz mit einem Minus von 32,31 Prozent schwach. Der Kurs verteidigt jedoch den 50-Tage-Durchschnitt bei 3,43 Euro. Der Relative-Stärke-Index signalisiert mit 59,5 derzeit eine gesunde Bewegung ohne unmittelbare Überhitzungsgefahr.

Im August 2026 veröffentlicht die Deutsche Pfandbriefbank ihren vollständigen Konzern-Halbjahresbericht. Investoren achten dann besonders darauf, ob das operative Wachstum in Europa die Belastungen aus dem US-Ausstieg bereits kompensieren kann. Das Management hält bislang an seinen Jahreszielen fest.

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