EQS-News: CPI Europe veröffentlicht ungeprüfte Finanzergebnisse für das 1. Halbjahr 2026 (deutsch)

CPI Europe veröffentlicht ungeprüfte Finanzergebnisse für das 1.

Halbjahr 2026

EQS-News: CPI Europe AG / Schlagwort(e): Halbjahresergebnis
Halbjahr
2026



28.08.2026 / 18:01 CET/CEST
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.



---------------------------------------------------------------------------



CPI Europe AG
Wienerbergstraße 9
1100 Wien, Österreich




FN 114425y HG Wien
UID: ATU 37681807




Pressemitteilung - Corporate News
Wien, 28. August 2026




Halbjahr
2026



  * Immobilienportfolio im Wert von EUR8.574,7 Millionen



  * Mieterlöse auf EUR291,4 Millionen gesteigert



  * EBIT wegen niedrigerer Bewertungsergebnisse bei EUR267,2 Millionen



  * Konzernergebnis lag bei EUR158,3 Millionen



  * Liquide Mittel auf EUR346,8 Millionen erhöht



  * Eigenkapitalquote von 49,6% und konsolidierter Verschuldungsgrad bei
    40,2%



  * EPRA-NTA je Aktie erhöhte sich auf EUR37,92



    KENNZAHLEN                                  Q1-Q2   Q1-Q2    IN %
                                                 2026    2025
    Mieterlöse                           EUR      291,4   280,6      3,8
                                         Mio.
    Ergebnis aus Asset Management        EUR      251,2   233,4      7,6
                                         Mio.
    Ergebnis aus selbst genutzten        EUR      (0,1)     1,5    n. a.
    Hotelimmobilien                      Mio.
    Ergebnis aus Immobilienverkäufen     EUR       12,2   (6,2)    n. a.
                                         Mio.
    Ergebnis aus der                     EUR      (1,1)   (0,5)        <=
    Immobilienentwicklung                Mio.                  (100,0)
    Operatives Ergebnis                  EUR      224,3   195,1     15,0
                                         Mio.
    Neubewertungen                       EUR       63,8   136,5   (53,3)
                                         Mio.
    Ergebnis aus der Geschäftstätigkeit  EUR      267,2   324,8   (17,7)
    (EBIT)                               Mio.
    Finanzergebnis                       EUR     (67,0)  (79,1)     15,4
                                         Mio.
    Ergebnis vor Ertragsteuern (EBT)     EUR      200,2   245,7   (18,5)
                                         Mio.
    Konzernergebnis                      EUR      158,3   211,0   (25,0)
                                         Mio.
CPI Europe erzielte im 1. Halbjahr 2026 eine gute operative Performance und
bestätigte damit die Wirksamkeit der im Jahr 2025 begonnenen Anpassung der
strategischen Portfolioausrichtung. Die Mieterlöse stiegen auf EUR291,4
Millionen, was insbesondere auf den Ankauf des tschechischen
Wohnimmobilienportfolios CPI BYTY im November 2025 sowie ein
Like-for-like-Mietwachstum von 2,4% zurückzuführen ist. Das operative
Ergebnis erhöhte sich folglich auf EUR224,3 Millionen.



Die gesamten Neubewertungen (Bestandsimmobilien, Immobilienentwicklungen und
Immobilienverkäufe) beliefen sich in den ersten sechs Monaten 2026 auf EUR63,8
Millionen. Das Ergebnis aus der Geschäftstätigkeit (EBIT) belief sich somit
auf EUR267,2 Millionen. Das Finanzergebnis verbesserte sich vor allem aufgrund
positiver Bewertungseffekte aus Zinsderivaten auf minus EUR67,0 Millionen. Das
Ergebnis vor Ertragssteuern (EBT) betrug EUR200,2 Millionen und das
Konzernergebnis EUR158,3 Millionen.



Hochwertiges Immobilienportfolio



CPI Europe setzte die Optimierung des Immobilienportfolios im
Berichtszeitraum konsequent fort. Neben Investitionen in Bestandsimmobilien
veräußerte das Unternehmen Objekte, die nicht der Unternehmensstrategie
entsprachen oder begrenztes Wachstumspotenzial aufwiesen. So schloss CPI
Europe im 1. Halbjahr 2026 strategische Immobilienverkäufe mit einem
Gesamtwert von EUR321,7 Millionen ab.



Per 30. Juni 2026 umfasste das Immobilienportfolio der CPI Europe 355
Objekte mit einem Gesamtwert von EUR8.574,7 Millionen und einer vermietbaren
Fläche von 3,8 Millionen m2. Der Vermietungsgrad lag bei 93,5% und die
Bruttorendite bei 6,9%.



Robuste Bilanz



CPI Europe wies zum 30. Juni 2026 eine robuste Bilanzstruktur mit einer
Eigenkapitalquote von 49,6% sowie einem konsolidierten Verschuldungsgrad von
40,2% auf. Die liquiden Mittel beliefen sich auf EUR346,8 Millionen.



Der IFRS-Buchwert je Aktie erhöhte sich auf EUR33,50. Der Substanzwert
EPRA-NTA je Aktie stieg zum Berichtsstichtag auf EUR37,92 und spiegelte damit
den im 1. Halbjahr 2026 erzielten Konzerngewinn wider.



Ausblick



Auch in den kommenden Monaten wird sich CPI Europe auf ihr Kerngeschäft
sowie die weitere Portfoliooptimierung konzentrieren. Ein Schwerpunkt liegt
dabei auf der aktiven Weiterentwicklung des tschechischen
Wohnimmobilienportfolios sowie dem Ausbau von Retail Parks.



Im Sinne der strategischen Portfoliooptimierung prüft CPI Europe aktuell
zudem die Möglichkeit, Einzelhandelsimmobilien von CPI Europe, S IMMO und
CPI Property Group in einer eigenen Konzernholding zusammenzulegen. Damit
soll der Fokus auf Einzelhandelsimmobilien im Konzern weiter verstärkt sowie
Asset Management und die Aufnahme externer Finanzierungen erleichtert
werden. Dies alles vor dem Hintergrund eines zukünftigen Wachstums im
Bereich von Einzelhandelsimmobilien.



Der Halbjahresfinanzbericht der CPI Europe zum 30. Juni 2026 ist auf der
Website des Unternehmens unter cpi-europe.com abrufbar.



Zwischenbericht zum 1. Halbjahr 2026 der S IMMO AG



Die S IMMO AG veröffentlichte am 27. August 2026 ihr Ergebnis für das 1.
Halbjahr 2026. Das Immobilienportfolio umfasste zum 30. Juni 2026 106
Objekte mit einem Buchwert von EUR3.152,7 Millionen.



Mit konsequenter Strategieumsetzung und Portfolioweiterentwicklung erzielte
die S IMMO trotz Immobilienverkäufen ein robustes operatives Ergebnis. Der
Like-for-like-Anstieg der Mieteinnahmen um 2,9% unterstrich die positive
Entwicklung des Bestandsportfolios. Die Nettoerlöse aus dem operativen
Geschäft beliefen sich auf EUR95,8 Millionen. Das Periodenergebnis lag bei
EUR44,4 Millionen. Der Rückgang gegenüber dem Vorjahr ist insbesondere auf
geringere Veräußerungsgewinne, ein negatives Bewertungsergebnis sowie die
Auswirkungen der Hotelverkäufe zurückzuführen.



Der Zwischenbericht der S IMMO zum 30. Juni 2026 ist auf der Website des
Unternehmens unter simmoag.at abrufbar.



Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:



Investor Relations and Corporate Communications



CPI Europe AG
Simone Korbelius
[e-mail]
[e-mail]




S IMMO AG
Sylwia Milke
[e-mail]
[e-mail]




Für mehr CPI Europe Content, besuchen Sie unsere Website: cpi-europe.com
Folgen Sie uns auch auf LinkedIn




---------------------------------------------------------------------------



28.08.2026 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
übermittelt durch EQS Group



Originalinhalt anzeigen:
https://eqs-news.com/?origin_id=cc569742-a2ca-11f1-8534-027f3c38b923&lang=de



---------------------------------------------------------------------------



   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    CPI Europe AG
                   Wienerbergstraße 9
                   1100 Wien
                   Österreich
   Telefon:        [phone]
   E-Mail:         [e-mail]
   Internet:       http://cpi-europe.com/
   ISIN:           AT0000A21KS2
   WKN:            A2JN9W
   Börsen:         Freiverkehr in Frankfurt, München, Stuttgart, Tradegate
                   BSX; Warschau, Wiener Börse (Amtlicher Handel)
   LEI Code:       5299000DUMZ99SBBX121
   EQS News ID:    2390432





   Ende der Mitteilung    EQS News-Service
---------------------------------------------------------------------------



2390432 28.08.2026 CET/CEST