EQS-News: CPI Europe veröffentlicht ungeprüfte Finanzergebnisse für das 1. Quartal 2026 (deutsch)

CPI Europe veröffentlicht ungeprüfte Finanzergebnisse für das 1.

Quartal 2026

EQS-News: CPI Europe AG / Schlagwort(e): Quartalsergebnis
Quartal
2026



28.05.2026 / 18:03 CET/CEST
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.



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CPI Europe AG



Wienerbergstraße 9



1100 Wien, Österreich



FN 114425y HG Wien



UID: ATU 37681807



DVR 0607274



Pressemitteilung - Corporate News




Wien, 28. Mai 2026





Quartal
2026



  * Immobilienportfolio im Wert von EUR8.771,0 Millionen



  * EBIT erhöhte sich auf EUR138,8 Millionen



  * Konzernergebnis stieg auf EUR105,5 Millionen



  * Mieterlöse lagen bei EUR145,2 Millionen



  * Liquide Mittel bei EUR328,6 Millionen



  * Eigenkapitalquote von 47,9% und konsolidierter Verschuldungsgrad
    verbesserte sich auf 42,3%



  * EPRA-NTA je Aktie erhöhte sich auf EUR36,30



    KENNZAHLEN                                        Q1      Q1   IN %
                                                    2026    2025
    Mieterlöse                              EUR      145,2   139,0     4,4
                                            Mio.
    Ergebnis aus Asset Management           EUR      124,2   116,5     6,6
                                            Mio.
    Ergebnis aus selbst genutzten           EUR        0,4   (0,9)   n. a.
    Hotelimmobilien                         Mio.
    Ergebnis aus Immobilienverkäufen        EUR       17,2     9,4    83,3
                                            Mio.
    Ergebnis aus der Immobilienentwicklung  EUR      (0,2)   (0,2)  (13,4)
                                            Mio.
    Operatives Ergebnis                     EUR      121,9   105,7    15,3
                                            Mio.
    Neubewertungen                          EUR       38,2  (14,3)   n. a.
                                            Mio.
    Ergebnis aus der Geschäftstätigkeit        EUR   138,8    90,7    53,0
    (EBIT)                                  Mio.
    Finanzergebnis                          EUR     (19,3)  (28,9)    33,3
                                            Mio.
    Ergebnis vor Ertragsteuern (EBT)        EUR      119,5    61,7    93,5
                                            Mio.
    Konzernergebnis                         EUR      105,5    47,5       >=
                                            Mio.                  +100,0
CPI Europe setzte ihre positive Entwicklung im 1. Quartal 2026 fort und
erwirtschaftete einen Konzerngewinn von EUR105,5 Millionen. Infolge der
strategischen Portfolioausrichtung im Jahr 2025 stiegen die Mieterlöse auf
EUR145,2 Millionen. Dies war insbesondere auf den Ankauf des tschechischen
Wohnimmobilienportfolios CPI BYTY im November 2025 sowie einen Anstieg der
Like-for-like-Mieterlöse um 2,3% zurückzuführen.



Die gesamten Neubewertungen (Bestandsimmobilien, Immobilienentwicklungen und
Immobilienverkäufe) beliefen sich auf EUR38,2 Millionen. Das Ergebnis aus der
Geschäftstätigkeit (EBIT) erhöhte sich auf EUR138,8 Millionen und das Ergebnis
vor Ertragssteuern (EBT) auf EUR119,5 Millionen. Das Finanzergebnis
verbesserte sich vor allem aufgrund positiver unbarer Bewertungen von
Zinsderivaten und geringerer Finanzierungsvolumina auf minus EUR19,3
Millionen.



Hochwertiges Immobilienportfolio



CPI Europe optimierte das Immobilienportfolio konsequent weiter. Im 1.
Quartal 2026 schloss CPI Europe strategische Immobilienverkäufe mit einem
Gesamtwert von EUR33,7 Millionen ab.




Per 31. März 2026 umfasste das Immobilienportfolio der CPI Europe 357
Objekte mit einem Gesamtwert von EUR8.771,0 Millionen und einer vermietbaren
Fläche von 3,8 Millionen m2. Der Vermietungsgrad lag bei 93,5% und die
Bruttorendite bei 6,7%.




Robuste Bilanz



CPI Europe wies zum 31. März 2026 eine robuste Bilanzstruktur mit einer
Eigenkapitalquote von 47,9% sowie einem konsolidierten Verschuldungsgrad von
42,3% auf (31. Dezember 2025: 42,8%). Die liquiden Mittel beliefen sich auf
EUR328,6 Millionen.




Der IFRS-Buchwert je Aktie erhöhte sich auf EUR33,02. Der Substanzwert
EPRA-NTA je Aktie stieg zum Quartalsstichtag auf EUR36,30 und spiegelt damit
den Konzerngewinn im 1. Quartal 2026 wider.




Ausblick



CPI Europe wird sich 2026 primär auf die weitere Optimierung des
Bestandsportfolios konzentrieren. Der Schwerpunkt liegt dabei auf dem neu
erworbenen tschechischen Wohnimmobilienportfolio sowie der Erweiterung des
Retail Park-Portfolios. Parallel dazu wird CPI Europe den Verkauf von
Immobilien, die nicht in die Portfoliostrategie passen, fortsetzen.
Akquisitionen, die die Fortsetzung des Unternehmenswachstums unterstützen,
wird das Unternehmen unverändert opportunistisch nutzen.




Die Zwischenmitteilung der CPI Europe zum 31. März 2026 ist auf der Website
des Unternehmens unter cpi-europe.com abrufbar.




Ergebnismitteilung zum 31. März 2026 der S IMMO AG



Die S IMMO AG veröffentlichte am 27. Mai 2026 ihr Ergebnis für das 1.
Quartal 2026. Das Immobilienportfolio umfasste zum Quartalsende 105 Objekte
mit einem Buchwert von EUR3.207,5 Millionen, einem Vermietungsgrad von 91,1%
und einer Gesamt-Mietrendite von 6,9%.



Die Gesamterlöse beliefen sich im 1. Quartal 2026 infolge der
Immobilienverkäufe im Vorjahr auf EUR89,2 Millionen. Die Mieterlöse blieben
mit EUR55,1 Millionen gegenüber dem Vergleichsquartal 2025 stabil. Das EBIT
erhöhte sich insbesondere aufgrund positiver Immobilienbewertungen in Höhe
von EUR2,9 Millionen sowie eines geringeren Verwaltungsaufwands auf EUR54,7
Millionen. Das Periodenergebnis lag bei EUR28,5 Millionen und reflektierte
neben verbesserten operativen Ergebnissen vor allem unbare negative Effekte
im Finanz- und Steuerergebnis.



Die Ergebnismitteilung der S IMMO zum 31. März 2026 ist auf der Website des
Unternehmens unter simmoag.at abrufbar.



Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:



Investor Relations and Corporate Communications



CPI Europe AG
Simone Korbelius
[e-mail]
[e-mail]



S IMMO AG
Sylwia Milke
[e-mail]




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28.05.2026 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
übermittelt durch EQS Group



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   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    CPI Europe AG
                   Wienerbergstraße 9
                   1100 Wien
                   Österreich
   Telefon:        [phone]
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   Internet:       http://cpi-europe.com/
   ISIN:           AT0000A21KS2
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   Börsen:         Freiverkehr in Frankfurt, München, Stuttgart, Tradegate
                   BSX; Warschau, Wiener Börse (Amtlicher Handel)
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