Chronos Wohnbaugruppe startet Neubauprojekt in Graz-Puntigam
16.01.2026 - 20:46:12
Chronos plant 35 neue Eigentumswohnungen am Ruthardweg. Der Baubeginn für das Projekt ist für Frühjahr oder Sommer 2026 angesetzt, die Fertigstellung für 2028. Damit treibt der Bauträger die Transformation des ehemaligen Industriegebiets weiter voran.
Das Vorhaben konzentriert sich auf leistbares Wohnen und bietet Wohnungen von 42 bis 118 Quadratmetern. Eine Tiefgarage soll den Parkbedarf im wachsenden Viertel decken. Potenzielle Käufer können in der frühen Planungsphase noch individuelle Wünsche einbringen.
Puntigam erlebt breite Entwicklungswelle
Das Chronos-Projekt ist kein Einzelfall. Der Grazer Bezirk boomt. Bereits im Juni 2026 soll ein exklusives Nachbarprojekt mit acht Einheiten, darunter zwei Penthäusern, fertig sein. Parallel dazu arbeiten etablierte Bauträger an weiteren Großvorhaben:
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- Die KOHLBACHER GmbH baut in der Gmeinstraße weiter.
- Die Sieben Dörfer Immobilien GmbH errichtet in der Berschenygasse energieeffiziente Wohnungen mit Luftwärmepumpe.
Die Mischung aus bezahlbaren und exklusiven Projekten zeigt: Entwickler haben das Potenzial Puntigams für alle Käuferschichten erkannt.
Warum der Bezirk so gefragt ist
Die hohe Bautätigkeit ist kein Zufall. Puntigam zählt zu den dynamischsten Stadtteilen Graz‘. Die Prognosen sind klar: Der Großraum Graz bleibt der Wachstumsmotor der Steiermark.
Der Bezirk punktet mit exzellenter Infrastruktur:
* Perfekte Anbindung durch den Nahverkehrsknoten mit S-Bahn, Straßenbahnlinie 5 und Bus.
* Gute Versorgung mit Schulen, Ärzten und Einkaufszentren.
* Nahe gelegene Naherholungsgebiete steigern die Lebensqualität.
Diese Kombination macht Puntigam für Familien, Berufspendler und junge Käufer gleichermaßen attraktiv.
Spiegelbild des gesamten Grazer Marktes
Die Aktivität in Puntigam spiegelt den Gesamtmarkt wider. In Graz liegen die durchschnittlichen Angebotspreise für Eigentumswohnungen derzeit bei rund 5.100 Euro pro Quadratmeter. Projekte für leistbares Wohnen sind daher eine wichtige Antwort auf die hohe Nachfrage.
Branchenberichte deuten auf eine Stabilisierung des österreichischen Immobilienmarktes zu Beginn des Jahres 2026 hin. Puntigam profitiert von dieser Erholung – und von seinen vergleichsweise verfügbaren Flächenreserven, die in zentraleren Lagen längst aufgebraucht sind.
Die fortschreitende Transformation des Bezirks wird das Stadtbild nachhaltig verändern. Mit jedem neuen Projekt festigt Puntigam seine Identität als moderner und lebenswerter Teil Graz‘.
