CA Immo: Nowa strategia w trudnych czasach

Akcje CA Immo na rocznym maksimum. Czy strategia wyj?cia z Europy Wschodniej i inwestycje w premium w Berlinie zapewni? trwa?y wzrost? Analiza techniczna i planów spó?ki.

Spó?ka CA Immobilien Anlagen konsekwentnie przebudowuje swoje aktywa, d???c do stabilizacji w wymagaj?cym otoczeniu rynkowym. Jej akcje, po osi?gni?ciu w pi?tek nowego rocznego maksimum na poziomie 26,04 EUR, budz? zainteresowanie inwestorów. Kluczowe pytanie dotyczy jednak trwa?o?ci tego trendu w ?wietle strategicznego skupienia si? na niemieckim rynku premium.

Technika i otoczenie rynkowe

Wykres akcji CA Immo prezentuje si? solidnie na pocz?tku nowego tygodnia handlowego. Od pocz?tku roku papier zyska? na warto?ci 15,84%, wyra?nie dystansuj?c swój 200-dniowy ?redni kurs, który wynosi 23,76 EUR. Wska?nik Relative Strength Index (RSI) na poziomie 44,7 sytuuje walor w technicznie neutralnej strefie, co oznacza, ?e pomimo niedawnego wzrostu nie jest on jeszcze wykupiony.

Dalszy rozwój sytuacji b?dzie w du?ej mierze zale?a? od makroekonomicznego klimatu dla nieruchomo?ci komercyjnych. Ewentualna stabilizacja lub spadek kosztów finansowania w Europie mog?yby pozytywnie wp?yn?? na wycen? projektów deweloperskich spó?ki. Do czasu publikacji kolejnych raportów kwartalnych, na nastroje rynku najwi?kszy wp?yw b?dzie mia? post?p w wycofywaniu si? z aktywów w Europie Wschodniej.

Wyj?cie z W?gier i rotacja kapita?u

Sercem nowej strategii firmy jest program rotacji kapita?u. Polega on na systematycznej sprzeda?y nieruchomo?ci w regionach uznanych za nienale??ce ju? do podstawowej dzia?alno?ci. Namacalnym przyk?adem tej polityki jest finalizacja transakcji sprzeda?y budynku biurowego Millennium Tower I w Budapeszcie.

Dla inwestorów kluczowe jest przeznaczenie uwolnionej w ten sposób p?ynno?ci. Analitycy rynkowi postrzegaj? t? transakcj? jako dowód na zdyscyplinowan? realizacj? planu zmniejszania portfela. Pozyskane ?rodki mog? zosta? przeznaczone na dalsz? redukcj? zad?u?enia lub, poprzez programy skupu akcji, bezpo?rednio na zwi?kszenie warto?ci dla akcjonariuszy.

Berlin jako filar wzrostu

Równolegle do wycofywania si? z rynków peryferyjnych, CA Immo koncentruje swoje si?y na wysokiej klasy nieruchomo?ciach biurowych (klasy A) w europejskich metropoliach. Szczególnym wska?nikiem przysz?ych operacyjnych sukcesów ma by? rynek berli?ski. To tam spó?ka realizuje zaawansowane projekty, takie jak wznoszony w technologii hybrydowo-drewnianej budynek Anna-Lindh-Haus czy kompleks biurowy „Grasblau”.

Inwestycje te maj? na celu d?ugoterminow? stabilizacj? i wzrost przychodów netto z czynszów. Inwestorzy bacznie obserwuj? harmonogramy prac, poniewa? terminowe uko?czenie projektów w warunkach zmiennych kosztów budowlanych jest decyduj?ce dla rentowno?ci ca?ego portfela inwestycyjnego.

Ca-Immobilien-Anlagen: Kupi? czy sprzeda?? Nowa analiza Ca-Immobilien-Anlagen z 23 lutego ma odpowied?:

Najnowsze wyniki Ca-Immobilien-Anlagen mówi? jasno: Natychmiastowe dzia?anie wymagane dla inwestorów Ca-Immobilien-Anlagen. Czy warto inwestowa?, czy lepiej sprzeda?? W aktualnej bezp?atnej analizie z 23 lutego dowiesz si? dok?adnie, co robi?.

Ca-Immobilien-Anlagen: Kupi? czy sprzeda?? Czytaj dalej...