BRANICKS Aktie: 87-Millionen-Schuldschein bis 2030 verlängert

Branicks muss geprüften Jahresabschluss erneut verschieben. Grund sind laufende Verhandlungen mit Gläubigern über die Verlängerung von Verbindlichkeiten.

Branicks kommt bei der Aufarbeitung des Geschäftsjahres 2025 weiterhin nicht zur Ruhe. Der im Immobiliensektor tätige Konzern musste die Veröffentlichung des geprüften Jahres- und Konzernabschlusses sowie des Berichts zum ersten Quartal 2026 am Dienstag erneut verschieben. Ursprünglich war der Termin für den 27. Juli angesetzt gewesen. Am Mittwoch folgte eine Vorabbekanntmachung nach den Paragrafen 114, 115 und 117 des Wertpapierhandelsgesetzes, mit der das Unternehmen die geänderten Publikationstermine formal bestätigte, nachdem der ursprüngliche Zeitplan endgültig geplatzt war.

BDO wartet auf Gläubigereinigung

Grund für die Verzögerung ist laut Unternehmensangaben die Arbeit der Abschlussprüfer von BDO. Die Prüfungsgesellschaft kann ihr Testat erst finalisieren, wenn die laufenden Verhandlungen mit Gläubigern abgeschlossen sind. Im Kern geht es um die Verlängerung von Verbindlichkeiten, die 2026 fällig werden, bis in das zweite Halbjahr 2030. Solange diese Frage offen bleibt, fehlt der Prüfung die Grundlage für eine verlässliche Fortführungsprognose – ein Umstand, der bei einem so verschuldeten Immobilienkonzern schwerer wiegt als eine bloße Terminverschiebung.

Die Dringlichkeit der Verhandlungen zeigt sich auch an einem anderen Baustein der Finanzierungsarchitektur. Bereits am 1. Juli hatte Branicks eine Stillhaltevereinbarung mit den Gläubigern von Schuldscheindarlehen über ein Volumen von 87 Millionen Euro verlängert. Die Papiere waren ursprünglich im März und April 2026 fällig gewesen; die neue Frist lief bis zum 27. Juli – exakt jenem Datum, an dem eigentlich auch der Jahresabschluss vorliegen sollte. Beide Fristen hängen damit unmittelbar zusammen, und beide sind nun ins Rutschen geraten.

Konzernumbau läuft parallel weiter

Neben der Schuldenfrage treibt Branicks den Konzernumbau voran. Eine außerordentliche Hauptversammlung stimmte am 13. Februar einem Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrag mit der Tochtergesellschaft DIC Real Estate Investments GmbH & Co. KGaA zu und schuf ein Bedingtes Kapital 2026, über das außenstehende Aktionäre der VIB Vermögen AG Aktien erhalten sollen. Bereits am 23. Dezember 2025 hatte das Unternehmen seine Prognose für das abgelaufene Geschäftsjahr wegen des Marktumfelds und des Verlaufs der Konsolidierung angepasst. In den zuletzt vorliegenden Neun-Monats-Zahlen vom 6. November 2025 lagen die Funds from Operations nach Minderheiten bei 33,4 Millionen Euro.

Auch der weitere Berichtskalender verschiebt sich. Der ursprünglich für den 26. August vorgesehene Halbjahresbericht 2026 wandert Medienberichten vom Donnerstag zufolge auf den 31. Dezember. Die ordentliche Hauptversammlung ist derzeit für den 29. September terminiert.

Aktie bleibt unter Druck

Die Unsicherheit um Testat und Gläubigereinigung spiegelt sich im Kursverlauf wider. Zum Freitagsschluss notierte die Aktie bei 0,9480 Euro, binnen sieben Tagen hat das Papier fast 15 Prozent verloren. Trotz des Ausverkaufs liegt der Kurs noch gut ein Viertel über dem 52-Wochen-Tief von 0,754 Euro, das erst im Juni markiert wurde – der Abwärtstrend hat sich also fortgesetzt, ohne bislang neue Extreme zu erreichen. Anleger dürften den Blick nun auf den Ausgang der Gläubigerverhandlungen richten, von dem sowohl das Testat als auch die kurzfristige Finanzierungssicherheit des Konzerns abhängen.

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