ASLI Aktie: Schuldenberg schrumpft

Der Verkauf einer niederländischen Immobilie über Buchwert ermöglichte die vollständige Tilgung eines Kredits. Die geordnete Auflösung des Fonds schreitet mit nur noch drei verbleibenden Objekten zügig voran.

Aberdeen Standard European Logistics Income kommt dem Ziel der vollständigen Liquidation ein großes Stück näher. Mit dem Verkauf einer Logistikimmobilie in den Niederlanden konnte das Unternehmen nicht nur einen Aufpreis erzielen, sondern auch seine Verbindlichkeiten massiv reduzieren. Damit setzt der Vorstand die von den Aktionären bestätigte Strategie der geordneten Auflösung konsequent um.

Verkauf über Buchwert erzielt

Der Verkauf des Cross-Dock-Lagers in Waddinxveen brachte rund 35 Millionen Euro ein. Bemerkenswert ist dabei der erzielte Preis: Er liegt 4,5 Prozent über der letzten Bewertung aus dem dritten Quartal 2025. In einem Marktumfeld, das für Immobilienverkäufe oft als herausfordernd gilt, unterstreicht dieser Aufschlag die Werthaltigkeit des Portfolios.

Die Nettoerlöse aus der Transaktion wurden umgehend genutzt, um einen Kredit bei der BerlinHyp in Höhe von 34,3 Millionen Euro vollständig zu tilgen. Infolgedessen sinken die gesamten ausstehenden Schulden des Unternehmens auf 23,9 Millionen Euro. Diese Entlastung verbessert die finanzielle Stabilität in der finalen Phase der Portfolio-Realisierung erheblich.

Liquidation auf der Zielgeraden

Der Prozess der kontrollierten Abwicklung erreicht nun seine Endphase. Mit dem Abschluss in Waddinxveen sind 24 der ursprünglich 27 Objekte des Portfolios veräußert. Die bisherigen Gesamterlöse aus diesen Verkäufen belaufen sich auf über 460 Millionen Euro.

Der Status der verbleibenden Immobilien:
- Ein weiterer Verkauf ist bereits unterzeichnet und steht kurz vor dem Abschluss.
- Die letzten zwei Objekte befinden sich aktuell im Verkaufsprozess.

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Rückhalt für diesen Kurs erhielt das Management im Februar 2026 durch die Investoren. Die Aktionäre lehnten die Forderungen eines aktivistischen Investors ab, der die Strategie ändern wollte. Dieses Votum bestätigte das Mandat für eine geordnete Liquidation und die anschließende Rückführung des Kapitals an die Anteilseigner.

Fokus auf den Nettoinventarwert

In Kürze wird das Unternehmen das Update zum Nettoinventarwert (NAV) für das vierte Quartal 2025 veröffentlichen. Diese Daten liefern Anlegern die notwendige Transparenz, um den Erfolg der bisherigen Verkäufe und das Potenzial der verbleibenden Ausschüttungen besser einschätzen zu können.

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