Armour Residential REIT: 0,24 Dollar Dividende im Juni 2026
05.06.2026 - 12:25:00 | boerse-global.de
Die Nachricht klingt zunächst nach gutem Geschäft. Armour Residential REIT zahlt auch im Juni 2026 eine monatliche Dividende von 0,24 US-Dollar je Aktie. Der Zahlungstermin ist der 29. Juni, Stichtag der 15. Juni. Angekündigt hatte der Immobilien-Investmentfonds das bereits am 28. Mai.
Erst auf den zweiten Blick zeigt sich, was hinter der Ausschüttung wirklich steckt. Denn die hohe Dividendenrendite von rund 16,87 Prozent hat eine Kehrseite.
Die Ausschüttungsquote macht stutzig
Der REIT-Status zwingt Armour zur Ausschüttung eines Großteils des steuerpflichtigen Einkommens. Das ist der Trick aller Immobilienfonds: Sie kassieren Steuerprivilegien, müssen dafür aber Erträge an Aktionäre weiterreichen. Die Kehrseite: Die Dividende muss verdient sein.
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Laut Analysten liegt die Ausschüttungsquote bei rund 96 Prozent des Gewinns. Das ist ungewöhnlich hoch. Hinzu kommt: Im ersten Quartal verbuchte das Unternehmen einen Nettoverlust von 54,85 Millionen Dollar. Positiv immerhin: Der Gewinn je Aktie von 0,76 Dollar übertraf die Analystenerwartungen um 0,03 Dollar. Hier gehen die Experten von einem Anstieg um 6,38 Prozent auf 3,00 Dollar je Aktie im nächsten Jahr aus.
Zwischen Zinswende und Kursverfall
Armour investiert vor allem in hypothekenbesicherte Wertpapiere, die durch US-Staatsgarantien abgesichert sind. Das klingt sicher, ist es aber nicht. Denn steigende Zinsen drücken auf die Bewertung der Papiere. Der Markt reagiert entsprechend: Das Kurs-Gewinn-Verhältnis liegt mit 8,97 im moderaten Bereich – aber die Quartalserlöse von 70,71 Millionen Dollar blieben hinter den Erwartungen zurück.
Am 29. Juni müssen die Aktionäre entscheiden: Die Dividende einzustreichen, ist verlockend bei knapp 17 Prozent Rendite. Doch Unternehmen, die einen Großteil ihres Gewinns ausschütten, haben kaum Spielraum für Krisen. Einziger Trost: Zahlungen, die über das laufende steuerpflichtige Einkommen hinausgehen, sind für Aktionäre steuerfrei.
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