Alexandria Real Estate Equities Aktie: Dämpfer erhalten?
11.12.2025 - 12:14:32Der Life-Science-REIT Alexandria Real Estate kürzt seine Dividende drastisch und startet ein neues Rückkaufprogramm. Analysten passen ihre Bewertungen an, während der Aktienkurs ein Jahrestief erreicht.
Die Aktie des Life-Science-REITs Alexandria Real Estate Equities befindet sich in einer turbulenten Phase. Eine drastische Dividendenkürzung, ein neues Aktienrückkaufprogramm und ein Führungswechsel belasten die Stimmung. Die jüngsten Entwicklungen folgen auf enttäuschende Finanzdaten und haben den Aktienkurs auf ein 52-Wochen-Tief gedrückt.
Dividende um 45 Prozent gekürzt
Das Unternehmen hat seine Quartalsdividende für das vierte Quartal 2025 um 45 Prozent gesenkt. Sie beträgt nun 0,72 US-Dollar je Stammaktie, nach zuvor 1,32 Dollar. Diese Entscheidung steht im Zusammenhang mit der enttäuschenden Gewinnprognose für 2026.
Das mittlere Kursziel für den Core Funds from Operations (FFO) liegt bei 6,55 Dollar je Aktie. Das würde einen Rückgang um 27,3 Prozent im Vergleich zum Vorjahr bedeuten. Diese Prognose überraschte den Markt und spiegelt den anhaltenden Druck im Segment der Life-Science-Immobilien wider.
Neues Aktienrückkaufprogramm gestartet
Parallel zur Dividendenkürzung hat der Vorstand ein neues Aktienrückkaufprogramm in Höhe von bis zu 500 Millionen Dollar genehmigt. Es läuft bis zum 31. Dezember 2026 und ersetzt ein auslaufendes Programm. Das Unternehmen will die Rückkäufe “hebelneutral” finanzieren, also aus operativen Cashflows nach Dividenden und aus Verkaufserlösen von Immobilientransaktionen.
Unter dem vorherigen Programm hatte Alexandria bereits Aktien im Wert von 258,2 Millionen Dollar zurückgekauft, primär im Januar 2025. Das neue Programm soll dem Unternehmen Flexibilität geben, um je nach Aktienkurs und Marktbedingungen zu agieren.
Analysten passen Bewertungen an
Die jüngsten Entwicklungen haben zu einer Reihe von Analystenreaktionen geführt:
* BMO Capital senkte das Kursziel von 67 auf 60 Dollar, behält aber die Outperform-Einstufung.
* Evercore ISI korrigierte das Ziel auf 72 Dollar (zuvor 74 Dollar) und passte die FFO-Schätzung für 2026 leicht auf 6,52 Dollar an.
* Baird reduzierte das Kursziel deutlich von 100 auf 73 Dollar, verwies auf erhöhte Auszüge von Mietern, blieb aber bei Outperform.
* BNP Paribas stufte die Aktie von “Hold” auf “Strong Sell” herab und setzte ein Kursziel von 82 Dollar.
Laut MarketBeat liegt das durchschnittliche Kursziel derzeit bei 72,43 Dollar. Die Konsensempfehlung von fünfzehn Analysten ist “Hold”.
Rechtliche Schritte und Ausblick
Das Unternehmen sieht sich zudem mit Untersuchungen mehrerer Anwaltskanzleien konfrontiert, die mögliche Wertpapierbetrugsvorwürfe prüfen. Diese beziehen sich auf die unter den Erwartungen liegenden Ergebnisse des dritten Quartals 2025. Damals hatte Alexandria die Jahresprognose gesenkt und einen außerordentlichen Abschreibungsposten in Höhe von 323,9 Millionen Dollar ausgewiesen, wovon 206 Millionen Dollar auf eine Immobilie in Long Island City entfielen. Diese Meldung ließ die Aktie am 28. Oktober 2025 um etwa 19 Prozent einbrechen.
Die nächsten wichtigen Meilensteine sind die Veröffentlichung der Jahreszahlen 2025 am 26. Januar 2026 und die anschließende Telefonkonferenz am Folgetag.
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