UDR-Aktie: Quartals-FFOA übertrifft Erwartungen, Ausblick angehoben
Veröffentlicht am: 11.11.2026 um 03:31 Uhr | Redaktionelle Verantwortung: Rafael Müller, Chefredakteur AD HOC NEWSQuartal und Ausblick im Fokus
- UDR steigerte den Same-Store-Umsatz im dritten Quartal um 1,8 Prozent und das Same-Store-NOI um 1,6 Prozent.
- Die Apollo-Partnerschaft brachte UDR 1,34 Milliarden US-Dollar Eigenkapital und soll die Verschuldung senken.
- Für 2026 erwartet UDR nun ein bereinigtes FFO je Aktie von 2,54 bis 2,56 US-Dollar.
UDR hat am 2. November 2026 die vollständigen Ergebnisse für das dritte Quartal vorgelegt und den Ausblick für das Gesamtjahr angehoben. Das bereinigte Funds from Operations je verwässerter Aktie lag bei 0,65 US-Dollar und damit auf dem Vorjahresniveau. Der Realtime-Kurs der UDR-Aktie lag am Dienstag, 10. November 2026, um 23:00 Uhr bei Lang & Schwarz bei 32,83 Euro.
FFOA-Prognose steigt
Für 2026 erwartet UDR nun ein bereinigtes FFO je Aktie von 2,54 bis 2,56 US-Dollar nach zuvor 2,49 bis 2,57 US-Dollar. Der Mittelpunkt der neuen Spanne liegt damit 0,02 US-Dollar über dem bisherigen Mittelpunkt. Die Prognose für das vierte Quartal reicht von 0,63 bis 0,65 US-Dollar je Aktie.
Im dritten Quartal stieg der Same-Store-Umsatz um 1,8 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Das Same-Store-Net Operating Income legte um 1,6 Prozent zu, während die entsprechenden Kosten um 2,2 Prozent zunahmen. Die physische Belegung lag bei 96,5 Prozent.
Apollo stärkt Kapitalbasis
UDR schloss die zuvor angekündigte strategische Partnerschaft mit Apollo über 2,0 Milliarden US-Dollar ab. Der Wohnimmobilien-REIT brachte 19 Apartmentanlagen mit insgesamt 7.059 Wohnungen in ein Gemeinschaftsunternehmen ein, erhielt 1,34 Milliarden US-Dollar Eigenkapital und behielt einen Anteil von rund einem Drittel.
Nach Unternehmensangaben soll die Transaktion den Zugang zu Kapital erweitern und die Verschuldung verringern. Bis Ende Oktober kaufte UDR zudem rund 5,2 Millionen eigene Aktien zu einem gewichteten Durchschnittspreis von 35,48 US-Dollar zurück.
Geschäft mit US-Apartments
UDR ist ein US-amerikanischer Wohnimmobilien-REIT mit Eigentum oder Beteiligungen an Apartmentanlagen in wichtigen US-Märkten. Das Unternehmen verwaltet, kauft, verkauft, entwickelt und modernisiert Wohnimmobilien und besaß zum 30. September 2026 direkt oder über Beteiligungen 60.617 Wohnungen. UDR konzentriert sich damit auf den Bereich multifunktionaler Wohnimmobilien und verbindet laufende Mieterträge mit Immobilienmanagement und Kapitalrotation.
UDR Inc. im Überblick
- Unternehmen: UDR, Inc.
- ISIN: US9026531049
- Ticker: UDR
- Heimatbörse: NYSE
- Kurs: 32,83 Euro am 10. November 2026 um 23:00 Uhr bei Lang & Schwarz
- Veränderung: plus 0,01 Euro beziehungsweise plus 0,03 Prozent gegenüber dem vorherigen L&S-Vergleichskurs
- Index: S&P 500
Die vollständigen Quartalszahlen und den angehobenen Ausblick veröffentlichte Business Wire am 2. November 2026.
Das Marktumfeld für US-Aktien verfolgen Anleger im S&P 500.
