SmartCentres schließt 450 Millionen CAD Anleihen ab und zahlt 0,15417 CAD je SmartCentres-Aktie

SmartCentres schloss am 14.10.2026 eine Finanzierung über 450 Millionen CAD ab, wie Financial Times berichtet. Die SmartCentres-Aktie kostet am 16.10.2026 um 13:29 Uhr bei Lang & Schwarz 16,79 Euro. SmartCentres zahlt zudem 0,15417 CAD je Anteil, wie die SmartCentres-Investor-Relations-Seite ausweist.

450 Millionen CAD für Refinanzierung

Die Transaktion umfasst 150 Millionen CAD zusätzlicher Series-AC-Anleihen mit einem Zinssatz von 3,599 Prozent und 300 Millionen CAD neuer Series-AE-Anleihen mit 4,795 Prozent. Die Series AC läuft bis zum 12.06.2029, die Series AE bis zum 15.01.2032.

SmartCentres will die Nettoerlöse zur Refinanzierung bestehender Verbindlichkeiten, zur Rückzahlung der revolvierenden Kreditlinie und von Hypotheken sowie für allgemeine Unternehmenszwecke einsetzen. Morningstar DBRS bewertete die Anleihen mit BBB und stabilem Ausblick, wie die Financial Times meldet.

Vermietung liefert den Gegenpol

Im zweiten Quartal 2026 lag die kombinierte Belegungsquote bei 98,1 Prozent. SmartCentres vermietete zudem fast 247.000 Quadratfuss zuvor leer stehender Flächen und verlängerte 86 Prozent der 2026 auslaufenden Mietverträge. Die neuen Mieten stiegen dabei um 6,6 Prozent bei Einbeziehung der Ankermieter und um 12 Prozent ohne diese Gruppe, berichtet Yahoo Finance.

Chronik der Finanzierung

Am 16.09.2026 wies SmartCentres eine Monatszahlung von 0,15417 CAD je Anteil aus. Am 06.10.2026 wurde die Ausgabe von 300 Millionen CAD Series-AE-Anleihen und die Wiedereröffnung von 150 Millionen CAD Series-AC-Anleihen angekündigt. Am 14.10.2026 schloss SmartCentres die Transaktion über insgesamt 450 Millionen CAD ab.

Was folgt als Nächstes?

Die Ergebnisse für das dritte Quartal 2026 werden am 04.11.2026 nach Börsenschluss veröffentlicht. Der Konferenztermin folgt am 05.11.2026 um 14:00 Uhr Eastern Time, wie SmartCentres ankündigt.

Finanzierung bleibt der Prüfstein

Die Anleiheerlöse verbessern die Refinanzierungsflexibilität, erhöhen aber zugleich die Bedeutung von Vermietung und Ausschüttungsdeckung. Für Anleger steht damit die Frage im Vordergrund, ob die Belegungsquote von 98,1 Prozent und die Mietsteigerungen die Finanzierungskosten ausreichend abfedern.

Die Marktkapitalisierung lag am 15.10.2026 bei 3,9 Mrd. CAD. Das Unternehmen besitzt 201 Immobilien, 35,5 Millionen Quadratfuss vermietbare Fläche und Vermögenswerte von 12,1 Mrd. CAD, wie SmartCentres in der Mitteilung vom 14.10.2026 beschreibt.

Die SmartCentres-Aktie kostet am 16.10.2026 um 13:29 Uhr bei Lang & Schwarz 16,79 Euro.

Den weiteren Handelsverlauf zeigt der laufend aktualisierte Realtime-Kurs der SmartCentres-Aktie.

SmartCentres im Überblick

• Unternehmen: SmartCentres Real Estate Investment Trust
• ISIN: CA83179X1087
• Ticker: SRU.UN
• Heimatbörse: Toronto Stock Exchange
• Kurs Lang & Schwarz (Stand 16.10.2026, 13:29 Uhr): 16,79 Euro
• Marktkapitalisierung: 3,9 Mrd. CAD (Stand 15.10.2026)
• Sektor / Branche: Immobilien / Einzelhandels-REIT
• Nächstes Earnings-Datum: 04.11.2026

Zum Marktumfeld: Marktbericht S&P/TSX Composite.

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