Primary Health-Aktie: JV mit USS wächst auf 400 Millionen Pfund

Veröffentlicht am: 31.10.2026 um 00:50 Uhr | Redaktionelle Verantwortung: Rafael Müller, Chefredakteur AD HOC NEWS

Die Primary Health-Aktie steht im Fokus eines ausgebauten Gemeinschaftsunternehmens mit USS für britische Gesundheitsimmobilien. Neun Objekte wechseln für rund 67 Millionen Pfund.

Primary Health Properties baut JV aus

Das Gemeinschaftsunternehmen mit USS soll künftig bis zu 400 Millionen Pfund erreichen und könnte auf 800 Millionen Pfund wachsen.
Neun Gesundheitsimmobilien werden für rund 67 Millionen Pfund in das Vehikel übertragen, dessen Nettoerlös den Schuldenabbau unterstützt.
Die Partnerschaft konzentriert sich auf Einrichtungen für NHS- und GP-Mieter mit inflationsgebundenen oder fest angehobenen Mieten.

Primary Health, GB00BYRJ5J14, Illustration mit AI erstellt.

Primary Health Properties hat am Dienstag, 27. Oktober 2026, die Erweiterung seines Gemeinschaftsunternehmens mit dem Pensionsfonds Universities Superannuation Scheme (USS) bekannt gegeben. Das Zielvolumen steigt von 250 auf 400 Millionen Pfund. Die RNS-Mitteilung von Primary Health Properties nennt zudem ein mögliches langfristiges Wachstum auf 800 Millionen Pfund, vorbehaltlich weiterer Genehmigungen.

JV soll weiter wachsen

Das Gemeinschaftsunternehmen wird im Verhältnis 20 zu 80 von Primary Health Properties und USS gehalten. Es soll in wichtige Gesundheitsimmobilien für die britische öffentliche Gesundheitsversorgung investieren, darunter neue Neighbourhood Health Centres. Das bestehende Portfolio nähert sich laut Mitteilung 300 Millionen Pfund.

Neun Objekte wechseln ins Vehikel

Primary Health Properties hat Verträge über die Übertragung von neun Immobilien für die medizinische Grundversorgung geschlossen. Die Bruttogegenleistung beträgt rund 67 Millionen Pfund und entspricht dem Buchwert. Das Unternehmen bleibt mit 20 Prozent beteiligt; der Nettoerlös soll den Schuldenabbau unterstützen.

Die Immobilien des Gemeinschaftsunternehmens sind ausschließlich an den NHS oder an Allgemeinmediziner vermietet. Die Mietverträge sehen inflationsgebundene Anpassungen oder feste Steigerungen vor. Damit erhält Primary Health Properties neben den laufenden Erträgen einen weiteren Zugang zu Kapital für das Wachstum seines Portfolios.

Gesundheitsimmobilien bleiben Kernmarkt

Primary Health Properties investiert im Vereinigten Königreich und in Irland in moderne Gesundheitsimmobilien. Nach Unternehmensangaben umfasst das Portfolio mehr als 1.100 Objekte mit einem Gesamtvolumen von rund 6 Milliarden Pfund. Die Gesellschaft entstand nach der Kombination mit Assura im Jahr 2025 als größerer börsennotierter britischer Gesundheitsimmobilien-REIT.