Macquarie stuft Centuria-Industrial-REIT-Aktie auf Kaufen hoch

Veröffentlicht am: 05.10.2026 um 21:17 Uhr | Redaktionelle Verantwortung: Rafael Müller, Chefredakteur AD HOC NEWS

Im Geschäftsjahr 2026 stiegen Funds from Operations auf 114,10 Mio. AUD. Macquarie setzt für die Centuria-Industrial-REIT-Aktie 3,02 AUD als Ziel.

Centuria Industrial, AU000000CIP0, Illustration mit AI erstellt.

Macquarie stufte Centuria Industrial REIT am 30.09.2026 auf Kaufen hoch und setzte das Kursziel auf 3,02 AUD. Wie The Motley Fool Australia berichtet, lag der Kurs am Berichtstag bei 2,74 AUD, während die Aktie im Jahr 2026 17,00 Prozent verloren hatte.

Macquarie hebt das Kursziel an

Die Hochstufung auf Kaufen setzt einen klaren Bewertungsanker: Das Ziel von 3,02 AUD liegt über dem im Bericht genannten Kurs von 2,74 AUD. Die Differenz beträgt 10,22 Prozent bezogen auf 2,74 AUD.

Der Analystenschritt trifft auf ein operativ gewachsenes Immobilienportfolio. Der Gegenfaktor bleibt die Finanzierung, weil steigende Zinsen die Kosten eines Industrie-REITs und die Bewertung von Immobilien beeinflussen.

FY26 liefert höhere Erträge

Im Geschäftsjahr 2026 erzielte Centuria Industrial REIT einen statutarischen Nettogewinn von 160,4 Mio. AUD nach 133,1 Mio. AUD im Geschäftsjahr 2025. Das entspricht einem Anstieg von 20,53 Prozent. Kapitales Research nennt außerdem Funds from Operations von 114,1 Mio. AUD nach 110,9 Mio. AUD im Vorjahr.

Die operative Vermietung lieferte im Geschäftsjahr 2026 eine Wiedervermietung von 226.200 Quadratmetern bei einem durchschnittlichen Mietaufschlag von 30,00 Prozent. Das vergleichbare Netto-Betriebsergebnis wuchs um 5,20 Prozent, die Auslastung lag bei 95,20 Prozent.

Ausblick auf 18,8 bis 19,2 Cent

Für das Geschäftsjahr 2027 erwartet Centuria Industrial REIT Funds from Operations von 18,8 bis 19,2 Cent je Anteil und Ausschüttungen von 17,3 Cent je Anteil. Diese Prognose steht unter dem Vorbehalt der operativen Bedingungen und verbindet das Mietwachstum mit einer vorsichtigen Kapitalsteuerung.

MarketScreener beziffert die Verschuldung zum Geschäftsjahr 2026 auf 1,38 Mrd. AUD nach 1,36 Mrd. AUD im Geschäftsjahr 2025. Das Gearing stieg damit von 33,20 Prozent auf 34,90 Prozent.

Marktkapitalisierung am 05.10.2026

Die Marktkapitalisierung von Centuria Industrial REIT lag am 05.10.2026 bei 1,7 Mrd. AUD. Die 52-Wochen-Spanne reichte zu diesem Stand von 2,68 bis 3,59 AUD.