Die NNN-REIT-Aktie erhält ein Overweight von Morgan Stanley

Veröffentlicht am: 25.09.2026 um 12:53 Uhr | Redaktionelle Verantwortung: Rafael Müller, Chefredakteur AD HOC NEWS

Morgan Stanley hob NNN am 21.09.2026 auf Overweight und setzte das Kursziel auf 50,00 USD. Im Q2 2026 lag der Umsatz bei 244,27 Mio. USD.

NNN, US6376091040, Illustration mit AI erstellt.

Die NNN-REIT-Aktie erhält am 21.09.2026 ein neues positives Analystensignal: MarketBeat zufolge hob Morgan Stanley die Einstufung von Equal Weight auf Overweight und setzte das Kursziel auf 50,00 USD. Der jüngste Kurs von 41,18 USD liegt damit 21,42 Prozent unter diesem Ziel.

Overweight trifft auf 50 USD

Das Morgan-Stanley-Votum datiert auf den 21.09.2026 und steht in einem gemischten Analystenbild. MarketBeat nennt für NNN einen Konsens von Hold und ein durchschnittliches Kursziel von 47,60 USD. Dieses Ziel liegt 15,59 Prozent über dem Kurs von 41,18 USD.

Für die Bewertung zählt zudem die operative Entwicklung. Im zweiten Quartal 2026 erzielte NNN laut 24/7 Wall St. ein Ergebnis je Aktie von 0,52 USD gegenüber 0,51 USD Konsens und einen Umsatz von 244,3 Mio. USD gegenüber 241,4 Mio. USD Erwartung. Der Umsatz lag damit 1,21 Prozent über der Schätzung.

Q3-Termin steht fest

Der nächste konkrete Prüfpunkt ist der Bericht zum dritten Quartal 2026. Morningstar berichtet über die Unternehmensmitteilung vom 23.09.2026, wonach NNN die Zahlen am 04.11.2026 vor Handelsbeginn veröffentlicht. Die Telefonkonferenz ist für 10:30 Uhr Eastern Time angesetzt.

Für das Geschäftsjahr 2026 nennt NNN eine EPS-Spanne von 3,500 bis 3,540 USD, wie MarketBeat aus dem Analystenüberblick hervorhebt. Die Spanne ordnet das Q2-Ergebnis von 0,52 USD in einen laufenden Jahresausblick ein.

Kurs bleibt unter Jahreshoch

Am 24.09.2026 lag NNN an der NYSE um 20:00 Uhr UTC bei 41,18 USD. Gegenüber dem Vortagesschluss von 41,33 USD entsprach das einer Veränderung von minus 0,36 Prozent; die 52-Wochen-Spanne reichte von 38,90 bis 50,00 USD.

Die Marktkapitalisierung betrug zu diesem Zeitpunkt 7.834.419.929 USD, das Volumen 1.771.437 Aktien. NNN REIT besitzt und vermietet als Retail-REIT langfristig gebundene Immobilien in den USA; zum 30.06.2026 umfasste das Portfolio 3.774 Objekte mit 40,4 Millionen Quadratfuß vermietbarer Fläche, wie Morningstar meldet.