Die Fibra-Plus-Aktie meldet 201,00 Mio. MXN Umsatz im Q2

Veröffentlicht am: 01.10.2026 um 04:45 Uhr | Redaktionelle Verantwortung: Rafael Müller, Chefredakteur AD HOC NEWS

Die Fibra-Plus-Aktie verbuchte im II. Quartal 2026 ein Umsatzminus von 1,60 Prozent. Der Verkauf des Olab-Portfolios brachte 155,00 Mio. MXN.

Fibra Plus, MXCFA00Z0004, Illustration mit AI erstellt.

Fibra Plus (ISIN MXCFA00Z0004) erzielte im II. Quartal 2026 einen Umsatz von 201,00 Mio. MXN und lag damit 1,60 Prozent unter dem Vorjahreswert. Wie El Economista in einem Beitrag vom 10.09.2026 berichtet, prägten Verkäufe und die Neuausrichtung des Immobilienportfolios die Entwicklung.

Umsatz sinkt im II. Quartal

Der Rückgang um 1,60 Prozent auf 201,00 Mio. MXN wurde laut El Economista durch Wechselkurseffekte und eine kleinere operative Fläche beeinflusst. Die Flächenveränderung stand im Zusammenhang mit Desinvestitionen im Portfolio des mexikanischen Immobilienvehikels.

Im selben Berichtszeitraum veräußerte Fibra Plus das Olab-Portfolio für 155,00 Mio. MXN. Dieser Betrag entspricht 76,62 Prozent des Quartalsumsatzes von 201,00 Mio. MXN und macht die Bedeutung der Portfoli rotation für die Berichtsperiode sichtbar.

3.600,00 Mio. MXN im Verkaufsportfolio

Zum Quartalsende identifizierte Fibra Plus 29 Immobilien oder Einheiten für eine mögliche Veräußerung. Der Gesamtwert dieser Objekte lag bei 3.600,00 Mio. MXN, wie El Economista schreibt. Der Wert des Verkaufsportfolios entsprach damit dem 17,91-Fachen des Quartalsumsatzes, wobei die Objekte nicht als fest zugesagte Verkäufe ausgewiesen wurden.

Die Strategie reicht über laufende Vermietung hinaus. Funds Society beschreibt Fibra Plus als vertikal integrierte Plattform, die Immobilien identifiziert, entwickelt, vermietet, betreibt und später wieder veräußert. Der Quartalsvergleich zeigt den Zielkonflikt dieser Ausrichtung: Kapitalrotation schafft Veräußerungserlöse, während die Reduzierung operativer Flächen den laufenden Umsatz belastet.

Portfoli rotation bleibt zentral

Parallel dazu genehmigte die Versammlung von Fibra HD im II. Quartal 2026 den Erwerb von zwei Portfolios mit 18 Immobilien und 260.964 Quadratmetern. Der Abschluss dieser Transaktionen wurde für das zweite Halbjahr 2026 erwartet, wie El Economista berichtet. Damit stehen dem Verkauf von 29 Objekten mit 3.600,00 Mio. MXN potenzielle Zugänge von 18 Immobilien gegenüber.

Olab-Verkauf bringt 155,00 Mio. MXN

Der Verkauf des Olab-Portfolios über 155,00 Mio. MXN ist der klarste Einzelwert der II.-Quartals-Berichterstattung. Zusammen mit dem Umsatz von 201,00 Mio. MXN und dem Verkaufsportfolio von 3.600,00 Mio. MXN beschreibt er die finanzielle Größenordnung der laufenden Portfoli rotation.