DBS senkt Kursziel für die Keppel-REIT-Aktie auf 1,00 SGD

Veröffentlicht am: 06.10.2026 um 05:42 Uhr | Redaktionelle Verantwortung: Rafael Müller, Chefredakteur AD HOC NEWS

DBS bestätigt Kaufen für die Keppel-REIT-Aktie. Der Berichtstermin ist am 28.10.2026, die Pro-forma-Verschuldungsquote soll 38,00 Prozent betragen.

Keppel REIT, SG1P32918333, Illustration mit AI erstellt.

DBS senkte im Bericht vom 24.09.2026 das Kursziel für Keppel REIT von 1,10 auf 1,00 SGD und bestätigte die Einstufung Kaufen. DBS begründet die Anpassung mit höheren Diskontsätzen im Umfeld steigender Finanzierungskosten.

T-Tower stärkt die Bilanz

Keppel REIT vereinbarte am 23.09.2026 den Verkauf von 99,38 Prozent an T Tower in Seoul. Der Wert der Immobilie wurde mit 348,80 Milliarden KRW angesetzt, ein Aufschlag von 37,20 Prozent auf den Kaufpreis von 2019 und 7,40 Prozent auf die Bewertung vom 31.08.2026.

Der Abschluss ist für das vierte Quartal 2026 vorgesehen. Keppel beziffert die Pro-forma-Verschuldungsquote nach den Veräußerungen mit 38,00 Prozent, verglichen mit 40,00 Prozent am 30.06.2026.

Berichtstermin steht fest

Keppel REIT will bis zu 25,00 Millionen SGD aus dem Verkaufserlös für Rückkäufe eigener Einheiten einsetzen, sobald das Update zum dritten Quartal 2026 veröffentlicht ist. Der nächste Bericht zu drittem Quartal und neun Monaten 2026 ist für den 28.10.2026 vor Handelsbeginn angekündigt. Keppel nennt dieses Datum in der Übersicht der Berichtstermine.

Die Halbjahreszahlen liefern den operativen Vergleich: Das Nettoobjektergebnis stieg im ersten Halbjahr 2026 um 13,10 Prozent auf 122,50 Millionen SGD. Das ausschüttungsfähige Ergebnis aus dem operativen Geschäft wuchs um 25,20 Prozent auf 119,60 Millionen SGD, während die Ausschüttung je Einheit wegen der größeren Zahl an Einheiten um 4,00 Prozent auf 2,61 Singapur-Cent sank. Quartr fasst die Angaben zur ersten Jahreshälfte 2026 zusammen.

SGX-Wert mit Bewertungsabschlag

Am 29.09.2026 wurde Keppel REIT an der SGX unter K71U mit 0,85 SGD bewertet; die Marktkapitalisierung lag bei 4,23 Milliarden SGD. Die 52-Wochen-Spanne reichte zu diesem Stichtag von 0,83 bis 1,08 SGD, womit der Kurs näher am unteren als am oberen Ende der Spanne lag.

Für Anleger in Deutschland bleibt der Analystenvergleich der klarste Bewertungsanker: Das neue DBS-Ziel von 1,00 SGD liegt über dem dort ausgewiesenen Kursstand von 0,85 SGD, während die Bilanzwirkung der T-Tower-Transaktion vom geplanten Schuldenabbau abhängt.

Bewertung bleibt vom Bericht abhängig

Der maßgebliche Berichtstermin ist der 28.10.2026. Bis dahin stehen die Umsetzung des T-Tower-Verkaufs, die Entwicklung der Finanzierungskosten und die angekündigten Rückkäufe im Mittelpunkt der nächsten Unternehmensangaben.