CubeSmart-Aktie: Same-Store-NOI steigt im dritten Quartal um 2,1 Prozent
Veröffentlicht am: 05.11.2026 um 07:27 Uhr | Redaktionelle Verantwortung: Rafael Müller, Chefredakteur AD HOC NEWSQuartalszahlen und Ausblick im Fokus
- CubeSmart meldete für das dritte Quartal 2026 höhere Erträge und eine bessere operative Entwicklung im Selfstorage-Geschäft.
- Das Unternehmen hob seine Prognosen für das Gesamtjahr 2026 bei Same-Store-Umsatz, NOI und bereinigtem FFO je Aktie an.
- Die Plattform für das Management fremder Lagerstandorte wurde im Quartal weiter ausgebaut.
CubeSmart hat am 29. Oktober 2026 seine Ergebnisse für das dritte Quartal mit dem Berichtsstichtag 30. September veröffentlicht. Der Selfstorage-REIT meldete ein bereinigtes FFO je verwässerter Aktie von 0,66 US-Dollar und ein um 2,1 Prozent höheres Same-Store-NOI.
Der Realtime-Kurs der CubeSmart-Aktie lag am Mittwoch, 4. November 2026, um 23:00 Uhr bei Lang & Schwarz bei 40,87 Euro. Die Notierung stand damit im europäischen Späthandel im Mittelpunkt, nachdem der Quartalsbericht eine verbesserte operative Entwicklung gezeigt hatte.
Operative Trends verbessern sich
Der Umsatz im dritten Quartal betrug 293,968 Millionen US-Dollar nach 285,080 Millionen US-Dollar im Vorjahreszeitraum. Das Nettoergebnis je Aktie stieg auf 0,42 US-Dollar nach 0,36 US-Dollar. Die durchschnittliche Belegung der Same-Store-Anlagen lag bei 90,5 Prozent und die Belegung zum Quartalsende bei 89,9 Prozent.
CubeSmart begründete die Entwicklung vor allem mit höherer Belegung und verbesserten Miettrends. Die Einnahmen des Same-Store-Portfolios legten um 1,9 Prozent zu, während die operativen Kosten um 1,3 Prozent stiegen. Das bereinigte FFO je Aktie lag damit am oberen Ende der bisherigen Quartalsprognose.
Prognose für 2026 angehoben
Für das Gesamtjahr erwartet CubeSmart nun ein Same-Store-Umsatzwachstum von 1,00 bis 1,40 Prozent. Die Prognose für das Same-Store-NOI reicht von 0,00 bis 0,80 Prozent. Das bereinigte FFO je verwässerter Aktie soll 2,58 bis 2,60 US-Dollar erreichen; beim verwässerten Ergebnis je Aktie liegt die Spanne bei 1,60 bis 1,62 US-Dollar.
Zusätzlich nahm CubeSmart 32 Standorte in seine Plattform für das Management fremder Immobilien auf. Damit betreute das Unternehmen zum Quartalsende 882 Standorte für Dritte. Eine geplante Transaktion mit Heitman umfasst zudem 15 eigene Lagerstandorte und soll im vierten Quartal abgeschlossen werden.
Geschäftsmodell und Marktposition
CubeSmart ist ein selbstverwalteter und selbst gemanagter Immobilieninvestmentfonds aus den USA. Das Unternehmen besitzt und betreibt Selfstorage-Anlagen für private und gewerbliche Kunden, vielfach mit klimatisierten Lagerflächen. Nach eigenen Angaben gehört CubeSmart zu den drei größten Eigentümern und Betreibern von Selfstorage-Immobilien in den Vereinigten Staaten.
CubeSmart im Überblick
- Unternehmen: CubeSmart
- ISIN: US2296631094
- Ticker: CUBE
- Handelsplatz: Lang & Schwarz
- Kurs: 40,87 Euro am 4. November 2026 um 23:00 Uhr
- Veränderung: -0,27 Euro beziehungsweise -0,66 Prozent
- Sektor: Immobilien
- Branche: REIT - Industrial
Das internationale Marktumfeld bleibt für Immobilienwerte und REITs ein wichtiger Einflussfaktor. Aktuelle Entwicklungen am US-Aktienmarkt können die Bewertung der Branche mitprägen.
