Zwölf neue geförderte Wohnungen in Strobl übergeben

Salzburg/Strobl - Salzburg Wohnbau hat in der Wirerstraße sechs Eigentums- und sechs Mietkaufwohnungen fertiggestellt.

In Strobl hat die Salzburg Wohnbau zwölf neue Wohnungen an ihre Bewohnerinnen und Bewohner übergeben. In zentraler Lage entstanden sechs Eigentums- und sechs Mietkaufwohnungen mit zwei bis vier Zimmern. Eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage sorgen für die Energieversorgung des Wohnprojekts.

Wohnraum auf gemeindeeigenem Grundstück

Nach rund 16 Monaten Bauzeit ist das Wohnprojekt in der Wirerstraße fertiggestellt. Auf dem knapp 2.000 Quadratmeter großen Grundstück entstand ein Baukörper mit zwölf Wohnungen und einer Wohnnutzfläche von rund 915 Quadratmetern. Die Gemeinde Strobl stellte das Grundstück für den Wohnbau zur Verfügung und sicherte es gemeinsam mit der Land-Invest Salzburg. Die Salzburg Wohnbau setzte das Projekt als Bauträger um. Die Planung übernahm die hauseigene Architekturschmiede artfield.

"Mit diesem Projekt schaffen wir Wohnraum für Menschen, die in Strobl leben und arbeiten. Die Gemeinde hat das Grundstück deshalb für den Wohnbau zur Verfügung gestellt. Die zentrale Lage und die unterschiedlichen Wohnungsgrößen kommen verschiedenen Lebenssituationen entgegen", sagt Harald Humer, Bürgermeister von Strobl .

Der Wohnungsmix umfasst jeweils vier Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Wohnflächen von rund 56 bis 107 Quadratmetern. Sechs Wohnungen wurden als Mietkaufwohnungen, sechs als Eigentumswohnungen errichtet. Vier Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über südseitig ausgerichtete Eigengärten. Zwei Maisonettewohnungen haben Dachterrassen. Weitere Balkone und Terrassen ergänzen die privaten Freiflächen. Zu den Außenanlagen gehören allgemeine Grünflächen und ein Spielplatz. Für die Bewohnerinnen und Bewohner stehen 14 Tiefgaragenstellplätze und acht Besucherparkplätze im Außenbereich zur Verfügung.

"Qualitätsvoller Wohnraum entsteht dort, wo viele Beteiligte gut zusammenarbeiten. Mit der Gemeinde Strobl, LandInvest Salzburg, unseren Planungsteams und den regionalen ausführenden Unternehmen konnten wir dieses Projekt gemeinsam umsetzen. Auch bei der Energieversorgung haben wir mit der Wasser-Wasser-Wärmepumpe auf eine nachhaltige und langfristige Lösung gesetzt", sagt Thomas Maierhofer, Geschäftsführer der Salzburg Wohnbau .

Wärmepumpe und Photovoltaikanlage

Die Wasser-Wasser-Wärmepumpe nutzt Grundwasser als Energiequelle und wird durch eine Photovoltaikanlage am Dach ergänzt, die einen Teil des benötigten Stroms direkt vor Ort erzeugt. Die Kombination der beiden Systeme ermöglicht eine effiziente Nutzung erneuerbarer Energie und trägt zu einer ressourcenschonenden Versorgung der Wohnanlage bei.

Die Errichtungskosten für das Projekt belaufen sich auf rund vier Millionen Euro. Die sechs Mietkaufwohnungen werden mit rund 1,28 Millionen Euro aus Mitteln der Salzburger Wohnbauförderung unterstützt. Die monatliche Miete beträgt derzeit 12,24 Euro brutto pro Quadratmeter inklusive Betriebs- und Heizkosten.

"Das Projekt in Strobl zeigt, wie Wohnbauförderung und Mietkauf leistbaren Wohnraum ermöglichen. Die Wohnungen werden mit Mitteln der Salzburger Wohnbauförderung unterstützt. Das Mietkaufmodell erleichtert den Bewohnerinnen und Bewohnern den Zugang zu gefördertem Wohnraum und eröffnet ihnen zugleich die Möglichkeit, später Eigentum zu erwerben", sagt Wohnbau-Landesrat Martin Zauner .

"Gerade in stark nachgefragten Regionen braucht es Lösungen, die qualitätsvollen Wohnraum auch finanziell erreichbar machen. Die Wohnbauförderung und das Mietkaufmodell leisten dazu einen wichtigen Beitrag und schaffen für die Bewohner:innen eine langfristige Wohnperspektive", sagt Georg Grundbichler, Geschäftsführer der Salzburg Wohnbau .

Mit der Fertigstellung und Übergabe erhalten zwölf Haushalte ein neues Zuhause in zentraler Lage in Strobl. Der Ortskern sowie der Wolfgangsee sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Kombination aus unterschiedlichen Wohnungsgrößen, privaten Freiflächen und gemeinschaftliche Freiflächen schaffen ein Wohnangebot für verschiedene Lebenssituationen.

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Aussender: Pressestelle Salzburg Wohnbau c/o JAGER PR Ansprechpartner: Clemens Jager Tel.: [phone] E-Mail: [e-mail] Website: www.salzburg-wohnbau.at