Realty Income-Aktie legt Quartalszahlen und AFFO-Ausblick vor
Veröffentlicht am: 04.11.2026 um 19:13 Uhr | Redaktionelle Verantwortung: Rafael Müller, Chefredakteur AD HOC NEWSQuartalsbericht stärkt operative Perspektive
- Realty Income steigerte den bereinigten operativen Mittelzufluss je Aktie im dritten Quartal gegenüber dem Vorjahr.
- Das Unternehmen baut europäische Immobilien, Kreditinvestments und private Kapitalpartnerschaften als zusätzliche Wachstumssäulen aus.
- Die hohe Belegung und die Mietnachholung stützen die laufenden Einnahmen des Immobilienkonzerns.
Realty Income hat am Montag, 2. November 2026, die Ergebnisse für das dritte Quartal und die ersten neun Monate veröffentlicht. Der REIT hob dabei den AFFO-Ausblick für 2026 an und bekräftigte das Investitionsziel von 10 Milliarden US-Dollar. Die Mitteilung veröffentlichte Realty Income über PR Newswire.
Was sich seit dem letzten Bericht verändert hat
Im dritten Quartal stieg der AFFO je verwässerter Aktie um 3,7 Prozent auf 1,12 US-Dollar. Der Nettogewinn für die Stammaktionäre erreichte 403,9 Millionen US-Dollar oder 0,43 US-Dollar je Aktie. Der AFFO ist eine bereinigte, nicht nach US-GAAP ermittelte Kennzahl und berücksichtigt unter anderem immobilientypische Abschreibungen sowie weitere Anpassungen.
Realty Income investierte im Quartal insgesamt 2,6 Milliarden US-Dollar. Der anteilige Betrag lag bei 2,2 Milliarden US-Dollar, die anfängliche gewichtete Cash-Rendite bei 6,8 Prozent. Europa steuerte 940,1 Millionen US-Dollar zum Investitionsvolumen bei. Zusätzlich weitete der Konzern sein Kreditgeschäft aus und schloss mit KKR ein europäisches Joint Venture ab, an dem KKR 49 Prozent hält.
Belegung und Finanzierung im Fokus
Das Immobilienportfolio umfasste zum 30. September 15.536 Objekte bei 1.842 Mietern in 96 Branchen. Die Belegung lag bei 98,8 Prozent, während die Mietnachholung bei neu vermieteten Objekten 103,5 Prozent erreichte. Damit lagen die neuen Jahresmieten über den bisherigen Mieten der erneut vermieteten Objekte.
Die Finanzierung bleibt für Anleger ein zentraler Faktor. Realty Income meldete eine verfügbare Liquidität von 5,4 Milliarden US-Dollar und ein Verhältnis von Nettoschulden zum annualisierten Pro-forma-Adjusted-EBITDAre von 5,4. Im August nahm der Konzern zudem 1,0 Milliarden US-Dollar über wandelbare Schuldverschreibungen auf.
Der Realtime-Kurs der Realty Income-Aktie lag am Mittwoch, 4. November 2026, um 19:08 Uhr bei Lang & Schwarz bei 52,48 Euro.
Realty Income Corporation
- ISIN: US7561091049
- Ticker: O
- Heimatbörse: New York Stock Exchange
- Kurs: 52,48 Euro bei Lang & Schwarz, 4. November 2026, 19:08 Uhr Berliner Zeit
- Berichtsperiode: drittes Quartal 2026, Ende 30. September
Für das US-Marktumfeld bietet der S&P 500 den relevanten breiten Vergleichsindex.
