Public-Storage-Aktie kostet 251,50 Euro bei 52,6 Mrd. USD Börsenwert

Veröffentlicht am: 08.10.2026 um 13:48 Uhr | Redaktionelle Verantwortung: Rafael Müller, Chefredakteur AD HOC NEWS

Das bereinigte Core-FFO je Aktie sank im zweiten Quartal 2026 auf 4,17 US-Dollar. Die Public-Storage-Aktie liegt am 08.10.2026 bei 251,50 Euro nach 251,90 Euro.

Selfstorage-Anlage mit grauen Rolltoren und Umzugswagen bei Tageslicht — Fotorealistisches Selfstorage-Areal veranschaulicht das Kerngeschäft von Public Storage, Aktie ISIN US74460W1099, Immobilien-REIT-Sektor, Illustration mit AI erstellt.

Public Storage (US74460D1090) notierte am 08.10.2026 um 13:38 Uhr bei Lang & Schwarz mit 251,50 Euro, minus 0,16 Prozent gegenüber dem Vortagesschluss von 251,90 Euro. Der Börsenwert lag am 07.10.2026 bei 52,6 Milliarden US-Dollar. Damit verbindet die Aktie einen aktuellen Euro-Kurs mit einer hohen Bewertung des Self-Storage-Spezialisten.

Quartalsvergleich zeigt Kostendruck

Im zweiten Quartal 2026 erreichte das bereinigte Core-FFO je Aktie 4,17 US-Dollar nach 4,28 US-Dollar im Vorjahresquartal. Das entspricht einem Rückgang von 2,60 Prozent. ScanX News berichtete zudem von einem Rückgang des gleichartigen Umsatzes um 0,60 Prozent und des gleichartigen Nettobetriebsergebnisses um 2,20 Prozent im zweiten Quartal 2026.

Die durchschnittliche Auslastung der gleichartigen Anlagen lag im zweiten Quartal 2026 bei 92,50 Prozent. Gleichzeitig hob Public Storage die Core-FFO-Prognose für das Gesamtjahr 2026 von 16,35 bis 17,00 US-Dollar auf 16,75 bis 17,05 US-Dollar je Aktie an. Der Mittelwert stieg damit von 16,675 auf 16,90 US-Dollar.

Was die Prognose einordnet

Der Prognoseanstieg steht neben rückläufigen operativen Vergleichswerten. Als Begründung nannte die Berichterstattung einen Beitrag von 0,02 US-Dollar je Aktie aus der Finanzierung der Übernahmen von National Storage Affiliates und Public Storage Canada. Die jährliche Dividende von 12,00 US-Dollar je Aktie entsprach 71,00 Prozent des neuen Core-FFO-Mittelwerts von 16,90 US-Dollar. ScanX News ordnete diesen Zusammenhang als Kombination aus Übernahmeeffekten und schwächerem organischem Geschäft ein.

Im Analystenbild senkte Truist das Kursziel am 01.10.2026 von 338,00 auf 317,00 US-Dollar und bestätigte die Kaufbewertung. Markets Insider begründete die Einschätzung mit einer erwarteten Konsolidierung der Branche und einem sich erholenden operativen Umfeld.

Quartalsbericht folgt am 26.10.2026

Public Storage veröffentlicht die Ergebnisse des dritten Quartals 2026 am 26.10.2026 nach US-Börsenschluss. Die Telefonkonferenz folgt am 27.10.2026 um 11:00 Uhr Central Time. Inside Self-Storage nennt beide Termine und verweist auf die Veröffentlichung der Zahlen nach dem Börsenschluss.

Public Storage betrieb laut der Mitteilung zum 01.09.2026 insgesamt 4.647 Anlagen in 41 US-Bundesstaaten und Puerto Rico mit 329 Millionen Quadratfuß vermietbarer Fläche. Das Geschäftsmodell bleibt damit stark auf die Auslastung und die Entwicklung der Mieten im bestehenden Portfolio angewiesen.

Kurs bleibt unter dem US-Jahreshoch

Der Euro-Kurs von Lang & Schwarz lag am 08.10.2026 um 13:38 Uhr bei 251,50 Euro. Gegenüber dem Vortagesschluss von 251,90 Euro entspricht das einem Minus von 0,16 Prozent; der Börsenwert betrug am 07.10.2026 52,6 Milliarden US-Dollar. Den weiteren Handelsverlauf zeigt der laufend aktualisierte Realtime-Kurs der Public-Storage-Aktie.