pbb-Aktie fällt nach vorsichtigerem Ausblick um 4,3 Prozent
Veröffentlicht am: 13.11.2026 um 12:42 Uhr | Redaktionelle Verantwortung: Rafael Müller, Chefredakteur AD HOC NEWSAusblick bleibt vorsichtig
- Die Deutsche Pfandbriefbank kehrt nach neun Monaten in die Gewinnzone zurück.
- Das Management erwartet beim Vorsteuergewinn und beim Neugeschäft nur noch das untere Ende der Jahresziele.
- Das Neugeschäft wächst, während die Erträge und das Immobilienmarktumfeld unter Druck bleiben.
Der Realtime-Kurs der pbb-Aktie lag am Freitag, 13. November 2026, um 12:38 Uhr bei Lang & Schwarz bei 2,67 Euro, 4,30 Prozent unter dem Xetra-Schlusskurs vom Donnerstag, 12. November. Die Deutsche Pfandbriefbank hatte am Vortag ihre Neunmonatszahlen veröffentlicht und den Ausblick für das Gesamtjahr eingegrenzt.
Gewinnzone trotz schwächerer Erträge
Nach Angaben der Deutschen Pfandbriefbank erzielte das Institut in den ersten neun Monaten einen Vorsteuergewinn von 28 Millionen Euro. Im Vorjahreszeitraum hatte ein hoher Einmaleffekt im Zusammenhang mit dem strategischen Rückzug aus dem US-Geschäft zu einem Vorsteuerverlust von 235 Millionen Euro geführt.
Das operative Einkommen sank dagegen auf 266 Millionen Euro nach 316 Millionen Euro im Vorjahr. Die Risikovorsorge belief sich auf minus 32 Millionen Euro, verglichen mit minus 356 Millionen Euro im Vorjahreszeitraum. Die Ergebniswende beruht damit vor allem auf der deutlich niedrigeren Risikovorsorge, während die Ertragsbasis weiter unter Druck steht.
Neugeschäft wächst, Markt bleibt schwierig
Im Segment Real Estate Finance Solutions stieg das Neugeschäft um 14 Prozent auf 4,5 Milliarden Euro. Der Anteil neuer Zusagen erhöhte sich auf rund 69 Prozent. Gleichzeitig beschreibt das Management die Erholung der Immobilienmärkte als langsamer und vorsichtiger als zu Jahresbeginn erwartet. Viele Marktteilnehmer verschieben demnach Transaktionsentscheidungen wegen der Marktunsicherheit und gestiegener Zinsen.
Für das Gesamtjahr rechnet die Bank beim Vorsteuergewinn und beim Neugeschäft mit Ergebnissen am unteren Ende der jeweiligen Prognosespannen. Der Abbau des US-Portfolios schreitet weiter voran: Es sank in den ersten neun Monaten um 28 Prozent auf 2,2 Milliarden Euro. Die US-Problemkredite sollen bis Jahresende auf rund 400 Millionen Euro zurückgehen.
Deutsche Pfandbriefbank im Überblick
- ISIN: DE0008019001
- Ticker: PBB.DE
- Handelsplatz: Frankfurt
- Lang-&-Schwarz-Kurs: 2,67 Euro am 13.11.2026 um 12:38 Uhr
- Veränderung: minus 4,30 Prozent gegenüber dem Xetra-Schlusskurs vom 12.11.2026
- Xetra-Schlusskurs: 2,79 Euro am 12.11.2026
Das Marktumfeld für europäische Gewerbeimmobilien bleibt für die Entwicklung des Euro Stoxx 50 und spezialisierte Finanzwerte ein wichtiger Einflussfaktor.
