Morgan Stanley hebt Ziel für die Kimco-Realty-Aktie auf 25 Dollar an

Veröffentlicht am: 06.10.2026 um 09:35 Uhr | Redaktionelle Verantwortung: Rafael Müller, Chefredakteur AD HOC NEWS

Im zweiten Quartal 2026 stieg der Umsatz auf 550,80 Millionen Dollar. Die Kimco-Realty-Aktie kostet am 06.10.2026 19,70 Euro nach 19,65 Euro.

Detailaufnahme von Beton- und Glasfassade mit Metallrahmen in Nahaufnahme — Makroaufnahme von Fassadenmaterial und Glasdetail, thematisch passend zur Immobilienbranche von Kimco Realty, ISIN US49446R1095, Illustration mit AI erstellt.

Kimco Realty hebt das Kursziel für die Aktie an: Morgan Stanley erhöhte die Marke am 29.09.2026 von 24,00 auf 25,00 US-Dollar und behielt die Einstufung Equal Weight bei, wie Markets Insider berichtet. Die Kimco-Realty-Aktie notiert am 06.10.2026 um 09:29 Uhr bei Lang & Schwarz mit 19,70 Euro, plus 0,25 Prozent gegenüber dem Vortagesschluss von 19,65 Euro.

Umsatz wächst im zweiten Quartal

Im zweiten Quartal 2026 erzielte Kimco Realty 550,80 Millionen US-Dollar Umsatz, ein Plus von 4,90 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Das verwässerte Ergebnis je Aktie nach GAAP lag bei 0,22 US-Dollar nach 0,23 US-Dollar im zweiten Quartal 2025.

Der bereinigte Funds from Operations je Aktie stieg im zweiten Quartal 2026 um 4,50 Prozent auf 0,46 US-Dollar. Die vermietete Belegung erreichte 96,40 Prozent und lag damit auf dem zuvor gemeldeten Rekordniveau, wie Financial Report Insights ausweist.

Ausblick liegt über dem Vorjahr

Für das Geschäftsjahr 2026 stellt Kimco Realty ein bereinigtes Ergebnis je Aktie von 1,83 bis 1,84 US-Dollar in Aussicht. Die Spanne für das Nettoeinkommen je verwässerter Aktie liegt bei 1,00 bis 1,03 US-Dollar, nachdem zuvor 0,83 bis 0,87 US-Dollar erwartet worden waren.

Die operative Entwicklung bleibt gemischt: Neue Mietverträge erzielten im zweiten Quartal 2026 einen Cash-Mietaufschlag von 40,40 Prozent. Gleichzeitig sank das GAAP-Ergebnis je Aktie im Jahresvergleich, weil Gewinne aus Immobilienverkäufen im Vorjahr höher ausgefallen waren. Die Quartalszahlen für das dritte Quartal 2026 sollen am 29.10.2026 vor Handelsbeginn veröffentlicht werden, wie GlobeNewswire mit Verweis auf Kimco Realty meldet.

25-Dollar-Ziel liegt über dem Kurs

Das Morgan-Stanley-Ziel von 25,00 US-Dollar liegt über dem aktuellen Euro-Kurs der deutschen Handelsplattform, ein direkter prozentualer Abstand ist wegen der unterschiedlichen Währungen nicht zulässig. An der NYSE wird Kimco Realty unter dem Kürzel KIM geführt; das Unternehmen gehört zudem zum S&P 500 Index. Kimco Realty besitzt und betreibt offene, überwiegend lebensmittelverankerte Einkaufszentren sowie gemischt genutzte Immobilien in den USA.

Am 06.10.2026 entspricht die Marktkapitalisierung 14,9 Milliarden US-Dollar. Die Spanne der vergangenen 52 Wochen reicht an der NYSE von 19,76 bis 26,65 US-Dollar, jeweils laut dem am 28.09.2026 veröffentlichten Kursüberblick von MarketBeat.

Euro-Kurs bleibt nahe dem Jahrestief

Der Lang-&-Schwarz-Kurs von 19,70 Euro liegt nur 0,06 Euro über dem Vortagesschluss von 19,65 Euro. Für die nächste Ergebnisveröffentlichung am 29.10.2026 stehen damit die Entwicklung des Funds from Operations, die Belegung und die Mietaufschläge im Mittelpunkt.

Den weiteren Handelsverlauf zeigt der laufend aktualisierte Realtime-Kurs der Kimco Realty-Aktie.