Goldman Sachs senkt Ziel auf 50,20 Euro für LEG-Immobilien-Aktie

Veröffentlicht am: 07.10.2026 um 14:38 Uhr | Redaktionelle Verantwortung: Rafael Müller, Chefredakteur AD HOC NEWS

Goldman Sachs senkte das Ziel am 07.09.2026 auf 50,20 Euro. Die LEG-Immobilien-Aktie kostet am 07.10.2026 45,67 Euro nach 46,22 Euro.

Aquarellmalerei einer deutschen Stadtsilhouette mit Wohnhäusern am Flussufer — LEG Immobilien SE (DE000LEG1110) besitzt Wohnbestände in deutschen Städten, hier als stimmungsvolles Aquarellbild dargestellt, Illustration mit AI erstellt.

LEG Immobilien (ISIN DE000LEG1110) notiert am 07.10.2026 um 14:33 Uhr bei Lang & Schwarz mit 45,67 Euro, minus 1,19 Prozent gegenüber dem Vortagesschluss von 46,22 Euro. Zugleich senkte Goldman Sachs am 07.09.2026 das Kursziel für die LEG-Immobilien-Aktie auf 50,20 Euro. finanzen.at zufolge blieb die Einstufung Neutral.

Goldman Sachs wird vorsichtiger

Das neue Ziel liegt 22,17 Prozent unter dem alten Kursziel von 64,50 Euro. Goldman Sachs begründete die Anpassung mit vorsichtigeren Tönen auf einer Branchenkonferenz sowie höheren Zinsen. Gleichzeitig verwies die Analyse auf solide operative Trends und das Mietwachstum von LEG Immobilien.

Für Anleger ist damit der Abstand zwischen Börsenkurs und Analystenziel relevant: 50,20 Euro liegen 9,92 Prozent über dem Lang-und-Schwarz-Kurs von 45,67 Euro. Die Berechnung bezieht sich auf beide Werte in Euro und auf den Kursstand vom 07.10.2026.

Halbjahr mit 3,7 Prozent Mietwachstum

Im ersten Halbjahr 2026 steigerte LEG Immobilien die like-for-like-Miete um 3,70 Prozent auf 7,21 Euro je Quadratmeter. Der Leerstand lag bei 2,30 Prozent, während das bereinigte EBITDA um 2,30 Prozent auf 368,10 Millionen Euro wuchs. Diese Kennzahlen stammen aus dem Ergebnis-Call zum ersten Halbjahr 2026. Yahoo Finance dokumentiert zudem ein AFFO von 110,50 Millionen Euro und eine bestätigte AFFO-Guidance von 220,00 bis 240,00 Millionen Euro für das Geschäftsjahr 2026.

Der Verschuldungsgrad LTV lag im ersten Halbjahr 2026 bei 45,50 Prozent nach 47,60 Prozent im Vorjahreszeitraum. Damit verringerte sich der Wert um 2,10 Prozentpunkte. Das Management erwartet für das zweite Halbjahr 2026 höhere Beiträge aus Subventionen und niedrigere Investitionen.

Kurs bleibt unter dem Jahreshoch

Die Aktie liegt mit 45,67 Euro am 07.10.2026 über dem 52-Wochen-Tief von 44,72 Euro und deutlich unter dem 52-Wochen-Hoch von 71,65 Euro. Die Marktkapitalisierung beträgt 3,5 Milliarden Euro am 07.10.2026.

Der nächste Finanzbericht ist für den 12.11.2026 angekündigt. LEG Immobilien führt diesen Termin im Finanzkalender als Veröffentlichung der Quartalsmitteilung zum dritten Quartal 2026.

Am 07.10.2026 liegt der Euro-Kurs bei Lang & Schwarz um 14:33 Uhr bei 45,67 Euro. Das entspricht minus 1,19 Prozent gegenüber dem Vortagesschluss von 46,22 Euro.
Den weiteren Handelsverlauf zeigt der laufend aktualisierte Realtime-Kurs der LEG Immobilien-Aktie.