Goldman Sachs senkt Ziel auf 1,30 Euro: Aroundtown-Aktie liegt 1,43 Prozent über dem Xetra-Schluss

Goldman Sachs stufte Aroundtown auf Sell ab. Die Aroundtown-Aktie kostet am 13.10.2026 1,42 Euro, 1,43 Prozent über dem Xetra-Schluss von 1,40 Euro.

Goldman Sachs stufte Aroundtown am 12.10.2026 von Neutral auf Sell ab und senkte das Kursziel von 1,80 auf 1,30 Euro. Die Aroundtown-Aktie notierte am 13.10.2026 um 10:09 Uhr bei Lang & Schwarz mit 1,42 Euro, plus 1,43 Prozent gegenüber dem Xetra-Schluss vom 12.10.2026 bei 1,40 Euro.

Goldman senkt das Kursziel

Wie Yahoo Finanzen berichtete, begründete Analyst Jonathan Kownator die Abstufung mit höheren Finanzierungskosten. Das neue Ziel von 1,30 Euro liegt 8,45 Prozent unter dem aktuellen Lang-und-Schwarz-Kurs von 1,42 Euro.

Die jüngste Kursreaktion folgte auf einen schwachen Handel am 12.10.2026. Im frühen Xetra-Handel fiel Aroundtown laut Yahoo Finanzen um 2,40 Prozent auf 1,44 Euro und gehörte im MDAX zu den schwächeren Werten.

Was der Zinsdruck für die Aktie bedeutet

Die Halbjahreszahlen 2026 liefern einen operativen Gegenpol zur Finanzierungssorge. Nach Angaben von MARES erreichten die Netto-Mieterträge 591,0 Millionen Euro, während das bereinigte EBITDA mit 500,0 Millionen Euro nahezu auf dem Vorjahreswert von 501,0 Millionen Euro lag. Der FFO I sank im ersten Halbjahr 2026 um 4,00 Prozent auf 144,0 Millionen Euro.

Diese Kombination ist für die Bewertung entscheidend: Das operative Geschäft blieb bei den Netto-Mieterträgen stabil, der FFO I geriet jedoch durch höhere Finanzierungskosten unter Druck. Die Goldman-Sachs-Abstufung setzt deshalb nicht bei einem Einbruch der Mieterträge an, sondern bei der Finanzierung der Verschuldung.

Chronik mit drei Kennzahlen

Am 26.08.2026 meldete Aroundtown für das erste Halbjahr 2026 Netto-Mieterträge von 591,0 Millionen Euro. Am 01.10.2026 senkte Warburg Research das Kursziel von 3,80 auf 3,30 Euro und beließ die Einstufung auf Buy, wie Börse Express berichtete. Am 12.10.2026 folgte die Goldman-Sachs-Abstufung mit dem neuen Ziel von 1,30 Euro.

Nächster Bericht am 25.11.2026

Auf der Investor-Relations-Seite von Aroundtown ist der Finanzbericht für das dritte Quartal 2026 am 25.11.2026 angekündigt. Damit steht der nächste Termin fest, an dem Anleger neue Angaben zur Ertragslage und zur Finanzierung erwarten können.

Kurs liegt über dem Xetra-Schluss

Bei Lang & Schwarz notierte Aroundtown am 13.10.2026 um 10:09 Uhr mit 1,42 Euro. Das entspricht plus 1,43 Prozent gegenüber dem Xetra-Schluss vom 12.10.2026 bei 1,40 Euro. Der Börsenwert lag bei 1,5 Milliarden Euro; die Aktie wird unter dem Ticker AT1.DE an der Xetra im MDAX geführt.

Den weiteren Handelsverlauf zeigt der laufend aktualisierte Realtime-Kurs der Aroundtown-Aktie.

Aroundtown im Überblick

• Unternehmen: Aroundtown S.A.
• ISIN: LU1673108939
• Ticker: AT1.DE
• Heimatbörse: Xetra
• Kurs Lang & Schwarz (Stand 13.10.2026, 10:09 Uhr): 1,42 Euro
• Veränderung zum Xetra-Schluss: plus 1,43 Prozent
• Xetra-Schluss (12.10.2026): 1,40 Euro
• Marktkapitalisierung: 1,5 Mrd. EUR (Stand 13.10.2026)
• Sektor / Branche: Immobilien
• Indexzugehörigkeit: MDAX
• Nächstes Earnings-Datum: 25.11.2026

Zum Marktumfeld: Marktbericht MDAX.

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