Die Simon-Property-Group-Aktie trifft auf ein Hold-Votum

Veröffentlicht am: 28.09.2026 um 12:16 Uhr | Redaktionelle Verantwortung: Rafael Müller, Chefredakteur AD HOC NEWS

Die Simon-Property-Group-Aktie lag am 25.09.2026 bei 204,82 USD, während 17 Häuser im Schnitt 228,14 USD anpeilen. Im Q2 stieg der Umsatz um 19,5 Prozent.

Lichtdurchflutetes Einkaufszentrum-Atrium mit Glasdach, Palmen und Marmorboden — Simon Property Group US8288061091 zeigt fotorealistisches lichtdurchflutetes Mall-Atrium mit Palmen und Marmorboden ohne Markenzeichen, Illustration mit AI erstellt.

Die Simon-Property-Group-Aktie lag am 25.09.2026 zuletzt bei 204,82 USD an der NYSE. Im Analysten-Konsens stehen 17 Häuser bei Hold und einem durchschnittlichen Zwölfmonats-Kursziel von 228,14 USD, wie MarketBeat am 26.09.2026 berichtet.

Hold trotz höherem Kursziel

Die Konsensbewertung setzt sich aus zwölf Hold-, drei Buy- und zwei Strong-Buy-Einstufungen zusammen. Das durchschnittliche Kursziel liegt damit über dem zuletzt gemeldeten Kurs, während die Aktie innerhalb ihrer 52-Wochen-Spanne von 172,19 bis 238,50 USD notiert.

Einzelne Häuser setzen unterschiedliche Akzente. Scotiabank senkte ihr Kursziel von 222,00 auf 221,00 USD und beließ die Einstufung bei Sector Perform, wie MarketBeat am 17.09.2026 meldete.

Umsatz wächst, Ergebnis verfehlt Ziel

Im zweiten Quartal 2026 erzielte Simon Property Group einen Umsatz von 1,79 Mrd. USD, 19,5 Prozent mehr als im Vorjahresquartal. Das bereinigte Real Estate FFO lag bei 3,29 USD je Aktie und damit 7,9 Prozent über dem Vorjahreswert von 3,05 USD, während das Ergebnis je Aktie mit 1,49 USD den Konsens von 1,64 USD verfehlte, wie Zacks berichtet.

Für das Gesamtjahr 2026 hob das Management die Real Estate FFO-Prognose auf 13,20 bis 13,30 USD je Aktie an. Der Mittelwert liegt 0,08 USD über dem Mittelwert der vorherigen Spanne von 13,10 bis 13,25 USD, wie aus der veröffentlichten Ergebniszusammenfassung hervorgeht, die The Globe and Mail am 16.09.2026 wiedergab.

Anleihe und nächster Bericht

Am 09.09.2026 kündigte Simon Property Group die Platzierung von zwei Anleihen über jeweils 400 Mio. USD an. Die Kupons betragen 5,250 Prozent für 2032 und 5,650 Prozent für 2036; die Mittel sollen unter anderem zur Rückzahlung von 750 Mio. USD Anleihen mit Fälligkeit 2026 dienen, teilte PR Newswire mit.

Der nächste Berichtstermin ist für den 02.11.2026 ausgewiesen. Für Anleger treffen damit eine angehobene FFO-Spanne und ein verfehlter Quartals-EPS auf eine im Mittel neutrale Analystenbewertung.

Kurs unter Jahreshoch

Simon Property Group lag am 25.09.2026 zuletzt bei 204,82 USD, mit einer Tagesveränderung von plus 0,06 Prozent, einer Marktkapitalisierung von 66,4 Mrd. USD und einem Handelsvolumen von 907.626 Aktien.