Simon Property Group, REIT Retail

Die Simon-Property-Group-Aktie notiert 13,99 Prozent unter dem Jahreshoch

Veröffentlicht am: 24.09.2026 um 19:52 Uhr | Redaktionelle Verantwortung: Rafael Müller, Chefredakteur AD HOC NEWS

Im Q2/2026 lag der Umsatz bei 1,790598 Mrd. USD, während das EPS 0,15 USD unter Konsens blieb. Die FY2026-FFO-Prognose wurde auf 13,20 bis 13,30 USD angehoben.

Lichtdurchflutetes Einkaufszentrum-Atrium mit Glasdach, Palmen und Marmorboden
Simon Property Group US8288061091 zeigt fotorealistisches lichtdurchflutetes Mall-Atrium mit Palmen und Marmorboden ohne Markenzeichen, Illustration mit AI erstellt.

Die Simon-Property-Group-Aktie lag am 24.09.2026 bei 205,13 USD an der NYSE und damit 13,99 Prozent unter dem 52-Wochen-Hoch von 238,50 USD. Für Anleger verbindet sich der aktuelle Kurs mit einem starken Umsatzvergleich, aber einem enttäuschenden Quartals-EPS.

Quartalsumsatz über Konsens

Im zweiten Quartal 2026 erzielte Simon Property Group einen Umsatz von 1,790598 Mrd. USD. Gegenüber dem Vorjahreswert von 1,498459 Mrd. USD entspricht das einem Plus von 19,50 Prozent, wie MarketBeat berichtet.

Das verwässerte Ergebnis je Aktie lag im Q2/2026 bei 1,49 USD und damit 0,15 USD unter dem Konsens von 1,64 USD. Der Vergleich zeigt die zentrale Spannung der Zahlen: Der Umsatz lag 0,18 Mrd. USD über der Konsensschätzung von 1,61 Mrd. USD, während das EPS die Erwartung verfehlte.

FFO-Prognose steigt

Im Bericht zum Quartal bis 30.06.2026 erhöhte Simon Property Group die Prognose für das Real Estate FFO je Aktie im Geschäftsjahr 2026 auf 13,20 bis 13,30 USD. Der Mittelwert der neuen Spanne liegt 0,08 USD über dem vorherigen Mittelwert, wie der veröffentlichte Ergebnisbericht ausweist: Trivano.

Für das dritte Quartal 2026 beschloss das Unternehmen eine Dividende von 2,25 USD je Aktie. Der Zahlungstermin ist der 30.09.2026, der annualisierte Betrag beläuft sich auf 9,00 USD je Aktie.

Kurs unter Jahreshoch

Der Kurs von 205,13 USD lag am 24.09.2026 innerhalb der 52-Wochen-Spanne von 172,19 bis 238,50 USD. Die Tagesveränderung betrug 0,48 Prozent, die Marktkapitalisierung belief sich auf 66.519.966.660 USD.

Simon Property Group im Überblick

  • Unternehmen: Simon Property Group, Inc.
  • Ticker: SPG
  • Handelsplatz: NYSE
  • Kurs (Stand 24.09.2026, 17:50 Uhr UTC): 205,13 USD
  • Marktkapitalisierung: 66.519.966.660 USD (Stand 24.09.2026)
  • 52-Wochen-Spanne: 172,19 - 238,50 USD (Stand 24.09.2026)
  • Sektor / Branche: Immobilien / Retail-REIT
  • Indexzugehörigkeit: S&P 100

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