Die LEG-Immobilien-Aktie notiert 36,8 Prozent unter dem Jahreshoch

Veröffentlicht am: 26.09.2026 um 13:42 Uhr | Redaktionelle Verantwortung: Rafael Müller, Chefredakteur AD HOC NEWS

Die LEG-Immobilien-Aktie steht nach dem Goldman-Sachs-Update bei 45,26 EUR. Für 2026 bestätigt LEG eine AFFO-Spanne von 220 bis 240 Mio. EUR.

Moderne renovierte Wohnhausanlage mit Balkonen und Grünflächen im Innenhof — LEG Immobilien SE (DE000LEG1110) verwaltet moderne Wohnsiedlungen mit Balkonen und gepflegten Grünanlagen in Städten, Illustration mit AI erstellt.

Die LEG-Immobilien-Aktie (ISIN DE000LEG1110) notierte am 25.09.2026 um 17:37 Uhr bei 45,26 EUR auf Xetra und damit 36,8 Prozent unter dem 52-Wochen-Hoch von 71,65 EUR. Der zentrale Bewertungsimpuls bleibt die Kombination aus vorsichtigem Analystenton und bestätigter Unternehmensplanung.

Goldman Sachs senkt Kursziel

Goldman Sachs senkte das Kursziel für LEG am 07.09.2026 von 64,50 auf 50,20 EUR und beließ die Einstufung auf Neutral. Wie Finanznachrichten.de berichtet, verwies Analyst Jonathan Kownator auf einen vorsichtigen Branchenton vor dem Hintergrund steigender Zinsen.

Das neue Kursziel liegt 10,9 Prozent über dem Xetra-Kurs von 45,26 EUR. Der Abstand ist damit deutlich kleiner als beim vorherigen Ziel von 64,50 EUR, während die Einstufung unverändert bleibt.

LEG bestätigt die Jahresziele

Im ersten Halbjahr 2026 erreichte LEG laut Yahoo Finance ein bereinigtes EBITDA von 368,1 Mio. EUR, ein Plus von 2,3 Prozent. Die AFFO sanken zugleich um 12,7 Prozent auf 110,5 Mio. EUR, was das Unternehmen mit einer erwarteten stärkeren zweiten Jahreshälfte erklärt.

Die Jahresziele wurden bestätigt: LEG erwartet für 2026 eine AFFO-Spanne von 220 bis 240 Mio. EUR und eine FFO-1-Spanne von 475 bis 495 Mio. EUR. Die Like-for-like-Mietentwicklung lag im ersten Halbjahr bei 3,7 Prozent, die Leerstandsquote bei 2,3 Prozent.

Q3-Zahlen kommen im November

Der Finanzkalender von LEG Immobilien nennt den 12.11.2026 als Termin für die Quartalsmitteilung zum dritten Quartal. Für die Aktie treffen damit die bestätigte operative Planung, die gesunkene Verschuldungsquote von 45,5 Prozent im ersten Halbjahr und ein weiterhin zinsabhängiger Bewertungsrahmen aufeinander.

Kurs bleibt unter Jahreshoch

Am 25.09.2026 lag der Kurs zuletzt bei 45,26 EUR auf Xetra, 0,44 Prozent über dem vorherigen Kursstand. Die Tagesspanne reichte von 45,06 bis 45,86 EUR, das Handelsvolumen betrug 376.342 Aktien.