Die Federal-Realty-Aktie steigt im Handel

Veröffentlicht am: 30.09.2026 um 09:42 Uhr | Redaktionelle Verantwortung: Rafael Müller, Chefredakteur AD HOC NEWS

Die Federal-Realty-Aktie notiert am 30.09.2026 bei 97,00 Euro und damit 1,04 Prozent über 96,00 Euro. Im Q2 2026 stieg das Core FFO je Aktie um 6,80 Prozent auf 1,88 USD.

Extreme Makroaufnahme einer Granit-Fassade und Stahlrahmen eines Retail-Gebäudes — Federal Realty Baumaterial US3137451015 in extremer Makroaufnahme zeigt Granitfassade und Stahlrahmen Detail, Illustration mit AI erstellt.

Die Federal-Realty-Aktie (ISIN US3137451015) notiert am 30.09.2026 um 09:35 Uhr bei Lang & Schwarz im Handel bei 97,00 Euro. Gegenüber dem Vortagesschluss von 96,00 Euro entspricht das einem Plus von 1,04 Prozent. Der aktuelle Kurs trifft auf eine operative Entwicklung, bei der das wiederkehrende Ergebnis im Q2 2026 zulegte.

Core FFO wächst im Q2

Federal Realty Investment Trust meldete für das am 30.06.2026 beendete zweite Quartal einen Umsatz von 335,71 Mio. USD. Das verwässerte GAAP-Ergebnis je Aktie lag bei 0,97 USD, während das Core FFO je Aktie um 6,80 Prozent auf 1,88 USD stieg, wie MarketBeat zum Quartalsbericht vom 31.07.2026 berichtet.

Die beiden Ergebnisgrößen zeigen die Besonderheit des Geschäftsmodells: Das GAAP-EPS sank gegenüber dem Vorjahreswert von 1,91 USD, während das für Immobilienunternehmen wichtige Core FFO je Aktie wuchs. Der Umsatz lag zugleich 7,80 Prozent über dem Vorjahresquartal von 311,50 Mio. USD.

Prognose liegt bei 7,48 bis 7,56 USD

Für das Gesamtjahr 2026 stellte Federal Realty eine Core-FFO-Spanne von 7,48 bis 7,56 USD je Aktie in Aussicht. Die Guidance liegt damit über der zuvor genannten Spanne von 7,46 bis 7,55 USD, wie MarketBeat unter Berufung auf die Quartalsveröffentlichung vom 31.07.2026 ausführt.

Bei den Analysten blieb der Ton konstruktiv, die Zielmarken wurden jedoch uneinheitlich angepasst. Mizuho senkte das Kursziel am 24.09.2026 von 130,00 auf 117,00 USD und behielt die Einstufung Outperform bei, während UBS ein Kursziel von 117,00 USD setzte, berichtet The Globe and Mail.

NYSE-REIT mit Dividendentermin

Federal Realty wird an der NYSE unter dem Kürzel FRT gehandelt und gehört zum Sektor der Einzelhandelsimmobilien. Die Marktkapitalisierung lag am 29.09.2026 bei 9,5 Mrd. USD; die Aktie bewegte sich in den vergangenen 52 Wochen zwischen 90,03 und 128,21 USD.

Als nächster datierter Kapitalmarktpunk nennt Yahoo Finance den 01.10.2026 als Ex-Dividendentag für eine angekündigte Dividende von 1,16 USD je Aktie. Der nächste Ergebnistermin ist dort mit dem 30.10.2026 angegeben, wie Yahoo Finance ausweist.

Am 30.09.2026 liegt der Kurs bei Lang & Schwarz um 09:35 Uhr bei 97,00 Euro, plus 1,04 Prozent gegenüber dem Vortagesschluss von 96,00 Euro. Den weiteren Handelsverlauf zeigt der laufend aktualisierte Realtime-Kurs der Federal-Realty-Aktie.