Die Digital-Realty-Aktie steigt nach HSBC-Upgrade und erhöhter FFO-Guidance

Die Digital-Realty-Aktie profitiert von einem frischen Upgrade durch HSBC und einer angehobenen FFO-Prognose für 2026. Für Anleger rücken damit Wachstumstempo und Ausschüttungsquote des Rechenzentrums-REIT in den Fokus.

Die Digital-Realty-Aktie (ISIN US2538681030) steht am 14.08.2026 im Fokus, nachdem laut einer Analyse von HSBC das Rating von Hold auf Buy angehoben und das Kursziel auf 240 US-Dollar erhöht wurde, während die Aktie zuletzt um 1,6% auf rund 200 US-Dollar je Anteil stieg.

HSBC-Upgrade und Kursziel 240 US-Dollar

Laut einem Beitrag von Investing.com wurde Digital Realty Trust von HSBC von Hold auf Buy hochgestuft, begleitet von einer Anhebung des Kursziels von 210 auf 240 US-Dollar je Aktie, was einem Aufschlag von rund 14% entspricht.

Nach diesen neuen Einstufungen notierte die Aktie laut den Daten von Investing.com bei 197,58 US-Dollar, nahe dem 52-Wochen-Hoch von 208,14 US-Dollar, während die Jahresperformance per 14.08.2026 bei rund 29,44% liegt.

FFO-Guidance und Wachstumsperspektive

In der aktuellen Berichterstattung wird hervorgehoben, dass Digital Realty seine Prognose für den Core FFO je Aktie im Geschäftsjahr 2026 angehoben hat und nun eine Spanne von 8,15 bis 8,20 US-Dollar anstrebt, mit einem Midpoint von 8,175 US-Dollar, der gegenüber der vorherigen Guidance um 1,7% erhöht wurde.

Auf Basis dieser Prognose ergibt sich laut den Analysten ein erwartetes Wachstum des Core FFO je Aktie von rund 10% im Jahr 2026 in konstanter Währung, während HSBC für den Zeitraum 2025 bis 2028 von einem jährlichen Wachstum des AFFO je Aktie von etwa 12% ausgeht.

Rechenzentren und Cloud-Kunden als Wachstumstreiber

Digital Realty betreibt weltweit Rechenzentren, in denen Unternehmenskunden und hyperscale-Cloud-Anbieter ihre IT-Infrastruktur betreiben und miteinander vernetzen, wobei laut aktuellen Daten das Unternehmen eine Marktkapitalisierung von rund 74,43 Milliarden US-Dollar erreicht.

Kurs und Ausschüttungsquote der Digital-Realty-Aktie

Für Anleger ist der aktuelle Kurs der Digital-Realty-Aktie mit rund 200 US-Dollar je Anteil und die Nähe zum 52-Wochen-Hoch von 208,14 US-Dollar per 14.08.2026 ebenso relevant wie die Dividendenpolitik, denn Digital Realty schüttet laut jüngsten Angaben 1,22 US-Dollar je Quartal aus, was auf Jahresbasis 4,88 US-Dollar und eine Ausschüttungsquote von knapp 60% auf den prognostizierten Core FFO 2026 ergibt.

Fakten zur Digital-Realty-Aktie

• Unternehmen: Digital Realty Trust Inc.
• ISIN: US2538681030
• Ticker: DLR
• Handelsplatz: NYSE
• Kurs (Stand 14.08.2026): 200,86 US-Dollar
• Marktkapitalisierung: 74,43 Milliarden US-Dollar (Stand 14.08.2026)
• Sektor / Branche: Rechenzentren / Immobilien-REIT
• Indexzugehörigkeit: S&P 500