Die Digital-Reality-Aktie steigt nach Zahlen und höherem Ausblick
Veröffentlicht am: 31.08.2026 um 15:03 Uhr | Redaktionelle Verantwortung: Rafael Müller, Chefredakteur AD HOC NEWS
Die Digital-Realty-Aktie (ISIN US2538681030) notierte im vorbörslichen Handel bei 185,26 Dollar und kam damit auf eine Marktkapitalisierung von 68,73 Milliarden Dollar; das 52-Wochen-Band reichte zuletzt von 146,23 bis 208,14 Dollar. Am 31.08.2026 bleibt damit die Zone um 185 Dollar die zentrale Referenz für Anleger.
Zahlen aus dem Quartal
Digital Realty Trust meldete für das Quartal zum 23.07.2026 einen Umsatz von 1,92 Milliarden Dollar nach 1,66 Milliarden Dollar Konsens. Der Gewinn je Aktie lag bei 1,21 Dollar und damit 0,77 Dollar unter der Erwartung von 1,98 Dollar.
Die operative Entwicklung fällt damit gemischt aus. Positiv ist das Umsatzplus von 28,9 Prozent gegenüber dem Vorjahr, während die Marge mit 11,80 Prozent und die Eigenkapitalrendite mit 3,34 Prozent den konservativen Ertragshebel des Reits zeigen.
Ausblick bleibt der Hebel
Für das Geschäftsjahr 2026 nennt das Unternehmen eine EPS-Spanne von 8,15 bis 8,20 Dollar. Die Analysten erwarten im Schnitt 8,4 Dollar je Aktie, also etwas mehr als die Unternehmensprognose.
Auch der Markt blickt weiter auf die Bewertung des Datacenter-Portfolios. Das KGV lag zuletzt bei 89,93, das Kursziel von Marktbeobachtern bei 219,45 Dollar; HSBC hob das Kursziel am 13.08.2026 auf 240 Dollar an, nachdem zuvor 210 Dollar genannt worden waren.
Digital Realty im Bewertungscheck
Umsatz, Gewinn je Aktie und Ausblick zeigen, warum der Reit trotz verfehltem Quartals-EPS für die Bewertung an der Börse relevant bleibt.
Datacenter als Produkt
Digital Realty betreibt carrier-neutrale Rechenzentren und vermarktet Colocation- und Interconnection-Dienste an Cloud-Anbieter, Unternehmen und Netzbetreiber. Das ist das Produkt, an dem Umsatz und Auslastung hängen.
Kurs und Börsenwert
Die Aktie notierte zuletzt bei 185,26 Dollar, die Marktkapitalisierung lag bei 68,73 Milliarden Dollar und die Handelsspanne des vergangenen Jahres reichte bis 208,14 Dollar. Für den 31.08.2026 bleibt damit vor allem der Abstand zur 200-Dollar-Marke interessant.
Digital Realty Trust auf einen Blick
- Unternehmen: Digital Realty Trust, Inc.
- ISIN: US2538681030
- Ticker: DLR
- Handelsplatz: NYSE
- Kurs (Stand 28.08.2026): 185,26 USD
- Marktkapitalisierung: 68,73 Mrd. USD (Stand 31.08.2026)
- Sektor / Branche: Real Estate / REIT - Specialty
- Indexzugehörigkeit: S&P 500
