Bankinter senkt Kursziel von 19,60 auf 13,60 Euro für die Merlin Properties-Aktie

Bankinter senkte am 22.10.2026 das Kursziel für Merlin Properties (ISIN ES0105025003) von 19,60 auf 13,60 Euro und die Empfehlung von Kaufen auf Neutral. Wie Merca2 berichtet, begründet der Analyst Juan Moreno den Schritt mit Risiken für das Datenzentrumgeschäft und CoreWeave.

Bankinter sieht Regulierungsrisiken

Das neue Ziel liegt 30,61 Prozent unter dem bisherigen Wert. Bankinter verweist auf mögliche Vorgaben für erneuerbare Energie sowie auf die hohe Abhängigkeit vom Hauptmieter CoreWeave, der 80 Prozent der ersten beiden Datenzentrumsphasen belegt.

Die operative Entwicklung liefert zugleich Gegenargumente. Im ersten Halbjahr 2026 erzielte Merlin Properties Einnahmen von 308 Millionen Euro, ein Plus von 11,70 Prozent zum Vorjahreszeitraum; das operative Ergebnis vor Abschreibungen erreichte 229 Millionen Euro. El Boletin nennt zudem einen Nettogewinn von 579 Millionen Euro und eine Verschuldungsquote von 24,50 Prozent.

Was bedeutet das neue Kursziel?

Für Anleger ist die Differenz zwischen Geschäftsentwicklung und Bewertung entscheidend. Merlin verfügte zum Ende des ersten Halbjahrs 2026 über 160 Megawatt vermietete oder vorvermietete Datenzentrumskapazität und strebte mehr als 200 Megawatt im Gesamtjahr an. Die Abhängigkeit von CoreWeave macht den Ausbau zugleich empfindlich für Finanzierung, Energiepreise und Regulierung.

Chronik mit drei Kennzahlen

Am 06.10.2026 erhielt Merlin Properties bei den AECC-Preisen vier von vierzehn Auszeichnungen. Am 15.10.2026 kaufte Vorstandschef Ismael Clemente 10.000 Aktien zu 11,49 Euro je Titel, wie El Boletin meldete. Am 22.10.2026 folgte Bankinters Kursziel von 13,60 Euro.

Termine am 13.11.2026

Merlin Properties veröffentlicht am 13.11.2026 vor Handelsbeginn die Ergebnisse für die ersten neun Monate 2026. Am selben Datum ist eine Telefonkonferenz zu den Zahlen vorgesehen, wie Merca2 berichtet.

Kurs und Börsenwert

Die Aktie notiert am 22.10.2026 um 09:59 Uhr im Handel bei Lang & Schwarz mit 11,39 Euro. Der Börsenwert beträgt 7,1 Milliarden Euro, die 52-Wochen-Spanne reicht von 11,18 bis 15,92 Euro.

Den weiteren Handelsverlauf zeigt der laufend aktualisierte Realtime-Kurs der Merlin Properties-Aktie.

Merlin Properties im Überblick

• Unternehmen: MERLIN Properties SOCIMI, S.A.
• ISIN: ES0105025003
• Ticker: MRL
• Heimatbörse: Spanische Börse
• Kurs Lang & Schwarz (Stand 22.10.2026, 09:59 Uhr): 11,39 Euro
• Marktkapitalisierung: 7,1 Mrd. EUR (Stand 22.10.2026)
• 52-Wochen-Spanne: 11,18 - 15,92 EUR (Stand 22.10.2026)
• Sektor / Branche: Immobilien / diversifizierte REITs
• Indexzugehörigkeit: IBEX 35
• Nächstes Earnings-Datum: 13.11.2026

Zum Marktumfeld: Marktbericht IBEX 35.

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