Halbjahresabschluss zeigt solides Ergebnis
11.05.2026 - 17:46:47 | dgap.de| Schweizerische Mobiliar Asset Management AG / Schlagwort(e): Halbjahresergebnis 11.05.2026 / 17:46 CET/CEST Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. Bern, 11. Mai 2026 MobiFonds Swiss Property I Ad-hoc Mitteilung gemäss Art. 53 KR Der erste Halbjahresabschluss des MobiFonds Swiss Property nach der Kotierung zeigt per 31. März 2026 ein erwartet gutes Ergebnis. Trotz tieferer Mieterträge in Zusammenhang mit den Bauprojekten in Zürich, Langstrasse und Basel, Nauenstrasse bleibt der Nettoertrag nahezu auf dem Vorjahresniveau. Zudem liegt für das Bauprojekt an der Nauenstrasse in Basel inzwischen die Baubewilligung vor. Nach der Kotierung an der SIX Swiss Exchange wird erstmals ein Halbjahresbericht für den MobiFonds Swiss Property publiziert. Wie erwartet fallen die Mietzinseinnahmen gegenüber dem Vorjahr leicht tiefer aus. Der Rückgang um rund CHF 540’000 (-2.6%) resultiert aus den Entmietungen der beiden Geschäftsliegenschaften in Zürich und Basel im Hinblick auf die laufenden oder anstehenden Bauarbeiten. Die Mindereinnahmen konnten teilweise durch tiefere Aufwände kompensiert werden, wodurch der Nettoertrag fast auf Vorjahresniveau bleibt (CHF -83’127 / -0.6%). Der Nettoinventarwert (NAV) je Anteil beträgt per 31. März 2026 CHF 137.54. In der Berichtsperiode wurden keine Liegenschaftstransaktionen getätigt. Für das Projekt an der Nauenstrasse in Basel liegt der Fondsleitung seit März die Baubewilligung vor. Damit kann in Kürze die zweite Parzelle des Bauperimeters erworben und mit den ersten Rückbauarbeiten der bestehenden Geschäftsliegenschaften gestartet werden. Bis Mitte 2029 entsteht an dieser zentralen Lage eine attraktive Neubebauung mit vorwiegender Wohnnutzung. Dominik Bögli, Portfoliomanager des MobiFonds Swiss Property, zeigt sich zufrieden: «Die Entwicklungen im ersten Halbjahr unterstreichen die Stabilität und Verlässlichkeit des Fonds. Die Kotierung verlief erfolgreich. Im Bestandesportfolio sorgen die junge Bausubstanz und die hohe Qualität für Kontinuität. Die beiden Entwicklungsprojekte im Portfolio verlaufen plangemäss.» Das Portfolio des MobiFonds Swiss Property umfasst aktuell 23 Immobilien mit einem Marktwert von CHF 1.2 Mrd. Sämtliche Liegenschaften wurden seit der Lancierung im Jahr 2013 neu gebaut, gesamtsaniert oder befinden sich aktuell in einer Umnutzung. Details zum Portfolio des MobiFonds Swiss Property finden Sie unter mobiliar.ch/swissproperty.
Schweizerische Mobiliar Asset Management AG Die Schweizerische Mobiliar Asset Management AG ist eine 100%ige Tochtergesellschaft der Schweizerischen Mobiliar Holding AG und seit 2012 eine unabhängige Fondsleitung. Die Mobiliar Asset Management verwaltet rund CHF 30 Mia., zusammengesetzt aus den Vermögen der Gruppe Mobiliar, deren Pensionskassen und den Fonds. 2013 wurde der MobiFonds Swiss Property lanciert. Seit März 2026 ist er börsenkotiert. Der Fonds bietet die Möglichkeit, zusammen mit der Mobiliar in ein hochwertiges Schweizer Immobilienportfolio mit Fokus auf junge Bausubstanz im Wohnsegment zu investieren. Weitere Informationen unter mobiliar.ch/asset-management Die Gruppe Mobiliar Jeder dritte Haushalt und jedes dritte Unternehmen in der Schweiz sind bei der Mobiliar versichert. Der Allbranchenversicherer weist per 31. Dezember 2025 ein Prämienvolumen von rund 5.2 Mia. Franken auf. 80 Unternehmer-Generalagenturen mit eigenem Schadendienst garantieren an über 160 Standorten Nähe zu den über 2.4 Millionen Kundinnen und Kunden. Der Hauptsitz liegt in Bern, weitere Direktionsstandorte befinden sich in Nyon und Zürich. Die Mobiliar beschäftigt in den Heimmärkten Schweiz und Fürstentum Liechtenstein rund 600 Mitarbeitende und bietet 356 Ausbildungsplätze an. Die Mobiliar, 1826 als Genossenschaft gegründet, ist die älteste private Versicherungsgesellschaft der Schweiz. Der Verwaltungsrat der Schweizerischen Mobiliar Genossenschaft stellt bis heute sicher, dass die genossenschaftliche Ausrichtung der Gruppe gewahrt bleibt. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie hier. Disclaimer Dieses Dokument wurde zu Werbezwecken erstellt. Die im Dokument enthaltenen Angaben begründen weder eine Aufforderung noch ein Angebot oder eine Empfehlung zum Erwerb oder Verkauf von Finanzinstrumenten oder zur Inanspruchnahme von Finanzdienstleistungen. Obwohl sich die Schweizerische Mobiliar Asset Management AG bemüht, genaue und aktuelle Informationen zu liefern, wird für den Inhalt des Dokuments keine Gewähr übernommen und jede Haftung abgelehnt. Für den Erwerb von Anlagefonds oder die Inanspruchnahme von Finanzdienstleistungen der Schweizerische Mobiliar Asset Management AG sind allein die jeweiligen Vertragsdokumente verbindlich. Die rechtlich relevanten Fondsdokumente (insb. Prospekt und BIB) können in der Schweiz kostenlos bei der Fondsleitung, der Depotbank und bei allfälligen Vertriebsträgern bezogen werden. Die Anteile der Fonds der Schweizerische Mobiliar Asset Management AG werden nur in der Schweiz angeboten. Sie dürfen insbesondere innerhalb der USA weder angeboten noch verkauft oder ausgeliefert werden. Die Daten betreffend CO2 und ESG stammen von Datenprovidern und unterscheiden sich teilweise methodisch, was zu gewissen Ungenauigkeiten führen kann. Die vergangene erzielte Performance gibt keine Gewähr für die laufende oder künftige Wertentwicklung eines Anlagefonds. Die Performancewerte beziehen sich auf den Nettoinventarwert und sind ohne die bei Ausgabe, Rücknahme oder Tausch anfallenden Kommissionen und Kosten (z. B. Transaktions- und Verwahrungskosten des Anlegers) gerechnet. Copyright © 2026 Schweizerische Mobiliar Asset Management AG – alle Rechte vorbehalten. Schweizerische Mobiliar Asset Management AG Bundesgasse 35 3001 Bern mobiliar.ch/asset-management info.am@mobiliar.ch Kontakt bei Medienanfragen: Medienstelle der Mobiliar 031 389 88 44 / media@mobiliar.ch Ende der Adhoc-Mitteilung |
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