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WESTGRUND Aktiengesellschaft, DE000A14KCW5

WESTGRUND Aktiengesellschaft: Gute Ergebnisse im Geschäftsjahr 2020

31.03.2021 - 07:04:35

WESTGRUND Aktiengesellschaft: Gute Ergebnisse im Geschäftsjahr 2020. WESTGRUND Aktiengesellschaft: Gute Ergebnisse im Geschäftsjahr 2020

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DGAP-News: WESTGRUND Aktiengesellschaft / Schlagwort(e): Jahresergebnis

31.03.2021 / 07:00

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

WESTGRUND Aktiengesellschaft

Gute Ergebnisse im Geschäftsjahr 2020

- Umsatz leicht, Ergebnis kräftig gesteigert

- FFO I um 3,9 Prozent verbessert

- Unternehmenswert (EPRA NRV) um 11,4 Prozent erhöht

- Finanzierungsstruktur weiter gestärkt

Berlin, 31. März 2021: Die WESTGRUND Aktiengesellschaft hat das

Geschäftsjahr 2020 mit guten Ergebnissen abgeschlossen. "Zwar verringerte

sich die Zahl der Mieteinheiten im Rahmen anhaltender Portfolio-Optimierung

auch 2020 wieder", so Maximilian Rienecker, Vorstand der WESTGRUND AG, "aber

Umsatzerlöse, FFO I und auch der Unternehmenswert nahmen weiter zu. Damit

hat die WESTGRUND erneut sehr positiv zum Jahresabschluss der

Muttergesellschaft beigetragen."

Umsatz leicht, Ergebnis kräftig gesteigert

Bei leicht höherem Leerstand, aber verbesserten Durchschnittsmieten nahmen

die Umsatzerlöse 2020 um 1,2 Prozent auf 103,5 Millionen Euro zu. Da zudem

die Bewertungsgewinne mit 113,0 Millionen Euro gegenüber dem Vorjahr

deutlich stiegen, nahmen Gesamtleistung und Ergebnisse kräftig zu. Das

Konzernergebnis erreichte 112,0 Millionen Euro, 40,1 Prozent mehr als im

Vorjahr.

FFO I um 2,6 Prozent verbessert

Die WESTGRUND AG hat 2020 Funds from Operations I in Höhe von 30,8 Millionen

Euro erzielt. Das waren 3,9 Prozent mehr als im Vorjahr. Entsprechend nahm

auch der FFO I/Aktie zu - von 0,37 Euro auf 0,39 Euro. Dieser Wert gilt

sowohl auf verwässerter als auch auf unverwässerter Basis.

Unternehmenswert (EPRA NAV) um 11,4 Prozent erhöht

Der als EPRA NRV ermittelte Unternehmenswert hat 2020 um 11,4 Prozent auf

1,1 Milliarden Euro zugenommen. Hier schlägt sich vor allem der gestiegene

Marktwert der Immobilien nieder. Je Aktie belief sich der EPRA NRV 2020 auf

13,97 Euro (Vorjahr: 11,59 Euro je Aktie). Auch dieser Wert gilt sowohl auf

verwässerter als auch auf unverwässerter Basis.

Finanzierungsstruktur weiter gestärkt

Die ohnehin solide Finanzierungsstruktur konnte 2020 weiter gestärkt werden.

Der Loan-to-Value (LTV) verringerte sich um weitere 6,3 Prozentpunkte auf

24,8 Prozent und die Eigenkapitalquote nahm um 5,2 Prozentpunkte auf 64,5

Prozent zu.

Der vollständige Jahresabschluss steht auf der Internetseite der WESTGRUND

AG zur Verfügung. Da die WESTGRUND AG seit Juni 2015 mehrheitlich zur ADLER

Real Estate AG gehört, gehen die hier veröffentlichten Zahlen auch in vollem

Umfang in den ADLER Konzernabschluss ein.

Kennzahlen

2020 2019 Veränderung.

in %

Konzern-Gewinnund Verlustrechnung

Umsatzerlöse (Mio. EUR) 103,5 102,2 1,2

Marktbewertung Renditeimmobilien (Mio. 113,0 67,9 66,5

EUR)

EBT (Mio. EUR) 139,4 95,9 45,3

Konzern-Jahresergebnis (Mio. EUR) 112,0 80,0 40,1

Funds from Operations I (Mio. EUR) 30,8 29,6 3,9

FFO I/Aktie (unverwässert) (EUR) 0,39 0,37

Konzern-Bilanz (zum 31.12.)

Aktiva

Als Finanzinvestition gehaltene 1.423,2 1.331,1 6,9

Immobilien (Mio. EUR)

Passiva

Eigenkapital (Mio. EUR) 972,7 830,2 17,2

Eigenkapitalquote (%) 64,5 59,3 5,2 PP

Langfristiges Fremdkapital (Mio. EUR) 308,4 499,6 - 38,3

Bilanzsumme (Mio. EUR) 1.507,1 1.400,3 7,6

EPRA NRV (Mio. EUR) 1.112,1 922,3 11,4

EPRA NRV/Aktie (unverwässert) (EUR) 13,97 11,59 11,4

LTV (%) 24,8 31,1 - 6,3 PP

Portfolio (als Finanzinvestition Veränd.

gehaltene Immobilien zum 31.12.) absolut

Zahl der Einheiten 16.813 17.582 -769

- davon Wohneinheiten 16.642 17.355 -713

- davon Gewerbeeinheiten 171 227 -56

Kontakt:

Dr. Rolf-Dieter Grass

E-Mail: info@westgrund.de

Telefon: +49 30 39 80 18 160

Fax: +49 30 39 80 18 199

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