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VIB VERMOEGEN AG, DE0002457512

VIB Vermögen setzt den Weg des nachhaltigen Wachstums erfolgreich fort

28.04.2021 - 07:33:26

VIB Vermögen setzt den Weg des nachhaltigen Wachstums erfolgreich fort. VIB Vermögen setzt den Weg des nachhaltigen Wachstums erfolgreich fort

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DGAP-News: VIB Vermögen AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis/Jahresbericht

28.04.2021 / 07:30

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Geschäftsergebnisse 2020

- Umsatzerlöse wachsen um 3,5 Prozent auf 94,2 Millionen Euro

- Bereinigtes EBT steigt um 3,1 Prozent auf 57,7 Millionen Euro

- Eigenkapitalquote erreicht 43,0 Prozent

- Dividende soll zum zwölften Mal in Folge auf dann 0,75 Euro je Aktie

steigen

Neuburg/Donau, 28. April 2021 - Die VIB Vermögen AG, eine auf Entwicklung,

Erwerb und Bestandshaltung von Gewerbeimmobilien spezialisierte

Gesellschaft, bestätigt die bereits veröffentlichten, vorläufigen Zahlen zum

Geschäftsjahr 2020. Mit 94,2 Millionen Euro erreichten die Umsatzerlöse

demnach trotz des herausfordernden Marktumfelds vor dem Hintergrund der

Corona-Pandemie den höchsten Stand in der 26-jährigen

Unternehmensgeschichte.

Portfolioausbau um rund 125.000 Quadratmeter lässt Mieteinnahmen steigen

Der Anstieg der Umsatzerlöse um 3,5 Prozent ist vorwiegend auf die

zusätzlichen Mieteinnahmen aus den vier Logistikimmobilien, die während des

Berichtszeitraums in das Portfolio aufgenommen wurden sowie der Objekte, die

im Vorjahreszeitraum noch nicht vollständig zum Ergebnis beigetragen haben,

zurückzuführen (Vorjahr: 91,0 Millionen Euro). Zum Bilanzstichtag am 31.

Dezember 2020 zählten 113 Gewerbeimmobilien mit einer vermietbaren Fläche

von knapp 1,3 Millionen Quadratmetern zum Bestand der VIB Vermögen AG. Der

Marktwert des Portfolios liegt bei rund 1,4 Milliarden Euro.

Der Saldo der Wertänderungen der Investment Properties entsprach mit 22,3

Millionen Euro dem Vorjahresniveau. Die Aufwendungen für die Investment

Properties erhöhten sich auf 17,4 Millionen Euro (Vorjahr: 16,1 Millionen

Euro). Der Personalaufwand im Konzern stieg von 3,9 Millionen Euro auf 4,2

Millionen Euro. Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen blieben mit 1,8

Millionen Euro stabil (Vorjahr: 1,8 Millionen Euro).

Ergebnis und Eigenkapital erreichen Höchststände

Die Aufwendungen für die Finanzierung des Portfolios konnten aufgrund einer

weiteren Optimierung des Finanzierungsmixes auf 14,1 Millionen Euro

(Vorjahr: 15,0 Millionen Euro) erneut gesenkt werden. Das um

Bewertungseffekte bereinigte Ergebnis vor Steuern (EBT) stieg um 3,1 Prozent

auf 57,7 Millionen Euro (Vorjahr: 56,0 Millionen Euro). Entsprechend positiv

entwickelte sich auch das Konzernergebnis im Jahr 2020. Es erreichte 67,3

Millionen Euro und erhöhte sich damit um 2,8 Prozentpunkte. (Vorjahr: 65,4

Millionen Euro). Bezogen auf die 27,6 Millionen ausgegebenen Aktien

entspricht dies einem Ergebnis je Aktie von 2,39 Euro (Vorjahr: 2,29 Euro).

Das Eigenkapital stieg um 47,9 Millionen Euro auf 625,2 Millionen Euro zum

31. Dezember 2020 (31.12.2019: 577,3 Millionen Euro). Die Eigenkapitalquote

lag zum Bilanzstichtag 2020 bei soliden 43,0 Prozent (31.12.2019: 42,5

Prozent).

Wert des Immobilienportfolios erneut gestiegen

113 Immobilien mit einem Bilanzwert in Höhe von rund 1,4 Milliarden Euro

gehörten Ende 2020 zum Portfolio des VIB Konzerns. Der Substanzwert des

Unternehmens, der sogenannte Net Asset Value (NAV), stieg zum 31. Dezember

2020 auf 666,3 Millionen Euro (31.12.2019: 613,0 Millionen Euro). Bezogen

auf die Anzahl der ausstehenden Aktien erhöhte sich der Wert um 8,7 Prozent

auf 24,16 Euro je Aktie (31.12.2019: 22,23 Euro je Aktie). Die Funds from

Operations (FFO) als Indikator für die operativen Mittelzuflüsse der

Gesellschaft konnten im Berichtsjahr um 3,4 Prozent von 1,77 Euro auf 1,83

Euro je Aktie gesteigert werden.

Zwölfte Erhöhung der Dividende in Folge geplant

Aufgrund des guten Ergebnisses planen Vorstand und Aufsichtsrat der VIB

Vermögen AG, der Hauptversammlung die zwölfte Erhöhung der Dividende in

Folge vorzuschlagen. Für das abgelaufene Geschäftsjahr soll eine um 0,05

Euro bzw. 7,1 Prozent erhöhte Dividende von 0,75 Euro je Aktie ausgezahlt

werden (Vorjahr: 0,70 Euro je Aktie ).

"Trotz der widrigen Bedingungen aufgrund der Corona-Pandemie ist es uns im

abgelaufenen Geschäftsjahr gelungen, unsere Ziele zu erreichen. Das zeigt,

dass unser Unternehmen mit seinem gleichsam soliden wie profitablen

Geschäftsmodell hervorragend aufgestellt ist, um nachhaltig zu wachsen",

sagt Holger Pilgenröther, Finanzvorstand der VIB Vermögen AG.

"Mit den im Laufe des Jahres in den Bestand übernommenen Großprojekte haben

wir die Basis für das weitere profitable Wachstum im laufenden Geschäftsjahr

verbreitert. Gemeinsam mit den neuen Projekten aus unserer Pipeline rechnen

wir auch im laufenden Jahr mit einem Anstieg von Umsatz und Ergebnis",

ergänzt Martin Pfandzelter, Vorstandsvorsitzender der VIB Vermögen AG.

Prognose 2021 sieht weiteres Wachstum vor

Der Vorstand erwartet für das Geschäftsjahr 2021 Umsatzerlöse zwischen 99

und 105 Millionen Euro. Das um Bewertungseffekte und Sondereinflüsse

bereinigte EBT dürfte auf einen Wert zwischen 61 und 65 Millionen Euro

steigen. Der operative Mittelzufluss FFO soll sich im Geschäftsjahr 2021 auf

54 bis 58 Millionen Euro erhöhen. Mit Blick auf einen Leerstand rechnet der

Vorstand damit, dass dieser im niedrigen einstelligen Prozentbereich bleiben

werde (31.12.2020: 2,5 Prozent).

Mögliche negative Folgen durch die Ausbreitung des Corona-Virus wurden,

basierend auf den Erfahrungen des Vorjahres, in dieser Planung

berücksichtigt. Darüber hinausgehende Effekte sind derzeit nicht

pronostizierbar und deswegen nicht Bestandteil dieser Prognose.

Der Geschäftsbericht 2020 sowie eine aktuelle Unternehmenspräsentation

stehen unter www.vib-ag.de zum Download zur Verfügung.

Kontakt

Investor Relations:

VIB Vermögen AG

Petra Riechert Tel.: + 49 (0)8431 9077-952

Tilly-Park 1 Fax: + 49 (0)8431 9077-929

86633 Neuburg/Donau E-Mail: petra.riechert@vib-ag.de

Profil der VIB Vermögen AG

Die VIB Vermögen AG ist eine auf Bestandshaltung von Gewerbeimmobilien

spezialisierte mittelständische Gesellschaft, die seit nunmehr 25 Jahren

erfolgreich tätig ist. Der Fokus liegt auf Immobilien aus den Branchen

Logistik/Light-Industry sowie Handel im wirtschaftsstarken süddeutschen

Raum. Seit 2005 notieren die Aktien der VIB an den Börsen München (m:access)

und Frankfurt (Open Market).

Das Geschäftsmodell der VIB basiert auf einer

"Develop-or-Buy-and-Hold"-Strategie: Zum einen erwirbt die VIB bereits

vermietete Immobilien, zum anderen entwickelt sie von Grund auf neue

Immobilien, um diese dauerhaft in den eigenen Bestand zu übernehmen und

daraus Mieterlöse zu erzielen. Zudem ist die VIB an Gesellschaften mit

Immobilienvermögen beteiligt.

28.04.2021 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.

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Tilly-Park 1

86633 Neuburg/Donau

Deutschland

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Internet: www.vib-ag.de

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WKN: 245751

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