VIB VERMOEGEN AG, DE0002457512

Übernahme von drei Eigenentwicklungen in den ersten neun Monaten treibt Wachstum der VIB Vermögen weiter voran

07.11.2018 - 07:30:24

Übernahme von drei Eigenentwicklungen in den ersten neun Monaten treibt Wachstum der VIB Vermögen weiter voran. Übernahme von drei Eigenentwicklungen in den ersten neun Monaten treibt Wachstum der VIB Vermögen weiter voran

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Übernahme von drei Eigenentwicklungen in den ersten neun Monaten treibt

Wachstum der VIB Vermögen weiter voran

07.11.2018 / 07:28

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Corporate News

Übernahme von drei Eigenentwicklungen in den ersten neun

Monaten treibt Wachstum der VIB Vermögen weiter voran

- Umsatz in den ersten neun Monaten steigt im Vergleich zum Vorjahr um 3,8

Prozent auf 64,4 Millionen Euro

- Bereinigtes EBT legt um 8,4 Prozent zu und belegt weiter steigende

Profitabilität

- Drei neue Eigenentwicklungen mit einem Investitionsvolumen von 41,3

Millionen Euro stärken Portfolio

- Prognose für Geschäftsjahr 2018 bestätigt

Neuburg/Donau, 7. November 2018 - Die VIB Vermögen AG, eine auf Entwicklung,

Erwerb und Bestandshaltung von Gewerbeimmobilien spezialisierte

Gesellschaft, konnte während der

ersten neun Monate 2018 ihren Umsatz auf 64,4 Millionen Euro und das

Konzernergebnis um 19,2 Prozent auf rund 38,1 Millionen Euro steigern. Die

positive Entwicklung resultiert vornehmlich aus höheren Einnahmen infolge

neuer Immobilien aus Projektentwicklungen, die auch das Bewertungsergebnis

mit einem Betrag von 7,4 Millionen Euro positiv beeinflussen. Ebenso dazu

beigetragen haben weiterhin rückläufige Zinsaufwendungen für bestehende

Darlehen.

Mit den zuvor genannten Steigerungen hat die VIB Vermögen auch ihre

Profitabilität weiter verbessert: Das um Bewertungseffekte und

Sondereinflüsse bereinigte EBT legte im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um

rund 3,0 Millionen Euro zu und erreichte knapp 38,0 Millionen Euro.

Diversifiziertes und rentables Immobilienportfolio sorgt für hervorragende

Ergebnisse

Das Immobilienportfolio der VIB Vermögen umfasste zum Stichtag 30. September

2018 insgesamt 108 Immobilien mit einer vermietbaren Fläche von mehr als

1,12 Millionen Quadratmetern. Die Gesellschaft erwirtschaftete im

Berichtszeitraum einen FFO (Funds from Operations), der als Indikator für

die operativen Mittelzuflüsse der Gesellschaft dient, von rund 33,2

Millionen Euro. Gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht das einem Plus

von 2,6 Millionen Euro oder 8,5 Prozent. Dementsprechend verbesserte sich

auch der FFO je Aktie von 1,11 Euro auf 1,20 Euro. Im Rahmen der

erfreulichen Geschäftsentwicklung stieg der unverwässerte Net Asset Value

(NAV) als Substanzwert der Gesellschaft zum 30. September 2018 auf 536,3

Millionen Euro (31.12.2017: 512,5 Millionen Euro). Bezogen auf die

Gesamtzahl der Aktien erhöhte sich der NAV je Aktie seit Jahresbeginn um 4,6

Prozent von 18,58 Euro auf 19,45 Euro.

"Die anhaltend positive Entwicklung sämtlicher Finanzkennzahlen der VIB ist

insbesondere auf die Fertigstellung und erfolgreiche Vermietung eigener

Projektentwicklungen sowie die weiter sinkenden Zinsaufwendungen für

bestehende Darlehen zurückzuführen", erläutert Holger Pilgenröther,

Finanzvorstand der VIB Vermögen AG und ergänzt: "Für unsere nachhaltige

Wachstumsstrategie steht uns eine Grundstückspipeline mit einer potenziellen

Nutzfläche von weiteren 155.000 Quadratmetern zur Verfügung."

Während des laufenden Geschäftsjahres hat die VIB Vermögen bisher drei

Eigenentwicklungen mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von 41,3 Millionen

Euro fertiggestellt und in das Portfolio aufgenommen. Mit einer Nutzfläche

von insgesamt 56.500 Quadrtametern werden die Logistik- und

Light-Industry-Immobilien eine Nettokaltmiete in Höhe von rund 3,4 Millionen

Euro jährlich zu den Umsatzerlösen des VIB-Konzerns beitragen.

Auf Basis der bisherigen Ergebnisse sowie den gesamtwirtschaftlichen und

branchenspezifischen Rahmenbedingungen bestätigt der Vorstand von VIB

Vermögen die im Geschäftsbericht 2017 abgegebene Prognose für das Gesamtjahr

2018.

Die vollständige Zwischenmitteilung zu den ersten neun Monaten 2018 ist

abrufbar unter www.vib-ag.de

Kontakt

Investor Relations:

VIB Vermögen AG

Petra Riechert Tel.: + 49 (0)8431 9077-952

Tilly-Park 1 Fax: + 49 (0)8431 9077-929

86633 Neuburg/Donau E-Mail: petra.riechert@vib-ag.de

Profil der VIB Vermögen AG

Die VIB Vermögen AG ist eine auf Bestandshaltung von Gewerbeimmobilien

spezialisierte mittelständische Gesellschaft, die seit nunmehr 25 Jahren

erfolgreich tätig ist. Der Fokus liegt auf Immobilien aus den Branchen

Logistik/Light-Industry sowie Handel im wirtschaftsstarken süddeutschen

Raum. Seit 2005 notieren die Aktien der VIB an den Börsen München (m:access)

und Frankfurt (Open Market).

Das Geschäftsmodell der VIB basiert auf einer

"Develop-or-Buy-and-Hold"-Strategie: Zum einen erwirbt die VIB bereits

vermietete Immobilien, zum anderen entwickelt sie von Grund auf neue

Immobilien, um diese dauerhaft in den eigenen Bestand zu übernehmen und

daraus Mieterlöse zu erzielen. Zudem ist die VIB an Gesellschaften mit

Immobilienvermögen beteiligt.

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