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HAMBORNER AG, DE0006013006

HAMBORNER REIT AG blickt auf erfolgreiche neun Monate zurück und bekräftigt erneut die Prognose für das laufende Geschäftsjahr 2019

07.11.2019 - 07:02:24

HAMBORNER REIT AG blickt auf erfolgreiche neun Monate zurück und bekräftigt erneut die Prognose für das laufende Geschäftsjahr 2019. HAMBORNER REIT AG blickt auf erfolgreiche neun Monate zurück und bekräftigt erneut die Prognose für das laufende Geschäftsjahr 2019

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DGAP-News: HAMBORNER REIT AG / Schlagwort(e): 9-Monatszahlen/Immobilien

HAMBORNER REIT AG blickt auf erfolgreiche neun Monate zurück und bekräftigt

erneut die Prognose für das laufende Geschäftsjahr 2019

07.11.2019 / 07:00

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Pressemitteilung

HAMBORNER REIT AG blickt auf erfolgreiche neun Monate zurück und bekräftigt

erneut die Prognose für das laufende Geschäftsjahr 2019

- Positive Entwicklung des operativen Geschäfts (Mieterlöse + 2,0 %, FFO +

2,7 %)

- Leerstandsquote bei 2,0 %

- NAV je Aktie: 10,80 Euro

- Gesamtjahresprognose für 2019 bestätigt

- Anstehende Besitzübergänge sorgen für weiteres Wachstum in 2020

Duisburg, 7. November 2019 - Die HAMBORNER REIT AG konnte die positive

Geschäftsentwicklung des ersten Halbjahres auch im dritten Quartal 2019

fortsetzen. Die Miet- und Pachterlöse lagen in den ersten neun Monaten mit

63,7 Mio. Euro um 2,0 % über dem Vorjahresniveau. Der FFO (Funds from

operations) ist um 2,7 % auf 41,3 Mio. Euro gestiegen. Die Leerstandsquote

lag unter Berücksichtigung vereinbarter Mietgarantien mit 2,0 % (Vorjahr:

1,1 %) weiterhin auf sehr niedrigem Niveau. Die Finanzsituation der

Gesellschaft ist nach wie vor komfortabel. Die REIT-Eigenkapitalquote

beträgt 55,6 % und der Loan to Value (LTV) 43,1 %. Zum 30. September 2019

verfügte die Gesellschaft über ein Portfolio von 78 Immobilien mit einem

Verkehrswert von über 1,5 Mrd. Euro. Der Nettovermögenswert (NAV) je Aktie

lag mit 10,80 Euro (Vorjahr: 10,15 Euro) 6,4 % über dem Wert zum 30.

September 2018.

Vor dem Hintergrund der nachhaltig positiven Geschäftsentwicklung im

laufenden Jahr bekräftigt der Vorstand erneut seine Prognose für das

Gesamtjahr 2019 und hält an seiner Einschätzung zu den künftigen

Geschäftsentwicklungen fest. Der Vorstand geht von einer Steigerung der

Miet- und Pachterlöse in Höhe von rund 2 % und einem operativen Ergebnis

(FFO) auf dem hohen Vorjahresniveau aus.

Im laufenden Geschäftsjahr sind mit dem Büro- und Einzelhandelsobjekt im

Bamberg sowie dem Nahversorgungszentrum im westfälischen Lengerich bereits

zwei Objekte in den Besitz der Gesellschaft übergegangen. Das

Investitionsvolumen betrug insgesamt rund 29 Mio. Euro. Darüber hinaus wurde

im Jahresverlauf der Kaufvertrag für eine im Bau befindliche Büroimmobilie

in Neu-Isenburg mit einem Investitionsvolumen von 16,1 Mio. Euro

unterzeichnet. Das Objekt wird voraussichtlich zum Jahresende 2019 zugehen.

Bereits im vergangenen Jahr wurden zwei weitere Büroprojektentwicklungen in

Bonn und Aachen mit einem Investitionsvolumen von 51,6 Mio. Euro akquiriert,

die im ersten Quartal 2020 fertiggestellt und in den Besitz der Gesellschaft

übergehen werden.

Angesichts der aktuell positiven Geschäftsentwicklung und der noch

ausstehenden Besitzübergänge geht die Gesellschaft von weiterem Mieterlös-

und FFO-Wachstum in 2020 aus. Nach Zugang der drei Objekte werden sich die

Mieterlöse um rund 3,6 Mio. EUR p.a. erhöhen und der Verkehrswert des

HAMBORNER-Portfolios wird auf über 1,6 Mrd. Euro steigen.

Aufgrund der Portfoliozuwächse und der daraus resultierenden

Wachstumsprognosen beabsichtigt die Gesellschaft, ihre nachhaltige und

verlässliche Dividendenpolitik auch im kommenden Jahr fortzusetzen und die

Ausschüttung auf 47 Cent je Aktie zu erhöhen. Unter Berücksichtigung des

aktuellen Aktienkursniveaus entspräche dies einer Dividendenrendite in Höhe

von rund 5 %.

Der vollständige Quartalsfinanzbericht steht unter

https://www.hamborner.de/investor-relations/finanzberichte.html zum Download

zur Verfügung.

Kennzahlen zum 30. September 2019

Q1-Q3 2018 Q1-Q3 2018 Veränderung

Mietund Pachterlöse 63,7 Mio. 62,5 Mio. + 2,0 %

EUR EUR

EBITDA 53,0 Mio. 51,6 Mio. + 2,6 %

EUR EUR

Betriebsergebnis 26,8 Mio. 26,6 Mio. + 0.8 %

EUR EUR

Periodenergebnis 15,3 Mio. 15,1 Mio. + 1,0 %

EUR EUR

Funds from Operations (FFO) 41,3 Mio. 40,2 Mio. + 2,7 %

EUR EUR

Funds from Operations (FFO) je 0,52 EUR 0,50 EUR + 2,7 %

Aktie

30.09.2018 30.09.2018 Veränderung

REIT EK-Quote 55,6 % 55,5 % + 0,1

%-Punkte

Loan to Value (LTV) 43,1 % 43,7 % - 0,6

%-Punkte

Net Asset Value (NAV) je Aktie 10,80 EUR 10,15 EUR + 6,4 %

Über die HAMBORNER REIT AG

Die HAMBORNER REIT AG ist eine im SDAX gelistete Aktiengesellschaft, die

ausschließlich im Immobiliensektor tätig ist und sich als Bestandshalter für

renditestarke Gewerbeimmobilien positioniert. Das Unternehmen verfügt als

Basis nachhaltiger Mieterträge über ein bundesweit gestreutes

diversifiziertes Immobilienportfolio mit einem Gesamtwert von über 1,5 Mrd.

Euro. Den Schwerpunkt des Bestandes bilden profitable Büroobjekte an

etablierten Bürostandorten sowie Nahversorgungsimmobilien wie großflächige

Einzelhandelsobjekte, Fachmarktzentren, Baumärkte und Geschäftshäuser in

zentralen Innenstadtlagen, Stadtteilzentren oder stark frequentierten

Stadtrandlagen deutscher Groß- und Mittelstädte.

Die HAMBORNER REIT AG zeichnet sich durch langjährige Erfahrung im

Immobilien- und Kapitalmarkt, ihre kontinuierliche und nachhaltige

Dividendenpolitik sowie ihre schlanke und transparente Unternehmensstruktur

aus. Die Gesellschaft ist ein Real Estate Investment Trust (REIT) und

profitiert auf Gesellschaftsebene von der Befreiung von Körperschaft- und

Gewerbesteuer.

Investor- & Public Relations:

Christoph Heitmann

Tel.: +49 (0)203 54405-32

Fax: +49 (0)203 54405-49

E-Mail: c.heitmann@hamborner.de

Web: www.hamborner.de

07.11.2019 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

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Sprache: Deutsch

Unternehmen: HAMBORNER REIT AG

Goethestraße 45

47166 Duisburg

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Fax: 0203/54405-49

E-Mail: info@hamborner.de

Internet: www.hamborner.de

ISIN: DE0006013006

WKN: 601300

Indizes: SDAX

Börsen: Regulierter Markt in Düsseldorf, Frankfurt (Prime

Standard); Freiverkehr in Berlin, Hamburg, Hannover,

München, Stuttgart, Tradegate Exchange; London, SIX

EQS News ID: 906605

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906605 07.11.2019

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