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Gutes Neugeschäft zum Start der fusionierten LBS Südwest (FOTO)

10.04.2017 - 09:03:24

LBS Südwest / Gutes Neugeschäft zum Start der fusionierten LBS Südwest ...

Stuttgart -

Ende August 2016 hatten die LBS Baden-Württemberg und die LBS

Rheinland-Pfalz zur LBS Landesbausparkasse Südwest fusioniert. Mit

einer Bilanzsumme von knapp 18 Milliarden Euro ist sie die größte

Landesbausparkasse in Deutschland.

Mit einem guten Brutto-Neugeschäft über 9,5 Milliarden Euro hat

die LBS Südwest ihr erstes Geschäftsjahr 2016 erfolgreich

abgeschlossen und ihr Ziel für das Fusionsjahr voll erreicht. Damit

konnte sie ihre Marktanteile in den beiden Geschäftsgebieten

Baden-Württemberg (41,1 %) und Rheinland-Pfalz (36,0 %) ausbauen und

sich so die Marktführerschaft sichern.

"Mit diesem Vertriebsergebnis, das genau unserer Planung für das

Fusionsjahr entspricht, sind wir sehr zufrieden - gerade auch mit

Blick darauf, dass wir begonnen haben, den Vertrieb in

Rheinland-Pfalz auf das Kooperationsmodell umzustellen. In

Rheinland-Pfalz ist der Außendienst bislang noch weitgehend

unabhängig von den 23 Sparkassen tätig. "Schrittweise wollen und

werden die Sparkassen und der LBS-Außendienst auch dort die

Zusammenarbeit intensivieren. Hiervon erwarten wir uns für die

kommenden Monate deutliche Marktimpulse", erklärt Tilmann

Hesselbarth, Vorstandsvorsitzender der LBS Südwest.

Finanzierungstarife dominieren

Die LBS-Kunden setzen im aktuellen Niedrigzinsumfeld insbesondere

auf die Zinssicherungsfunktion ihres LBS-Bausparvertrages. Rund 90

Prozent der Abschlüsse erfolgten in Finanzierungstarifen. Das sind

Bauspartarife, die mit ihrer Zinsgestaltung - angepasst an die

aktuelle Niedrigzinsphase - ausdrücklich auf die spätere

Inanspruchnahme des Bauspardarlehens zielen.

Tilmann Hesselbarth sieht dafür gute Gründe: "Die Phase der

extremen Niedrigzinsen, die wir gerade erleben, wird nicht ewig

dauern, denn sie ist kein Ausdruck wirtschaftlicher

Rahmenbedingungen, sondern einzig und allein politischer Maßnahmen.

Wie schnell die Zinsen wieder ansteigen können, haben wir - noch auf

mäßigem Niveau - bereits in den vergangenen Monaten gesehen".

3,2 Mrd. Euro für den Wohnungsbau

Auch im Kreditgeschäft bestätigte die LBS Südwest die positive

Entwicklung der Vorjahre. Mit einem Volumen von über 1,5 Mrd. Euro

erreichten die Darlehensauszahlungen zwar nicht ganz den Rekordwert

von 2015, bewegten sich aber weiter auf sehr hohem Niveau.

Einschließlich der Sparguthaben hat die LBS Südwest ihren Kunden im

vergangenen Jahr mehr als 3,2 Mrd. Euro für den Wohnungsbau zur

Verfügung gestellt. "Die Dynamik unseres Kreditgeschäfts wurde im

ersten Halbjahr 2016 durch die Umsetzung der

Wohnimmobilienkreditrichtlinie gebremst. Das konnten wir bis

Jahresende aber fast aufholen", so der LBS-Chef.

Ausblick

Bereits seit Jahresbeginn bietet die LBS Südwest im gesamten

Geschäftsgebiet in Baden-Württemberg und Rheinland-Pfalz ein neues,

einheitliches Produktangebot an. Das erste Quartal 2017 verlief nach

Plan. Das Bausparneugeschäft bewegt sich auf Vorjahresniveau und die

Tarifstruktur zeigt sich weiterhin finanzierungsorientiert. Die

gesamtwirtschaftlichen Rahmenbedingungen schätzt Hesselbarth für den

weiteren Jahresverlauf optimistisch ein. Ein positives

Wirtschaftswachstum und eine gute Beschäftigungssituation werden

gemeinsam mit den noch niedrigen Zinsen zunächst dafür sorgen, dass

sich die hohe Nachfrage nach Wohneigentum fortsetzt. Die LBS rechnet

deshalb mit einem Neu- und einem Kreditgeschäft auf dem Niveau von

2016.

Gleichzeitig bleibt der Druck auf das Betriebsergebnis hoch, das

2016 auf Grund verschiedener Sonderfaktoren auf Vorjahresniveau

gehalten werden konnte. "Die Situation guter

Neugeschäftsvoraussetzungen in Verbindung mit schwieriger werdenden

betriebswirtschaftlichen Bedingungen bleibt bestehen. Von der

Zukunftsfähigkeit des Finanzierungsprodukts Bausparen sind wir aber

uneingeschränkt überzeugt", so das Fazit des Vorstandsvorsitzenden.

LBS Immobilien GmbH steigern Geschäftsergebnisse

Die große Nachfrage nach Wohneigentum, die das Geschäft der LBS

Südwest beflügelt, wird auch gespiegelt von den Ergebnissen der

beiden Immobiliengesellschaften der LBS. Sowohl in Rheinland-Pfalz

als auch in Baden-Württemberg konnten die beiden Immobilienvermittler

ihre Vorjahreszahlen übertreffen. Die LBS Immobilien GmbH Mainz hat

ihre Umsätze um acht Prozent gesteigert, die LBS Immobilien GmbH

Karlsruhe um sieben Prozent. "Beide Unternehmen werden im Laufe des

Jahres 2017 zur LBS Immobilien GmbH Südwest mit Sitz in Mainz

fusionieren", sagt Tilmann Hesselbarth.

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Kathrin Hartwig, Tel. 0711 183-2377

E-Mail: Kathrin.Hartwig@LBS-SW.de

Albrecht Luz, Tel. 0711 183-2383

E-Mail: Albrecht.Luz@LBS-SW.de

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