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FAIR VALUE REIT AG, DE000A0MW975

Fair Value REIT-AG refinanziert EUR 57,1 Mio.

07.01.2021 - 07:14:30

Fair Value REIT-AG refinanziert EUR 57,1 Mio. für zwei Immobilienfonds

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DGAP-News: Fair Value REIT-AG / Schlagwort(e): Finanzierung/Immobilien

07.01.2021 / 07:10

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

- Refinanzierungen über EUR 31,0 und EUR 26,1 Mio. abgeschlossen

- Kapitaldienst sinkt um rund EUR 2,0 Mio. p.a

- Refinanzierung stellt Ausschüttungsfähigkeit der Fonds wieder her

Gräfelfing, 07. Januar 2021. Die Fair Value REIT-AG (WKN/ISIN

A0MW97/DE000A0MW975) hat zwei Fonds ("BBV 10" und "BBV 14"), an denen sie

jeweils mehr als 50% der Anteile hält, erfolgreich refinanziert. Das

Refinanzierungsvolumen beläuft sich auf zusammen rund EUR 57,1 Mio.. Im Zuge

der Refinanzierung konnten die Fremdkapitalkosten für den Fonds "BBV 10" um

0,7 Prozentpunkte gesenkt und für den Fonds "BBV 14" auf 0,6 Prozent

halbiert werden. Zudem konnten die Tilgungszahlungen in beiden Fonds

deutlich reduziert werden, so dass sich insgesamt ein um rund EUR 2,0 Mio.

pro Jahr reduzierter Kapitaldienst ergibt. Durch die Maßnahmen sind beide

Fonds zukünftig in der Lage, Ausschüttungen an die Anteilseigner,

vorzunehmen.

Die umfangreiche Refinanzierung über EUR 26,1 Mio. des Fonds "BBV 10"

garantieren ein Konsortium aus Banken und einer renommierten Versicherung.

Der Kapitaldienst sinkt durch die Maßnahmen um mehr als EUR 1,0 Mio. pro

Jahr. Der Schwerpunkt des Vehikels liegt auf Retail-Flächen für Güter des

täglichen Bedarfs sowie Garten- und Baumärkten, die nicht oder nur moderat

von den negativen Auswirkungen der Covid-19-Pandemie betroffen sind. Die

fünf Objekte des Fonds verteilen sich auf die Städte Münster, Osnabrück,

Wittenberg, Celle und Langen.

Für den Fonds "BBV 14" wurde der Kapitaldienst bei einem

Finanzierungsvolumen von EUR 31,0 Mio. ebenfalls um rund EUR 1,0 Mio.

gesenkt. Mit Fremdkapitalkosten von 0,6 Prozent für die kommenden fünf Jahre

konnte der niedrigste Zinssatz innerhalb der Fair Value REIT realisiert

werden. Das Ergebnis aus der Refinanzierung unterstreicht den jüngst

erzielten Vermietungserfolg der Hotelimmobilie und des Einkaufszentrums

"Rostocker Hof" in Rostock. Mit dem Betreiber Pentahotels Worldwide GmbH

konnte im Herbst 2020 ein neuer Pachtvertrag mit einer Laufzeit von zwanzig

Jahren geschlossen werden. Das Hotel konnte zuletzt auch den Einschränkungen

durch die Maßnahmen der Covid19-Pandemie trotzen und überdurchschnittliche

Erträge realisieren. Die Fortführung des bekannten Pentahotel Konzepts in

der aktuellen Marktphase bestätigt die ausgezeichnete Standortqualität des

Objekts.

Tim Brückner, CEO der Fair Value REIT, betont: "Die gute operative Leistung

der Fair Value REIT-AG wird nun durch zwei sehr attraktive Finanzierungen

unterstützt. So senken wir die Finanzierungskosten und den Kapitaldienst

auch für die Fair Value REIT. Gleichzeitig stellen wir die

Ausschüttungsfähigkeit der Fonds her und sichern damit langfristig die

Profitabilität der Fair Value REIT, die die Grundlage für eine attraktive

Dividende sind."

Pressekontakt:

Feldhoff & Cie. GmbH

Daniel Gabel

Mobil: +49 152 21903348

E-Mail: dg@feldhoff-cie.de

07.01.2021 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

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Sprache: Deutsch

Unternehmen: Fair Value REIT-AG

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82166 Gräfelfing

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Fax: +49 (0)89 9292 815-15

E-Mail: info@fvreit.de

Internet: www.fvreit.de

ISIN: DE000A0MW975

WKN: A0MW97

Indizes: RX REIT All Share Index, RX REIT Index

Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (General Standard);

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