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DEFAMA kauft Fachmarkt-Portfolio in Bayern und Baden-Württemberg

24.08.2022 - 14:14:30

DEFAMA kauft Fachmarkt-Portfolio in Bayern und Baden-Württemberg. DEFAMA kauft Fachmarkt-Portfolio in Bayern und Baden-Württemberg

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DGAP-News: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG / Schlagwort(e): Ankauf/Immobilien

24.08.2022 / 14:10 CET/CEST

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* Standorte in Albstadt, Bad Ditzenbach, Graben-Neudorf und Pfaffenhofen

* Generalmieter ist jeweils AWG Mode

* Annualisierter FFO steigt auf 2,01 EUR je Aktie

Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat einen Kaufvertrag über vier

Immobilien in Bayern und Baden-Württemberg geschlossen. Es handelt sich

dabei um langfristig an AWG Mode vermietete Standorte in Albstadt, Bad

Ditzenbach, Graben-Neudorf und Pfaffenhofen, wobei AWG teilweise noch

Untermieter hat.

Der Kaufpreis beträgt insgesamt 5,25 Mio. EUR, die anfänglichen Nettomieten

liegen bei rund 430 TEUR. Alle Mietverträge beinhalten Wertsicherungsklauseln.

Die vier Standorte befinden sich in starken Handelsagglomerationen, in denen

jeweils etliche weitere namhafte Einzelhändler angesiedelt sind - etwa

Kaufland, LIDL, ALDI, DM, Müller Drogerie, Deichmann, Takko oder KiK.

Nach Abschluss aller Transaktionen und Umbaumaßnahmen erhöht sich der

annualisierte FFO auf über 9,6 Mio. EUR, entsprechend gut 2,01 EUR je Aktie. Das

Portfolio umfasst nun 62 Standorte mit 250.000 qm Nutzfläche, die zu 95%

vermietet sind. Zu den größten Mietern zählen ALDI, EDEKA, Kaufland, LIDL,

Netto, NORMA, Penny, REWE, Getränke Hoffmann, JYSK, AWG, Deichmann, KiK,

Takko und toom. Die annualisierte Jahresnettomiete der DEFAMA liegt bei rund

20 Mio. EUR.

Über die Deutsche Fachmarkt AG

Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in

kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten, überwiegend in

Nord- und Ostdeutschland. Wichtigste Kaufkriterien sind je zwei oder mehr

bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter, möglichst nicht mehr als 10

Mieter und eine Jahresnettomiete von mindestens 100 TEUR. Angestrebt ist dabei

stets eine zweistellige Nettomietrendite.

Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten

Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die

DEFAMA-Aktie wird im Qualitätssegment m:access der Börse München sowie im

Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt.

Kontaktadresse

DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG

Nimrodstr. 23

13469 Berlin

Internet: www.defama.de

Ansprechpartner

Matthias Schrade

Tel.: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 0

Fax: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 2

Mail: schrade@defama.de

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