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NANOSTART AG, DE000A0B9VV6

Coreo gibt Konzernhalbjahreszahlen bekannt

03.09.2021 - 12:54:30

Coreo gibt Konzernhalbjahreszahlen bekannt. Coreo gibt Konzernhalbjahreszahlen (IFRS) bekannt

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DGAP-News: Coreo AG / Schlagwort(e): Halbjahresbericht/Immobilien

03.09.2021 / 12:50

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

* Nettomieteinnahmen um 25 % auf TEUR 1.934 gestiegen (Vorjahr TEUR 1.546)

* EBIT TEUR 496 (Vorjahr TEUR -100)

* Corona Pandemie ohne nennenswerte Auswirkungen

* Positiver Ausblick

Frankfurt am Main, 3. September 2021 - Die Coreo (ISIN: DE000A0B9VV6) hat

die Mieteinnahmen auch im ersten Halbjahr 2021 erneut steigern können.

Gegenüber dem Vorjahreszeitraum erhöhte sich der Wert von TEUR 1.546 um 25 %

auf TEUR 1.934. Neben den Vermietungserfolgen im Hydra-Portfolio trugen

hierzu die im Verlauf des ersten Halbjahres 2020 übernommenen

Wohnungseinheiten in NRW für die gesamte Berichtsperiode bei. Gleichzeitig

kam es infolge der Corona Pandemie zu keinen nennenswerten Mietausfällen.

Das Ergebnis aus der Veräußerung von Immobilien liegt mit TEUR 310 leicht

unterhalb des Vorjahreswerts von TEUR 492. Beim Bewertungsergebnis in Höhe

von 781 TEUR (Vorjahr: 0) ist jedoch zu berücksichtigen, dass sich dieser

aus Zuschreibungen auf verkaufte Objekte, bei denen der Übergang von Nutzen

und Lasten zum Stichtag noch nicht stattgefunden hatte, zusammensetzt. Eine

unterjährige Neubewertung der als Finanzinvestition gehaltenen

Immobilienbestände wurde wie in den Vorjahren aus Kostengründen nicht

vorgenommen.

Während es beim Personalaufwand mit +4 % (TEUR 512 ggü. TEUR 492 im Vorjahr)

sowie den sonstigen betrieblichen Aufwendungen mit -6 % (TEUR 737 ggü. TEUR

780 im Vorjahr) nur zu leichten Veränderungen kam, erhöhten sich die

Materialaufwendungen infolge des gestiegenen Vermietungsvolumens sowie der

Investitionen in den Bestand um 59 % auf TEUR 1.390 (Vorjahr TEUR 875)

planmäßig. Aufgrund des erhöhten Erlös- und Ertragsniveaus weist der Konzern

zum Halbjahr mit TEUR 496 ein gegenüber dem Vorjahr (TEUR -100) deutlich

verbessertes EBIT aus.

Trotz der um TEUR 10.548 auf TEUR 62.167 gestiegenen Finanzverbindlichkeiten

blieben die Finanzaufwendungen mit TEUR 1.136 nahezu unverändert (Vorjahr

TEUR 1.119). Grund hierfür ist die kostengünstigere Refinanzierung der Ende

2020 vorzeitig getilgten und mit einem 10 %-Kupon ausgestatteten

Optionsanleihe.

Infolge der um TEUR 580 gestiegenen Ertragssteuerkomponente lag das

Periodenergebnis mit TEUR -809 leicht unter dem entsprechenden Wert des

Vorjahres in Höhe von TEUR -737. Je Aktie belief es sich auf EUR -0,05

(Vorjahr EUR -0,04).

Größtenteils durch die Aufnahme zusätzlicher Darlehen bedingt, wuchs die

Bilanzsumme gegenüber dem 31.12.2020 um TEUR 8.439 auf TEUR 93.002. Die dem

Konzern per Ende Juni zur Verfügung stehenden Zahlungsmittel in Höhe von

TEUR 10.875 wurden zwischenzeitlich zu einem guten Teil für die im Juli

erfolgten Akquisitionen eingesetzt.

Für das laufende Jahr erwartet der Vorstand das mit bisher über EUR 60 Mio.

bereits sehr hohe Akquisitionsvolumen noch weiter erhöhen zu können. Die

Mieteinnahmen sollen gegenüber 2020 um EUR 1 Mio. auf EUR 4,5 Mio. und damit

mehr als 25 % steigen.

Der vollständige Halbjahresbericht 2021 wird in Kürze auf der

Unternehmenswebsite zum Download zur Verfügung gestellt.

Über die Coreo AG

Die Coreo AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist ein auf deutsche Gewerbe- und

Wohnimmobilien fokussierter Bestandsimmobilienentwickler. Das

Immobilienportfolio aus Bestands- und Entwicklungs-objekten bildet das

Fundament der drei Ertragssäulen, Vermietungs-, Verkaufs- und

Bewertungsergebnis, des Unternehmens. Im Rahmen der wertschaffenden

Wachstumsstrategie erfolgen Investitionen in Immobilien mit erheblichem

Wertsteigerungspotenzial bei bestehendem Entwicklungsbedarf bevorzugt in

Mittelzentren und mit einem Volumen von 5-20 Mio. Euro (sweet spot). Ziel

ist der Aufbau eines effizient bewirtschafteten, renditestarken

Immobilienportfolios mit einem Volumen von 400 bis 500 Mio. Euro innerhalb

der nächsten Jahre mittels umsichtiger Entwicklung und dem Verkauf nicht

strategischer Objekte.

Kontakt:

Coreo AG

Andrea Glaab

Investor Relations

Grüneburgweg 18

D-60322 Frankfurt a. M.

ir@coreo.de

T: +49 (0) 69-21 93 96-0

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Unternehmen: Coreo AG

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Fax: +49 69 2193 96-150

E-Mail: ir@coreo.de

Internet: www.coreo.de

ISIN: DE000A0B9VV6

WKN: A0B9VV

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