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AGROB Immobilien AG, DE0005019038

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18.12.2019 - 09:32:25

Original-Research: AGROB Immobilien AG :

Original-Research: AGROB Immobilien AG - von GBC AG

Einstufung von GBC AG zu AGROB Immobilien AG

Unternehmen: AGROB Immobilien AG

ISIN: DE0005019004

Anlass der Studie: Vorstandsinterview

Letzte Ratingänderung:

Analyst: Matthias Greiffenberger; Cosmin Filker

'Wir sehen die aktuelle Marktlage für die Weiterentwicklungsmöglichkeiten

unseres Medienparks nach wie vor als sehr gut an.'

Die Ersa IV S.à r.l. (Apollo Gruppe) hat am 25. Oktober 2019 ein

freiwilliges öffentliches Übernahmeangebot an alle Aktionäre der AGROB

Immobilien AG abgegeben. Die Apollo Gruppe bietet an, alle AGROB

Stammaktien (ISIN: DE0005019004) zum Kaufpreis von EUR 32,00 je AGROB

Stammaktie und alle AGROB Vorzugsaktien (ISIN: DE0005019038) zum Kaufpreis

von EUR 28,00 je AGROB Vorzugsaktie zu erwerben. Die Annahmefrist des

Angebots endete am 12. Dezember 2019 um 24:00.

GBC AG: Herr Kern, Die Andienungsquote der freien Aktionäre für das

Übernahmeangebot liegt bei nur 5,61 % der ausgegebenen Aktien und ist damit

außerordentlich gering. Überrascht Sie das?

Achim Kern: Ich denke, dass unsere langjährigen Aktionäre zum einen ihrer

Gesellschaft, der AGROB, großes Vertrauen schenken und von einer weiterhin

positiven Geschäftsentwicklung überzeugt sind. Zum anderen wissen die

informierten Aktionäre, dass die AGROB mit APOLLO einen namhaften und

weltweit agierenden Hauptaktionär gewonnen hat, der sich nur dann an

Unternehmen beteiligt, wenn er vom Entwicklungspotential der Gesellschaft

überzeugt ist.

GBC AG: Wie absehbar war für Sie ein möglicher Wechsel Ihres

Mehrheitsaktionärs?

Achim Kern: Konkret absehbar nicht, aber zu erwarten und ein Stück weit

auch erhofft. Seit Längerem ist bekannt, dass unser früherer Hauptaktionär,

die HVB (UniCredit), seine Beteiligung an unserer Gesellschaft als nicht

strategisch definiert hat und sich die Verkaufsfrage und der mögliche

Zeitpunkt des Verkaufs in jeder Hauptversammlung stellte.

Eine börsennotierte Aktiengesellschaft profitiert von einem stabilen

Aktionärskreis und von einem an der zukünftigen Geschäftsentwicklung

interessierten Hauptaktionär, was nun wieder mit APOLLO gesichert ist.

GBC AG: Ist ein Strategiewandel unter dem neuen Großaktionär angekündigt

worden bzw. absehbar?

Achim Kern: Es ist davon auszugehen, dass unser bislang bewährtes

Geschäftsmodell beibehalten und fortgeführt wird. Unser neuer Hauptaktionär

wird großen Wert auf eine dynamische Geschäftsentwicklung legen und uns bei

der Weiterentwicklung strategisch und partnerschaftlich unterstützen.

GBC AG: Das Übernahmeangebot wurde wahrscheinlich auch im Rahmen der guten

Geschäftsentwicklung abgegeben. Können Sie kurz die aktuelle

Unternehmenslage beschreiben?

Achim Kern: Es ist davon auszugehen, dass die gute Geschäftsentwicklung

auch ein Grund für die Beteiligung an unserer Gesellschaft war.

Wir freuen uns, dass die in den letzten Jahren eingeleiteten Maßnahmen sich

nun auch in Erfolg messen lassen. Da sind zu allererst unsere Mieter, die

über die Ausweitung unserer Service- und Dienstleistungsangebote auf dem

Campus sehr zufrieden sind. Auch unsere Vollvermietung aller Flächen ist

ein Indikator für eine erfolgreiche Geschäftsentwicklung.

Das Geschäftsjahr 2019 werden wir im Ergebnis aller Voraussicht nach wie

geplant abschließen.

GBC AG: Wie sehen Sie die aktuelle Marktlage und

Weiterentwicklungsmöglichkeiten für den AGROB Medienpark?

Achim Kern: Wir sehen die aktuelle Marktlage für die

Weiterentwicklungsmöglichkeiten unseres Medienparks nach wie vor als sehr

gut an. Insbesondere denken wir an unsere Baugrundstücke mit bestehenden

Baurechten, die wir Schritt für Schritt entwickeln werden, um den

nachhaltigen Geschäftserfolg der AGROB zu sichern.

GBC AG: Herr Kern, könnten Sie ein persönliches Fazit zur Übernahme ziehen.

Achim Kern: Ich kann mit Blick auf das erfolgte Übernahmeverfahren ein

durch und durch positives Fazit ziehen. Der gesamte Prozess lief Dank aller

Beteiligten hochprofessionell, schnell und ohne Negativschlagzeilen ab.

Alle Gespräche und Kontakte im Rahmen des Übernahmeprozesses waren

durchgängig von einer hohen Wertschätzung unserem Unternehmen gegenüber

geprägt. Die Zusammenarbeit aller Beteiligten war stets partnerschaftlich

und äußerst angenehm.

Für die zukünftige Entwicklung der AGROB bewerte ich den Einstieg von

APOLLO als Glücksfall.

GBC AG: Ich danke Ihnen für das Gespräch.

Die vollständige Analyse können Sie hier downloaden:

http://www.more-ir.de/d/19829.pdf

Kontakt für Rückfragen

Jörg Grunwald

Vorstand

GBC AG

Halderstraße 27

86150 Augsburg

0821 / 241133 0

research@gbc-ag.de

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Offenlegung möglicher Interessenskonflikte nach § 85 WpHG und Art. 20 MAR Beim oben analysierten Unternehmen ist folgender möglicher Interessenkonflikt gegeben: (5a,5b,7,11); Einen Katalog möglicher Interessenkonflikte finden Sie unter:

http://www.gbc-ag.de/de/Offenlegung

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übermittelt durch die EQS Group AG.

Für den Inhalt der Mitteilung bzw. Research ist alleine der Herausgeber bzw.

Ersteller der Studie verantwortlich. Diese Meldung ist keine Anlageberatung

oder Aufforderung zum Abschluss bestimmter Börsengeschäfte.

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