B1300, B1301

Es ist kaum zu glauben, was alles direkt in Fluchtwegen oder vor Notausgangst?ren abgestellt wird.

22.11.2021 - 08:48:15

Fluchtwege und Panikt?ren retten nur dann Leben, wenn sie nicht verstellt oder verschlossen sind. Kein Wunder, wenn das Kuratorium f?r Verkehrssicherheit (KFV) j?hrlich tausende Unf?lle und sogar viele Todesf?lle in ?sterreich zu vermelden hat. ?hnlich sind die Erfahrungen von einem, der es wissen muss: Michael Notz ist Teamleiter und zertifizierter Objektsicherheitspr?fer der ISHAP Geb?udedokumentations GmbH, einem Unternehmen, das nicht nur auf digitale Geb?udedokumentation spezialisiert ist, sondern f?r seine Klienten auch Objektsicherheitsbegehungen gem?? ?N B 1300 durchf?hrt und dokumentiert.

Wien (pts010/22.11.2021/08:45) - Es ist kaum zu glauben, was alles direkt in Fluchtwegen oder vor Notausgangst?ren abgestellt wird. Kein Wunder, wenn das Kuratorium f?r Verkehrssicherheit (KFV) j?hrlich tausende Unf?lle und sogar viele Todesf?lle in ?sterreich zu vermelden hat. ?hnlich sind die Erfahrungen von einem, der es wissen muss: Michael Notz ist Teamleiter und zertifizierter Objektsicherheitspr?fer der ISHAP Geb?udedokumentations GmbH, einem Unternehmen, das nicht nur auf digitale Geb?udedokumentation spezialisiert ist, sondern f?r seine Klienten auch Objektsicherheitsbegehungen gem?? ?N B 1300 durchf?hrt und dokumentiert.

Notz kennt die Gefahrenquellen, die Fluchtwege zu Todesfallen machen: "Gerade in Altbauten entsprechen die Fluchtwege oder Notfallt?ren oft nicht mehr dem aktuellen Normungsstand Wenn es dann zu Unf?llen kommt, werden sowohl Hausinhabung als auch die Hausverwaltung zur Rechenschaft gezogen und das wird zumindest sehr teuer und endet im Ernstfall f?r die Verantwortlichen auch mehrere Jahre hinter schwedischen Gardinen." Eine ?N-B-1300-Begehung bietet hier eine sehr gute rechtliche Sicherheit f?r Immobilienbesitzer oder -verwalter.

Im Normalfall sind alte Sicherheitssysteme nie ein Problem - aber im Ernstfall schon

Im Normalfall ist es kaum ein Problem, wenn Sicherheitst?ren nicht mehr dem Stand der Technik entsprechen, Fluchtwege verstellt sind, zu wenig Licht im Stiegenhaus brennt oder Handl?ufe kaputt sind oder fehlen. Der Eigent?mer hat nur die Obsorge zu tragen, damit alles ungef?hrlich ist. Wenn es aber zu einem Feuer oder einer anderen Katastrophe im Haus kommt, dann ?ndert sich die juristische Sachlage sehr schnell und gravierend.

"Dann n?mlich haben der Hausbesitzer oder die Hausverwaltung mit der vollen H?rte des Gesetzes zu rechnen, wenn man nicht nachweisen kann, dass genau diese ausreichenden Ma?nahmen auch tats?chlich getroffen wurden. Und bei schweren Verletzungen oder bei einem Todesfall bleibt es dann nicht bei finanziellen Strafen, sondern es kann dann sehr leicht zu langj?hrigen Haftstrafen kommen. Eine ?N-B-1300-Begehung bietet hier die rechtliche Sicherheit, im Vorfeld alles getan zu haben, um Gefahren f?r Leib und Leben von den Bewohnern oder Nutzer eines Objektes abzuwehren", so Michael Notz, der seinen Klienten nach einer Begehung sofort alle Daten und die Gutachten digital zur Verf?gung stellt.

Sicherheitsbegehung nach ?N B 1300 zeigt Probleme schon im Vorfeld auf

Sicherheitsbegehungen sind wichtig, aber typisch ?sterreichisch sagen sich viele: "Wird scho nix passieren." Stimmt, aber im Falle des Falles zeigt sich, wie d?nn das Eis ist, auf dem man sich rechtlich bewegt. "Dabei ist eine Objektsicherheitsbegehung eine vergleichsweise extrem g?nstige Sache, die aber viel rechtlicher Sicherheit f?r die Immobilienverwalter bringt. Und auch Verbesserungen, die vom zertifizierten Objektsicherheitspr?fer gemeldet werden, sind meist sehr einfach, schnell und g?nstig aus der Welt zu schaffen - im Vergleich zu den drohenden enormen Verfahrens- und Gerichtskosten im Ernstfall", so Notz.

Infos zu ?N-B-1300-Sicherheitsbegehung und moderner digitaler Geb?udedokumenation unter: https://www.geb?udedokumentation.at

(Ende)

Aussender: ISHAP Geb?udedokumentations GmbH Ansprechpartner: Bmstr. ing. Thomas Korol Tel.: +43 1 23641320 E-Mail: t.korol@ishap.at Website: www.ishap.at

Wien (pts010/22.11.2021/08:45)

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